广东
【中粮前海智慧城】前海空港双核心，低密独栋企业总部，VIP定制中，全球盛启！
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中粮前海智慧城项目简介
中粮前海智慧城（中粮大悦智慧城）由央企中粮倾力打造，地处大前海与大空港双核心腹地，坐拥得天独厚的区位优势，是一座集产业、商业、居住于一体的低密产城融合综合体。
项目依托中粮央企实力与大悦产城专业运营能力，承接前海深港政策红利与大空港产业赋能，叠加门户区位优势，构建全周期产业服务生态，为企业发展保驾护航。
项目以低密独栋总部为核心亮点，打造舒适高效的办公环境，适配各类企业总部及研发办公需求，同时配套完善商业与人才公寓，实现产业与生活的无缝融合，助力企业高质量发展，彰显央企打造产城标杆的实力与担当。
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项目信息【80%使用率】
◎项目总览：
◇ 建筑面积：约60万㎡
◇ 计容面积：490050㎡（不含地下停车场）
◇ 容积率：4.1
◇ 厂房（总部+中试检测+柔性制造）：约300800㎡
◇ 研发办公：约45000㎡
◇ 人才公寓：约83050㎡
◇ 街区商业：约16670㎡
◇ 公共配套：约44530㎡
◆ 产品类型：小独栋
（☆独门独院，总部产品）
◇ 计容面积：约300800㎡
◇ 建筑高度：约42米（7层）；约48.7米（9层）
☆可售面积：约9000-20000㎡整栋可选（可连栋）
◇ 层高：
7层楼栋（首层6米，2-4层5.2米，5-7层4.5米）
9层楼栋（首层6米，2-9层4.5米）
◇ 荷载：首层1500KN/㎡，2-3层1000KN/㎡，4层以上750KN/㎡
◇ 电梯：
每一栋最低配置两部货梯（2T/3T）
四部客梯（1.35T）
◇ 特点：
①独立冠名
②独立出入口
③专属电梯车库
④全维度定制
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项目优势介绍
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- 开发商介绍
- 区位优势--广深港澳科创走廊、前海深港现代服务业合作区
- 周边产业聚集
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- 政策支持
- 项目交通介绍--海陆空多维一体
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