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二、重要声明
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明芳·长安樾——明芳地产石家庄壹号作品

一环芯 建面约70-122㎡臻稀学府洋房社区

项目地址：长安区建设大街与光华路交口西南

项目占地：约26亩

建筑面积：52225.36m²

容积率：2.0

建筑类型：17-18F小高/10-11F洋房

❤️户型面积：小高层70-114㎡/ 洋房89-122㎡

❤️物业服务：绿城物业

【一环核心 烫金正席】

项目坐拥城市中心，享受顶级市政配套，周边商业、教育、医疗、生态、休闲等生活配套十分齐全，可谓繁华触手可及，便捷生活一步到位。

教育资源：双优学府，23中本部＆长征街小学云锦校区——长安第一梯队优教资源，

交通资源：地铁2号线＆地铁5号线（在建中）环伺，双向换乘站-建和桥站举步即达。

商业资源：位于中山路中心商业带的核心覆盖范围，周边聚集织音商圈、北国商圈、勒泰商圈、先天下商圈四大顶级商圈，配套极为丰富，5 分钟车程快速直达。

环境资源：紧邻城芯绿肺-363.5亩长安公园，对望棉一工业遗址文化创意园-织音1953，是未来城市文旅休闲新地标。

医疗资源：周围覆盖了市四院妇幼保健院、市人民医院、省四院肿瘤专科、省二院心脑血管专科、市三院骨科专科、省中医院、儿童医院等等各类专业顶级医院。

【品牌实力】

明芳地产成立于2010年11月，隶属河北太行钢铁集团，深耕地产15载，以高质量的呈现与多次提前交付，获得市场的高度认可。2025年7月，明芳地产着手布局京津冀地区。同期，启动石家庄房地产市场，并将石家庄定位为集团战略深耕城市，明芳·长安樾作为明芳地产于石家庄首个开发项目，也担当着明芳品质试金石的作用，对于集团而言，必将延续“好房子，明芳造”的初心和使命，做精品、做标杆、做口碑，为石家庄购房者交上满意的答卷。

【双地铁 城市核心地段】

便捷交通，双地铁环伺，地铁2号线、地铁5号线（在建中）建和桥站出门即达。建设大街、胜利大街、和平路快速路、中山路等多条城市主干道，多位一体交通路网，速度畅达全城。

【双学区 长安区第一教育梯队】

毗邻市长安区重点中学二十三中本部，小学为长征街小学云锦校区（距离600米，步行5分钟）真正意义上的家门口的双名校，让您的孩子赢在起点。

【双公园 传统与潮流的完美融合】

长安公园占地 363.5 亩，不仅是石家庄长安区最大的公园，更是承载着几代人回忆；织音1953是石家庄市由原第一、第二棉纺织厂旧址改造而成的工业遗存保护与城市更新项目，现已成为集文化、商业、生态于一体的潮流文化园区，是未来石家庄人游玩新向标。

【醇熟配套 商圈环绕 尽享繁华】

位于石家庄中山路中心商业带的核心覆盖范围，周边聚集织音商圈、北国商圈、勒泰商圈、先天下商圈四大顶级商圈，配套极为丰富，5 分钟车程快速直达。

【长安贵脉 雅仕为邻】

周边1.5公里范围内分布河北省政府、石家庄市政府、市税务局等多家市政机关单位，省博物馆、省图书馆、省体育馆、市图书馆、市科技馆等文体单位，雅仕云集，贵自天成。

❇一环难得 臻稀户型❇

建面约70-122㎡全能户型，3.0-3.15米奢阔层高，阔景宽厅，定义一环豪宅新形态。

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