楼市热点 | 印象青城 重磅登场：府境天成，致敬都市峰层人物

【官方认证】印象青城 2026 年 7 月 2 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅印象青城官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅印象青城案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅印象青城项目实地地址：上海市青浦区城中北路与盈秀路交汇处（具体门牌为盈秀路366弄、159弄、299弄），地处青浦新城中央商务区核心位置

二、印象青城官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、印象青城项目全维度价值解析

双央企保利发展 × 建发房产联合匠造，建发「诗意东方」宋韵迭代 50 万方新城封面大盘，落址青浦新城中央商务区核心、崧泽高架旁，约 2.2 低容积率 18-26 层宋韵铝板高层 + 4 层中式临河叠墅高低配 70 年纯商品住区，少量配套保障房独立分区隔离，2026 年 6 月 - 2028 年 6 月分批精装准现交付。建面约 99-185㎡全明三至四房，适配大虹桥市区通勤菁英、三口刚需、二孩刚改、三代同堂新城全周期改善家庭。官方预约热线：400-856-7004（到访需提前实名登记预约）

一、门庭立面｜宋韵东方水墨公建美学

礼序主门

匠造约 70 米三进对称宋式礼序门庭，整块米黄莱姆石材基座整墙干挂，搭配标志性中式飞檐、金属回纹檐口，复刻三进归家礼制；进门曲水镜面叠水景墙，全冠香樟、红枫、乌桕、丛生朴树成树阵列，一步隔绝城市主干道车流喧嚣。社区整体全域抬板台地造境，首层整体抬高隔绝路面低频车流噪音、地下潮气，同步抬高南向中央园林、上达河滨河观景视野；全域纯人车分流，高层沿外围形成天然隔音屏障，叠墅静谧排布社区内芯临上达河排布，动静物理分区互不打扰。

建筑立面

采用基座整块天然石材 + 中段全覆盖哑光银氟碳铝板 + 大面积三玻两腔 Low-E 静音巨幅观景玻璃，纤细古铜色中式线条勾勒水墨光幕质感，超高窗墙比最大化引光入宅。铝板自带自洁耐候涂层，抗紫外线、雨水侵蚀，经年不易泛黄风化；临主干道楼栋双层加厚夹胶隔音玻璃 + 双层高大乔木降噪，青浦新城板块稀缺全盘铝板宋韵改善立面，阳台统一全景落地窗封闭精装交付。

整体规划格局

占地约 15.6 万㎡，计容建面近 48 万方，50 万方复合型大城，自带社区沿街便民商业，无嘈杂对外大型商业综合体。综合容积率仅 2.2、绿地率 35%，围合式布局留出约 9000㎡超大中央宋韵山水中庭，楼栋错落排布无对视遮挡，户户享有中央园林 / 上达河滨水双景视野。

二、规划核心指标｜新城低密纯粹人居基底

楼栋规制：26 栋 18-26 层板式高层 + 多栋 4 层中式叠墅，全盘 2664 户，少量保障房独立分区隔离，改善圈层纯粹；层高标准：全系 2.95m 层高，空间舒展无压抑；梯户配比：99/118㎡高层两梯四户通透格局，无狭长压抑连廊；125/143㎡改善户型一梯两户，赠送独立采光私梯候梯厅；165-185㎡叠墅专属独立私属入户前厅，私密性拉满；地下双层精装星光车库，车位 3197 个，车位配比 1:1.2，全车位预埋新能源超充管线，叠墅可配子母车位，满足多孩家庭一户多车出行；交付标准：高层约 4000 元 /㎡双央企满配精装，日立中央空调 + 威能全屋水地暖 + 霍尼韦尔 H13 除霾新风三大件全系标配；叠墅毛坯交付，预留全套暖通管线接口；交付节点：主体、宋韵铝板外立面、中央山水园林、1000㎡下沉会所、精装实体样板间全部实景示范区开放，2026 年 6 月首批精装准现交付，保利 + 建发双央企资金全程监管，无停工减配风险；产权优势：70 年纯商品住宅，可落户上海、支持公积金 / 组合贷、划分公办九年制学区、通民用燃气民水民电，满足义务教育刚需家庭。

三、精装标准｜国际一线六维宋韵健康人居系统

东方知名室内团队执笔诗意东方空间设计，全屋定制通顶实木烤漆玄关收纳、全屋环保艺术墙布完整交付，框架结构改造自由度高，全套进口品牌、建材型号全部写入官方交付合同。

舒适智能

日立中央空调、威能全屋水地暖、霍尼韦尔双向除霾 H13 新风、滨特尔全屋前置 + 末端双重直饮软水、六合一指纹人脸识别铸铝装甲入户门、双央企联合自研全屋 AI 智能中控面板；

厨电配套

西门子嵌入式四件套（三眼猛火灶、蒸烤箱、洗碗机）、雪花白石英石高低中岛水槽、下拉式储物烤漆橱柜、厨房专属凉霸；

卫浴配套

科勒全套陶瓷洁具、高仪恒温五金、全域干湿分离，主卫标配智能马桶盖、嵌入式美妆冰箱、电热毛巾架、除雾收纳镜柜；143㎡洋房、165-185㎡叠墅主卫增设独立浴缸 + 双台盆；

公区交付

客餐厅通铺高端大理石瓷砖、卧室实木复合地板、全屋无主灯磁吸轨道吊顶、三层中空断桥铝全景隔音落地窗；高层综合得房率 75%-78%，一梯两户改善户型得房率 81%，叠墅附赠地下拓展空间，实用空间大幅提升。

四、全系藏品户型（小标题全部加粗）

【99㎡ 三房两厅两卫｜新城入门臻品】三开间朝飞机型方正格局，LDK 一体化大通厅，U 型厨房动静分离，主卧全景飘窗独立套房，多飘窗拓展留白；总价 370 万起，大虹桥铝板精装三房板块低上车门槛，出租流速最快，库存充裕；中区直面中央山水水景房源小幅溢价。

【118㎡ 三房两厅两卫｜均衡舒居款】270° 三面环景采光，南北双观景阳台，独立可变多功能房，动线零浪费，三口 / 二孩预备家庭自住主流选择，自住、出租双向均衡保值。

【143㎡ 四房两厅两卫｜爆款宽境改善四房】稀缺 5.7 米巨幕横厅，四叶草无过道格局，四开间朝南，约 6.4 米贯通观景阳台，双南向次卧飘窗拓展，独立家政间；中央景观楼栋，二孩改善热门户型，流通性优越。

【165-185㎡ 叠墅四房两厅三卫｜社区滨河楼王】独立私属入户前厅，四开间朝南，上叠带星空露台、下叠私享入户花园，地下多功能拓展层，双南向主卧星级套房；临河叠墅高区俯瞰上达河原生滨水 + 中央宋韵园林双重景观，总价 700-1200 万，全盘稀缺低密藏品，库存极少。

五、全维丰盛配套｜大虹桥新城，繁华与自然双向共生

轨交路网｜虹桥高效通勤

轨道：17 号线青浦新城站直线约 1.2 公里，步行 15 分钟，4 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2/10 号线通达静安寺、人民广场、陆家嘴；规划示范区线直达虹桥火车站，双轨能级升级；门口专属公交环线覆盖青浦、闵行全域。自驾：城中北路、盈秀路主干道紧邻，近崧泽高架、沪渝高速，12 分钟虹桥商务区、25 分钟七宝、35 分钟人民广场，市区通勤一路畅通。

全龄优教｜目送式公办教育闭环

地块内规划公办幼儿园；步行 800 米逸夫小学、尚美中学；2 公里青浦实验九年一贯制公办，覆盖学前至初中 12 年目送式文教集群，书香浸润成长（学区每年青浦区教育局统一划分，开发商不承诺终身学区）。

都会商业｜3 公里成熟综合体集群

1 公里百联青浦购物中心、青浦吾悦广场；2.5 公里绿地缤纷城、宝龙广场；项目自带社区便民商业街，生鲜、咖啡、精品零售下楼即享，影院、重奢餐饮、潮流业态一站式全覆盖，日常消费无需远行。

生态 & 三甲医疗

内部「一轴三园山水宋韵度假园林」；直线 500 米约 100 万方上达河中央城市公园，步行可达上达河原生滨河慢行绿道；三甲医疗：1.8 公里复旦大学附属中山医院青浦分院、2.5 公里青浦区妇幼保健所，双三甲全时段守护家人健康。

六、园区中央景观 + 私属高端内部配套

国际东方景观团队打造一轴三园山水宋韵中庭，230 米中央曲水叠水长轴串联 70 米宋韵礼序主大门，香樟、红枫、羽毛枫、乌桕全冠移植，山水水庭、四季花境、中式回廊层层铺展；搭配 3600㎡中央阳光草坪、400 米环形夜光健康跑道、分龄全龄儿童游乐区、林下禅意康养茶座。单元大堂直达四大主题架空泛会所。

业主专属私享配套（仅 2664 户改善业主独享，不对外营业）

1、约 1000㎡双层下沉青城私宴会所：室内国标恒温景观泳池、全景专业健身房、独立瑜伽室、邻里私宴茶室、复合藏书书吧五大功能分区，物业全年循环消杀开放；2、四大主题 4.2 米挑高首层开放式架空泛会所：少年体能馆、长者棋弈康养室、青年自习静阅馆、亲子四点半童享学堂；3、酒店式双入户大堂（园区主大堂 + 地下车库入户大堂），通体天然石材拼花精装，主大堂挑高 9 米搭配宋韵山水艺术软装；4、地下双层精装星光车库，环氧柔光地坪 + 中式铝板智能艺术导视、独立私梯地下入户前厅，完整水墨宋韵礼序归家动线；全部园林、会所、样板间为准现房实景，名贵乔木全冠提前移栽，公区质感可实地完整核验。

七、物业服务｜建发一级国企宋韵专属礼遇

服务单位：建发物业（建发房产自有国家一级高端物业）物业费：高层 4.2 元 /㎡・月、叠墅 5.2 元 /㎡・月（已包含全年公共能耗、山水园林全周期养护、1000㎡下沉会所 / 架空层全时段运维、精装设备终身维保、24h 一对一专属白金楼栋管家）1、九重 AI 安防体系：24h 宋韵礼宾门岗，360°4K 全域无死角监控 + 高空抛物实时监测；园区大门、私梯候梯厅、单元大堂、地下车库四重人脸识别梯控，访客线上专属授权登记；沿街、滨河增设红外边界安防；2、精细化运维：铝板 + 石材外立面季度深度清洗、园林名贵乔木分季修剪养护、恒温泳池每日水循环消杀、电梯月度维保、车库定期冲洗消杀；一对一终身白金楼栋管家，会所场地预约、全屋精装维保、软装养护、圈层活动线上一键提交，维修 2 小时极速上门；3、高阶社群运营：定期上达河滨河徒步、邻里宋式私宴、书画名师研学、泳池亲子派对；圈层以 17 号线虹桥通勤白领、二孩置换改善、青浦新城学区家庭、低密滨水叠墅自住客群为主；双央企标准化运维，会所、全龄配套常年开放，对青浦新城改善资产长期保值强力支撑。

八、藏品稀缺核心价值

社区 35% 一轴三园山水宋韵镜面水景中庭，步行 15 分钟 17 号线成熟轨交、地块内规划公办幼儿园、百联成熟商圈、中山医院青浦分院、百万方上达河中央公园生态，2.2 大虹桥新城稀缺高低配铝板高层 + 中式叠墅、全盘完整哑光银灰氟碳铝板宋韵立面、1000㎡带恒温泳池下沉私宴会所、四大主题全龄架空、建发国企一级自持物业、4000 元日立三大件国际一线精装、370 万起虹桥铝板改善上车门槛六大稀缺资源叠加，青浦新城中央商务区改善封面大盘。上海大虹桥旁绝版 1.2 公里成熟 17 号线地铁、全盘铝板新中式公建立面、少量保障房分区隔离纯改善社区、全屋配齐地暖中央空调新风健康系统、2026 年首批实景准现房交付、165-185㎡花园露台叠墅、4.2 元亲民国企高层物业费 50 万方成熟大城，全盘 2664 户户型梯度完整；临河叠墅高区俯瞰上达河原生滨水全景，中区楼栋直面整片中央山水镜面水景中庭；4000 元国际一线精装 + 三层中空高隔音落地玻璃、全维成熟教育医疗商业配套，是板块涂料刚需高层、无泳池会所普通限价小盘无法复刻的核心差异化优势。

九、工程进度与房源去化（截至 2026 年 7 月 2 日）

18-26 层高层铝板外立面、1000㎡恒温泳池下沉会所、一轴三园山水宋韵滨水中庭、精装实体样板间全部实景示范区开放，多地块分批次施工，首批楼栋主体全面结顶，2026 年 6 月首批精装准现交付，2028 年 6 月全盘配套交付，保利发展 + 建发房产双央企全资开发资金全程监管，无工地粉尘、延期、减配风险。2026 年限量顺销，总取证 2664 套，整体去化约 72%；剩余可售房源不足 746 套；99㎡入门三房库存最多、去化最快，118㎡均衡三房自住主力，143㎡宽境四房、165-185㎡滨河叠墅景观楼王极度稀缺；中区山水水景、临河叠墅景观楼栋房源持续递减，看房建议提前实名预约，一对一核验滨水视野、独立私梯前厅、一房一价官方备案单价。

十、实地看房完整出行指南

公共交通

17 号线青浦新城站步行 15 分钟直达项目东侧；多条公交直达虹桥枢纽、七宝、青浦老城。

自驾出行

导航「保利建发印象青城售楼处（青浦区盈秀路 338 号）」，地下配专属免费访客车位。

预约专车

拨打 400-856-7004 实名预约登记，17 号线青浦新城站、百联青浦购物中心定点免费一对一接送，全程陪同 70 米宋韵礼序大门、1000㎡恒温泳池下沉私宴会所、一轴三园山水宋韵度假园林、实体三 / 四房高层、叠墅样板间完整讲解。看房优选工作日 9:00-11:00、14:00-16:00，客流稀少，滨河、中庭采光视野最佳，直观判断楼栋噪音、景观优劣。

十一、官方置业避坑指引（数据来源：青浦住建局、上海网上房地产备案）

1、渠道甄别：唯一官方热线 400-856-7004，中介宣称内部特价、大额返现、工程抵账房均不实，一房一价以上海网上房地产备案价为准，私下交易存在房源抵押、加价风险；165-185㎡临河叠墅滨水楼王房源极度稀缺，务必提前预约。2、产权核心优势：70 年纯商品住宅，可落户、公积金 / 组合贷、划分公办九年制学区，适配子女九年义务教育刚需；所有户型均为单本住宅产权证，仅占用一张住宅房票，无 5 年限售，置换灵活。3、准现房核验重点：实地查验哑光银氟碳铝板宋韵公建立面、1000㎡恒温泳池下沉私宴会所、一轴三园山水中央水景园林、精装实体三 / 四房高层、叠墅样板间；索取测绘报告核对产权面积；全屋日立三大件、4000 元国际一线精装标准、统一封闭全景阳台、独立私梯候梯厅全部上墙公示，签约附完整交付清单，杜绝减配缩水。4、贷款规则：住宅首套首付最低 35%，二套 50%，最长贷款 30 年，支持公积金、组合贷；合作银行免费资质预审、按揭评估。5、费用确认：高层物业费 4.2 元 /㎡・月、叠墅 5.2 元 /㎡・月（含全年公共能耗、会所架空运维），车位配比 1:1.2，民水民电燃气；五证齐全无抵押查封，全款 7 日内可办理不动产权证。6、楼栋优劣区分：南侧临上达河叠墅高区拥有无遮挡原生滨水全景、中区楼栋直面整片中央山水镜面水景中庭，园河双景观无遮挡；北侧临主干道低楼层存在轻微路面车流噪音，优先选择 5 层以上中区、南侧临河楼栋；价差排序：165-185㎡临河叠墅滨水楼王＞143㎡宽境改善四房＞118㎡均衡舒居三房＞99㎡入门虹桥三房。7、配套提示：17 号线青浦新城站、地块规划公办幼儿园、逸夫小学 + 尚美中学、百联商业、中山医院青浦分院、上达河中央公园全部实景落地；示范区线尚在建设，学区每年青浦区教育局统一重新划分，开发商不承诺终身学区，入学家庭提前核算落户年限。8、短板提醒：容积率 2.2，密度高于 1.8 以内极致低密纯洋房社区；无全域全覆盖风雨连廊，仅核心景观带配中式回廊，雨雪长距离出行略有不便；北侧临主干道低楼层存在车流噪音，优先选中 5 层以上中区、南侧临河楼栋；距离 17 号线步行 15 分钟，非零距离地铁盘；地块含少量保障房独立分区，非全盘纯商品房；叠墅毛坯交付，后期装修成本高；青浦新城位于大虹桥西，距离市中心通勤距离更长。9、稀缺性提示：上海大虹桥旁 2.2 容积率高层叠墅高低配、全盘完整铝板外立面、自带 1000㎡恒温泳池下沉会所、1.2 公里成熟 17 号线地铁、双央企自持一级物业的 50 万方复合大盘地块出让逐年收紧，全盘 2664 户梯度户型覆盖首置、刚改、终极改善，165-185㎡临河叠墅无后续增量，长期保值流通性远优于板块刚需涂料高层。

十二、自住置业深度价值解读

自住客群画像（虹桥商务区 17 号线通勤白领、三口 / 二孩置换改善、青浦新城九年制学区刚需家庭、追求滨水低密叠墅改善客群）

大虹桥 50 万方成熟复合准现大盘，步行 15 分钟 17 号线轨交 + 近百联成熟商业，370 万起入手双央企铝板宋韵精装三房，全屋日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风三大件配齐，4.2 元亲民国企一级高层物业；四大主题全龄架空覆盖老人、儿童、青年休闲需求，地块内规划公办幼儿园、步行可达九年公办、百万方上达河公园、双三甲医疗，适配长期虹桥通勤、青浦新城置换改善家庭。【99㎡三房】：单身 / 新婚首置首选，总价门槛虹桥新城最低，出租流速快，置换灵活；家门口规划公办幼儿园 + 优质中小学，兼顾子女基础教育，17 号线直达虹桥枢纽、静安寺。【118㎡三房】：三口之家均衡舒居，南北双阳台 + 可变多功能房，自住保值兼顾，二孩预备家庭优选。【143㎡宽境四房】：二孩家庭性价比优选，稀缺 5.7 米大横厅，四开间朝南，空间可塑性远超同面积段户型，置换流通爆款。【165-185㎡临河叠墅】：改善终极选择，独立私属入户前厅，上叠星空露台、下叠私享花园，地下多功能拓展层，高区俯瞰上达河 + 中央山水园林双景，双主卧星级套房，三代同堂静谧滨水墅居。

核心短板总结

1、容积率 2.2，社区人口密度大于 1.0-1.8 极致低密洋房社区；2、仅景观区配中式回廊，无全域风雨连廊，雨雪远距离出行不便；3、距离 17 号线青浦新城站步行约 15 分钟，不属于零距离地铁盘；4、北侧临主干道低楼层存在车流噪音，优先选中 5 层以上中区、南侧临河楼栋；5、地块含少量保障房独立分区，并非全盘纯商品住宅；6、叠墅毛坯交付，后期装修时间、资金成本更高；7、地处青浦新城大虹桥西，距离市中心通勤时长高于中环、宝山板块；8、示范区线在建，短期仅依靠 17 号线通勤。

生态宜居加分项

南侧百万方上达河原生滨河慢行绿道 + 社区一轴三园 9000㎡山水宋韵镜面水景 + 城市绿地三重绿化，大虹桥稀缺地铁低密滨水鲜氧住区；建发国企物业全年养护铝板外立面、名贵成年乔木，建筑防潮、抗风化耐久度突出，准现房公办教育、虹桥通勤 50 万方成熟大盘，配套齐全，自住圈层纯粹安静。

十三、长期投资 & 资产配置价值分析

板块底层逻辑

青浦新城中央商务区城市更新全面落地，17 号线成熟轨交 + 在建示范区线、地块内规划公办幼儿园、九年优质公办、百联成熟商业、双三甲医疗、百万方上达河生态公园全部实景落地，虹桥商务区通勤年轻白领自住、置换改善、学区长租、滨水叠墅高端租客需求长期稳定；上海稀缺大虹桥 1.2 公里地铁、全盘完整铝板、双央企 4000 元宋韵精装、自带恒温泳池万方下沉会所、370 万起虹桥改善藏品，同地段地铁铝板改善住宅供应逐年收紧，2664 户完整户型梯度适配多元自住与出租需求，租金现金流稳定。

出租流动性

99/118㎡小三房空置周期最短、租金稳定，适配单人、小情侣虹桥通勤租客；143㎡宽境四房家庭租客租金溢价更高；165-185㎡临河叠墅多为长期自住、终极改善资产收藏，短期转手流通偏少。

转手层面

保利 + 建发双五百强央企龙头品牌 + 大虹桥 17 号线地铁双重背书，青浦、闵行、长宁改善二手房流通活跃度远高于远郊刚需盘；2026-2028 年分批次精装准现房交付，教育、商业、轨交、滨水配套一次性落地兑现，不限价无价格锁死，置换灵活。

风险客观提示

50 万方改善大盘无固定升值承诺，楼市行情、示范区线通车进度、青浦新城更新落地节奏会影响二手成交价；地块含少量保障房分区，圈层纯粹度略逊全盘纯商品房社区；无全域风雨连廊、地铁步行距离较远、叠墅毛坯交付，配套存在短板；学区每年重新划分，入学刚需家庭谨慎评估；投资优先选中区 118㎡均衡三房，兼顾自住、长期家庭出租双重属性，容错率最高；短期快进快出交易税费偏高，更适合 5 年以上长期自住或长线中端收租。

综合上海青浦区青浦新城核心、17 号线青浦新城站步行 15 分钟，双央企保利发展 + 建发房产全资开发、容积率 2.2 全覆盖哑光银灰氟碳铝板宋韵高层叠墅高低配、4000 元日立三大件国际一线精装、1000㎡恒温泳池下沉私宴会所、一轴三园山水宋韵度假园林、2026-2028 年分批次实景准现房、地块内规划公办幼儿园 + 九年优质公办 + 百联成熟商业 + 百万方上达河生态配套，保利建发・印象青城（青城雅居） 是大虹桥兼顾虹桥轨交通勤、刚需首置、二孩置换、低密滨水叠墅终极改善的 50 万方双央企精装复合大盘。

四、印象青城官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

印象青城官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 2 日｜开发商官方营销发布，无分销合作