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二、重要声明
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九棠宸樾

裕华环公园洋房住区

建筑面积约106㎡-185㎡ 全通透户型

【楼盘基础信息】

✧品牌：大尚地产

✧项目位置：建设南大街与嘉华路交口西行约500米路南

✧占地面积：约76亩（首期60亩）

✧容积率：2.2

✧绿化率：约40%

✧规划楼栋：7栋17F-18F小高层、10栋6F-12F洋房

✧交房日期：2027年4月30日（争取2026年12月31日交房）

✧社区规划：人车分流

【品牌介绍】

【大尚立根城市 服务传递温暖】——锚定人居向往 精铸时代好房

✧大尚务实深耕 拓展多元版图

布局地产、科技、物业、物流四大领域，稳扎稳打。旗下九色虹网络科技公司跻身省级龙头与全国百强

✧大尚地产 匠筑品质好房

地产板块扎根西南超五年，匠心打造园林式小区荣获“河北省园林式小区”，人文气息浓厚、贴近生活

✧僖庭物业 有温度的服务

僖庭物业为大尚地产旗下项目提供全方位优质服务以专业服务提供节日睦邻、公益送暖、助学筑梦等增值服务

✧缔造时代好房子 定义城市人居封面

响应时代号召，将建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子"作为使命将前沿科技、生态理念与人文关怀深度融合，匠心精筑城市人居样板

【内部配套】——游泳池、瑜伽室、健身房、书院、私宴厅、会客厅、童趣乐园、四点半学堂等全方位私享配套

✧【游泳池】采用无边际恒温泳池设计，整体泳池是25米*10米（半标泳池），水温26-28度，配备专属的淋浴间及更衣间

✧【共享会客厅】复刻宋式美学，品茶、收藏品鉴等圈层活动都可以在这里进行

✧【高定私宴厅】后期朋友聚会，商务宴请，家族宴会，主题派对都可选择在这个区域进行招待

✧【健身房、瑜伽室】配备地暖系统的独立瑜伽冥想室，及挥汗器械间，以力量重塑活力，满足运动与身心平衡的极致追求

✧【童趣乐园】童趣跃动天地，四点半课堂，实现教育与生活的无缝衔接

✧【四点半学堂】沉浸墨香，在字里行间漫游，寻得心灵栖居之所

【外部配套】

✧便捷交通——地铁2号线、4号线(在建中)、快速通达高铁站、南二环接驳全城

✧千亩公园——东侧约200亩体育设施公园，南侧约2000亩生态公园，四大公园环绕，天然氧吧

✧三甲医疗——市第五医院、市平安医院、市人民医院

✧人文教育——规划74亩九年一贯制学校，近科⼤、师⼤双高校

✧鼎级商圈——欢乐汇、北国未来城、山姆超市(建设中)、“万达茂”(建设中)

【景观介绍】

◎一府三境 九棠 二十四景

以《青绿山水长卷》为蓝本，将千年画韵注入现代景观肌理,以画为脉络，串联空间意境，以文化为灵魂，赋予场景底蕴,以礼制为尊，雕琢归家仪式，匠筑“一府三境 九棠二十四景”

游历青山九境中，邂逅东方美学与当代生活交融的理想栖居

✧一府 府门尊崇 大堂雅奢

大门汲取诸多古建筑代表元素，再现名门归家礼序

入户大堂以安缦酒店风格为蓝本，融合宋代风骨与现代雅奢，打造东方人文艺术馆，精选徽州松烟墨石，搭配宋韵品茗洽谈区，营造静谧雅致氛围，赋予归家尊崇仪式感

✧三境 大美宋境 敛藏九棠

◎一境·曲游{谦山浮林}

立体宋潮庭院，以大块原石造假山瀑布；植羽毛枫、朴树等名贵树种且全冠移植;活水环绕，台阶由原石打磨，暗藏风水智慧；藏纳万象会所，演绎隐于繁华的私属天地

◎二境·闲庭{云崖漱玉}

约4000㎡中央坡地水景，落差近4米,位于五、九号楼间，寓意九五之尊,融合步道、草坪、森林，打造立体山水,碧波叠翠间，兼具观赏与全龄功能，让生活回归自然本真

◎三境·画船{行舟踏浪}

洋房水系景观“行舟踏浪”景观组团,以宋式山水为灵感，呈月牙形，暗含东方哲学，亲水步道交错，水生植物四季成景，宋式行舟凉亭古雅精致，营造沉浸式诗意栖居体验

✧九棠 九大棠韵景观组团

◎立体宋潮庭院⽤现代主义的⽅式融合宋韵⽂脉，打造九大棠韵景观组团，勾勒和、静、乐、雅生活意境，现代笔触勾勒宋韵山水，曲游寻幽、闲庭寄静，踏桥观水见真境，古今交融演绎诗意栖居，画船载乐、林屿藏雅，赏石观棋踏青皆成趣

✧二十四景 24个宋潮山水景观驻足点

◎“松风水月”借苍松与水月造景，风起时松涛轻吟；月映水间光影摇曳，尽显宋韵清幽；“礼乐回廊”雕梁画栋，漫步可感千年风雅；“曲桥晚秋”曲桥卧波，秋日红叶纷飞；与涟漪共绘宋画诗意，让栖居充满东方雅境

【建筑风格】——当代镜幕美学建筑 国际简约现代风格

汲取全球先锋建筑语言，以直线美学构筑当代格调，精准几何切割，全玻璃幕墙系统，在光影下折射独特建筑美学

【产品介绍】

棠·悦丨建面约106㎡ 3室2厅2卫—

赠送面积：约11.48㎡

棠·隐丨建面约118㎡ 3+1室2厅2卫

赠送面积：约13.32㎡

【尚品美学】低密洋房

棠·颂丨建面约125㎡ 3+1室2厅2卫

赠送面积：约13.86㎡

棠·澜丨建面约130㎡ 3+1室2厅2卫

赠送面积：23.97㎡（室内14.18+私属电梯前室9.79㎡）

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