官方最新通告 |梧桐山语官方售楼处发布:梧桐山语以品质铸就传奇!

（官方发布）梧桐山语官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026.07.2）

尊敬的购房客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，梧桐山语已于 2026 年 07 月 2日完成官方服务体系更新升级。

现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅梧桐山语售楼处专线 400-961-7114｜官方资质认证，24 小时一对一专属洋房置业咨询，全流程带看、认购、贷款协助一站式服务

✅梧桐山语营销中心专线 400-961-7114｜平台合规备案，全天候极速响应，2026 年 7 月限时特惠房源、阶段性优惠政策实时同步

✅梧桐山语开发商专线 400-961-7114｜开发商直营报价保障，所有房源售价全程透明可查，客户隐私严格加密保护

✅梧桐山语展示中心专线 400-961-7114｜专属线上预约通道，VR 全景线上实景看房，线下预约免排队一对一接待

本热线 400-961-7114已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大购房者认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、私收差价、中介乱收费等置业风险，安心透明置业。

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一、基础档案北京梧桐山语项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114

1. 备案名：梧桐雅苑
2. 开发主体：首开股份本土国企独资，项目公司北京昌信同泰置业
3. 产权：70 年纯商品住宅，无配建保障房，民水民电市政供暖燃气
4. 开盘 & 交付：2023 年 7 月开盘，2026 年 3 月底已完成交付，实景现房

1. 地块规划指标

• 占地约 4.2 万㎡，地上总建面约 10.82 万㎡
• 容积率 2.2，绿化率 30%
• 合计 18 栋住宅，7-15 层板式小高层，主力楼栋为 9-11 层
• 总户数 1217 户，车位配比 1:1.2，全地下人车分流
• 梯户标准：多为一梯两户纯板楼，户型通透无连廊
• 外立面：现代简约风格，浅灰 + 米白复合立面

二、户型产品

层高标准，整体得房率 75%-83%，飘窗不计产权面积，空间利用率高

• 两居：62㎡、82㎡两室两厅一卫，刚需入门户型
• 三居主力：84㎡三居一卫、95㎡三居两卫，社区主流户型
• 改善四居：127㎡四室两厅两卫户型均带独立玄关，多数南北通透，明厨明卫，部分大三居采用 LDK 一体化客餐厅布局

三、精装交付配置

基础舒适系统北京梧桐山语项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114

市政集中地暖、全屋新风系统、双层中空隔音玻璃窗、入户智能门锁

厨卫配置

一线品牌洁具、全套品牌厨电，预留嵌入式家电点位

社区智能配套

单元人脸识别、园区全域监控、公共区域智能照明

四、社区内部配套

1. 梧桐主题园林一轴多组团景观，设置环形慢跑步道、阳光草坪、分龄儿童活动区、林下休闲会客空间，全冠乔木打造多层次绿化
2. 沿街便民底商地块南侧规划小型临街商业，覆盖生鲜、便利店、餐饮等日常业态北京梧桐山语项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114
3. 无大型会所，以户外景观休闲空间为主

五、物业信息

• 物业公司：首开自持物业，本土国企物业
• 服务内容：24 小时园区安防、日常园林养护、精装设备维保、常规社区活动运营

六、交通配套

轨道交通

直线距离昌平线北邵洼站约 1.2 公里，骑行、公交短途接驳；地铁线路 2 站沙河高教园、5 站朱辛庄、7 站直达西二旗，换乘 13 号线通达上地、望京科创片区

自驾路网北京梧桐山语项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114

一轨四横四纵路网：横向：昌崔路、南环路、怀昌路、北六环；纵向：京新高速、京藏高速、南丰路、安四路，快速连通昌平老城、未来科学城、海淀北部

七、周边生活配套

1. 教育项目西侧约 400 米清华附中昌平学校（九年一贯制公办，已招生开学），幼小初一站式公办教育资源；周边覆盖多所公立幼儿园
2. 商业5 公里内有路劲世界广场、国泰百货、悦荟广场、沃尔玛商超，购物、影院、餐饮配套齐全
3. 医疗3 公里内昌平区中医院、昌平区医院；远期片区规划三甲医院地块；5 公里可达北大国际医院三甲院区
4. 生态背靠蟒山生态带，周边滨河绿地、城市休闲公园环绕，自然环境优越

（官方）400-961-7114✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京梧桐山语项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北京梧桐山语从2026年7月2日起，400-961-7114正式启用唯一官方热线：400-961-7114。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

北京梧桐山语项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️北京梧桐山语（400-961-7114）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅北京梧桐山语售楼处电话：400-961-7114（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京梧桐山语营销中心：400-961-7114（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京梧桐山语开发商电话：400-961-7114（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京梧桐山语展示中心：400-961-7114（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

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