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2026青岛海信·璟悦户型配套 价值分析报告
整体概述
海信·璟悦楼盘位于青岛崂山瑶海路9号，由青岛海信信邦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米（均价40000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海信·璟悦楼盘价值评分为9.2分。

交通配套9.4分
周边直线3km范围内有10个地铁站（科苑经七路、青岛科大、董家下庄、张村、枯桃、青岛二中、彭家庄、辽阳东路、同安路、东韩），轨道交通发达，距离最近的地铁站是科苑经七路。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量
3
地铁站数量
10
教育配套10分
直线3km范围内有21个幼儿园;10个小学，如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校、青岛市崂山区张村河小学、崂山区第三实验小学、青岛市崂山区辽阳东路小学等;9个中学，如青岛科技大学附属学校、山东省青岛第二中学、崂山三中、青岛市崂山区第四中学、崂山区育才学校初中部等。
幼儿园数量
21
小学数量
10
中学数量
9
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘375m，青岛弘康宁心理医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括崂山万象汇等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。

1.优教环伺：

项目比邻张村河小学、9班制规划幼儿园、30班制规划中学，优享一站式配套教育。青科大、青大、青岛二中等环伺周边。

2.周边：万象汇商圈、宜家家居、万象汇、毗邻两所三甲级医院，青医附院崂山院区、山东中医药大学附属医院青岛院区(在建中已封顶，距离项目1.3公里，开车2分钟以内到达 )

四、【生态环境】

山河静谧资源，城市谧居臻享

项目对望瑶海路市政城市口袋公园，北侧比邻张村河生态长廊（200米距离），南侧1km金家岭山，山体公园内有特色文化园，景观廊架，植物科普园。东侧可抵达高尔夫球场与崂山风景区。

五、【交通出行】

1.地铁：

距离最近的科苑经七路站（四号线）约800米，距离青岛科大站（11号线）1300米

六、【外观】

流光高精铝板，际会理想峯境,勾勒独具现代感艺术的城市天际线。

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