营销中心电话|中垠臻悦府|江北研创园|地铁学府低密住区

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中垠臻悦府 | 江北研创园地铁学府低密住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京中垠臻悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于江北研创园旁，打造建面约 82-99㎡品质住区，欢迎致电咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 中垠臻悦府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中垠臻悦府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中垠臻悦府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情数据 |

| 总户数 | 428 户 |

| 占地面积 | 约 18621㎡ |

| 总建筑面积 | 约 62110.75㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿地率 | 约 35% |

| 产品类型 | 17F/18F 低密设计 |

| 主力户型 | 建筑面积约 82㎡/89㎡/99㎡ |

提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

紧邻江北中轴浦滨路，五桥与过江隧道双通道过江，实现一江两岸快速通达。周边规划在建地铁 11 号线（江淼路地铁站），未来出行更加便捷高效，连接城市核心资源。

教育资源

北侧规划市民中心、演艺中心、城市科技馆、图书馆，公配环绕，享艺术高地氛围。中华中学在侧，多所幼儿园及教育用地规划，一站式教育资源布局，助力孩子成长先行。

生态环境

背靠老山国家森林公园，城南河、芝麻河、绿水湾公园等万亩绿地环伺，实现人与自然和谐共生。高绿化占比设计，让居住空间融入自然绿意之中。

商业配套

周边虹悦城、奥莱已开业，在建大悦城、万达广场、龙湖天街等商业综合体林立，近享 3 公里繁华生活圈。日常购物、休闲娱乐触手可及，满足全龄生活需求。

️ 产品设计

精筑产品，17-18F 低密设计，南向布局，楼间距设计宽绰，可达约 40 米。国际化现代风格，美学建筑立面，通风采光佳，风光无限，提升居住舒适度。

精装细节

国匠中，联合世界 500 强央企中建总包施工。集团战略采买，品牌精工保障，基础包实现了颜值与功能的双重融合。精心打造 6 大精质系统，匠心挑选场景适合的臻装品牌。

园林景观

拥享四季诗意，建筑留白于风景，35% 高绿化占比，主题景观组团，树景、墙景多维融合，移步异景。打造一体化沉浸式户外生活环境，静享岛、欢聚岛等场域丰富体验。

归家动线

精设动线，归家新潮体验，设一轴四进之景，多元复合运动场，全龄儿童游乐区。从入口到单元门，每一步都经过精心设计，营造仪式感满满的归家旅程。

四、区域配套

江北新极都会芯引力，浦核爆发，与江核互补共燃。浦口核心区规划为活力与繁华兼备的城市新客厅，定位为兼具商、旅功能的组团，未来将被打造成江北中心的游憩商业区加中央商务区，共见新主城中心的高光时代。周边医疗、政务、文体设施逐步完善，生活便利性持续提升。

温馨提示：区域规划信息以政府最终发布为准。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。通过标准化管理体系，维护社区秩序与环境卫生，关注业主需求，提升居住幸福感，营造和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

️ 建面约 82㎡户型

创新约 5.25 米奢阔横厅，可随心改造瑜伽、品茗、玩乐等功能区，解锁多重生活场景。适合年轻夫妇或单身菁英，空间利用率高，灵活性强。

️ 建面约 89㎡户型

多功能三房设计，南向宽幕双联阳台，兼具观景与生活实用性，阳光与美景悠然自得。适配三口之家，兼顾成长性与舒适性，动静分区合理。

️ 建面约 99㎡边户户型

套房式主卧设计，通透明朗，更符合菁英家庭成长性空间需求。格局方正，视野开阔，预留更多生活可能性，满足改善型居住期待。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

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免责声明：本文部分文字与图片来源于网络，仅为信息传播之用，并不代表本公众号赞同其观点或证明其有效性。文中涉及的教育、交通、规划等信息以政府最终发布及实际交付为准。本项目推广名为“中垠臻悦府”，核准名以政府备案为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2024 年 X 月前的信息，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

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