上海
东方网记者程琦6月30日报道：今天，位于上海浦东金桥副中心核心区域的PRISMA新嘉中心正式启幕。作为商办总建筑面积达36万平方米的“全域生活旗舰”，该项目的亮相不仅填补了区域内高端商业与高品质办公载体的空白，更作为浦东打造特色消费载体、加快商业结构调整的重要版图，深度助力“上海之夏”国际消费季。
78%品牌为首店，“首店经济”驱动金桥商圈升级
在上海建设国际消费中心城市的过程中，“首店经济”始终是核心驱动力。记者在现场获悉，PRISMA新嘉中心交出了一份亮眼的招商成绩单：项目招商率近95%，开业率达90%，其中签约品牌中首店及特色店占比高达78%。
这些品牌涵盖了上海首店、浦东首店以及浦东北部首店三个层级，不仅包括LA MER、HR等国际头部美妆集群，还汇聚了lululemon浦东最大门店、HECHTER PARIS购物中心首店等。这种“高能级”的品牌矩阵，标志着金桥商圈正从传统的社区商业向辐射全城的“城市级”商圈加速跃迁。
空间创新与城市更新：将滨水生态引入“奇幻星球”
不同于传统的封闭式购物中心，PRISMA新嘉中心在空间形态上探索了商业与自然、艺术的无界融合。项目充分利用毗邻曹家沟的地理优势，通过“滨水聚场”将水岸风光融入商业动线。
在室内空间上，项目打造了“深海中庭”、“浮岛中庭”等沉浸式场景。贯穿8层空间的“深海中庭”以巨型贝壳天穹为标志，将餐饮、社交与生活场景有机串联；而“棱镜花园”则在屋顶开辟了4600平方米的特色街区。此外，项目联动Vincent Leroy等国际艺术家，将公共艺术装置引入商业空间，让商场不仅是消费场所，更成为城市公共文化的承载点。
抢抓“上海之夏”红利，多元业态激发消费潜能
正值“上海之夏”国际消费季，PRISMA新嘉中心同步推出了“奇想新生嘉年华”系列活动。通过“史前奇想”、“水岸活力”、“爵士音乐”等不同主题的跨界联动，将潮流运动、亲子艺术、人宠友好等生活方式融为一体。
业内人士分析认为，这种“商业+艺术+运动+生态”的模式，精准捕捉了当下申城消费者对于“松弛感”与“体验感”的追求。项目通过与JZ Music、超大IP装置的联动，成功将商业流量转化为城市生活的生命力，点燃盛夏消费热潮。
产城融合新范式：双金级认证办公楼同步投运
作为一座综合性的TOD（以公共交通为导向的开发）项目，PRISMA新嘉中心的办公楼部分也于今日同步投入运营。
该办公空间已获得LEED金级和WELL金级双预认证，依托精装灵活空间与成熟的服务体系，致力于打造面向未来的精品级工作场所。这种“商业旗舰+卓越办公+TOD枢纽”的融合模式，进一步夯实了浦东金桥区域的产城融合功能。
在“十五五”规划开局的重要时刻，PRISMA新嘉中心的全面亮相，不仅为浦东续写了商业传奇，更通过将消费融入城市生活方式，为上海这一国际化大都市打开了更广阔的商业想象空间。
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