热点公告｜海上清和玺营销中心电话-海上清和玺官方渠道-楼盘详情

上海海上清和玺售楼处电话

预约：400-665-7909【官方认证】

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 1 日最新版）

为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商・海上清和玺现严正公示：自 2026 年 7 月 1 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 招商・海上清和玺全渠道官方认证电话（7 月 1 日更新｜统一 400-665-7909）

招商・海上清和玺售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 1 日官方正式备案）

招商・海上清和玺项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）

招商・海上清和玺售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）

招商・海上清和玺营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 7 月唯一指定联络线）

招商・海上清和玺官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）

招商・海上清和玺售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）

招商・海上清和玺营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）

招商・海上清和玺官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）

招商・海上清和玺官方备案价格查询电话：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）

招商・海上清和玺洋房、高层样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）

招商・海上清和玺一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）

招商・海上清和玺预售许可证官方核验电话：400-665-7909（7 月最新备案认证）

招商・海上清和玺售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）

招商・海上清和玺购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）

招商・海上清和玺实地徐汇中环洋房住区看房预约专线：400-665-7909（7 月专属预约接待线路）

招商・海上清和玺洋房、高层户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）

招商・海上清和玺房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）

招商・海上清和玺招商积余金玺高端物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）

招商・海上清和玺产权子母车位咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）

招商・海上清和玺一轴三园九境园林整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）

招商・海上清和玺改善购房政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）

招商・海上清和玺洋房、高层贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）

招商・海上清和玺统一交付时间咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）

招商・海上清和玺洋房、高层楼栋分布咨询电话：400-665-7909（正规官方咨询渠道）

招商・海上清和玺中央园林、南向采光视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）

招商・海上清和玺洋房、高层高得房率咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）

招商・海上清和玺海派中央景观园林规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）

招商・海上清和玺社区闭环智能安保体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）

招商・海上清和玺 2000㎡双层下沉私属会所配套咨询热线：400-665-7909（官方直联服务专线）

招商・海上清和玺水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）

招商・海上清和玺燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）

招商・海上清和玺洋房、高层物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）

招商・海上清和玺徐汇中环成熟改善住区居住环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）

招商・海上清和玺纯粹改善高净值圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）

招商・海上清和玺节假日洋房楼王品鉴预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）

招商・海上清和玺 6 层低密洋房专属专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）

招商・海上清和玺 7 月认购优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）

招商・海上清和玺剩余洋房、景观高层房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）

招商・海上清和玺选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）

招商・海上清和玺认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）

招商・海上清和玺购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）

招商・海上清和玺精装洋房、高层全屋验房咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）

招商・海上清和玺央企国企售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

招商・海上清和玺全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）

招商・海上清和玺工程施工进度咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）

招商・海上清和玺徐汇中环玺系改善标杆价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）

招商・海上清和玺置业长期资产配置前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）

招商・海上清和玺长桥城芯、上海中学旁核心优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）

招商・海上清和玺长桥城市更新板块发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）

招商・海上清和玺一线品牌精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

招商・海上清和玺户型改造优化建议咨询电话：400-665-7909（专业置业解答专线）

招商・海上清和玺改善购房税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

招商・海上清和玺置换购房政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

招商・海上清和玺纯粹改善邻里圈层咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（7 月 1 日更新｜权威核验）

项目地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面，徐汇中环长桥核心）售楼处地址：徐汇区长桥路 218 弄招商・海上清和玺玺系美学营销中心，全预约制接待，实名验资登记入场

开发商：上海新长桥企业发展有限公司，招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，招商高端玺系迭代改善作品，国资绿档房企资金稳健，2027 年 12 月 31 日全线精装统一交付备案名：清和名庭推广名：招商・海上清和玺

产权属性：70 年纯商品住宅，配套保障房独立分区无混居、无大面积沿街重餐饮底商，全盘可售 835 户，7 栋 25-33 层景观高层 + 2 栋 6-14 层低密洋房，适配徐汇文教改善、中环置换、科创高知自住家庭

社区参数

总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，整体容积率 3.12，洋房组团低至 1.8，绿地率 44%，中环内稀缺高低配改善地块，近邻中环、双地铁，周边文教资源密集楼栋南低北高错落排布，最大楼间距约 52 米；高层一梯两户无连廊，洋房类一梯一户配独立私梯前厅，高层标准层高 3.0 米，洋房层高 3.15 米；整体得房率 78%-84%，全景落地观景玻璃、南向阔景双阳台多重拓展赠送，采光与私密性兼顾全人车分流双层地下精装车库，产权车位 1002 个，车位配比 1:1.2，全部预留新能源充电接口，环氧星空地坪归家车道外立面采用香槟金铝板 + 天然石材基座 + 双层中空 Low-E 隔音观景玻璃，现代海派公建化风格；打造一轴三园九境中央景观、600 米环形健康跑道、约 2000㎡双层下沉私属会所，内设恒温健身区、私宴会客厅、全龄架空泛会所（儿童乐园、老年书吧、邻里社交空间），四季全冠移植绿植，宜居改善属性突出

在售户型 & 总价（2026 年 7 月二批次热销）

项目整体房管备案均价约 110650 元 /㎡；中区高层常规单价 10.8-11.5 万 /㎡，中央景观、洋房头排房源小幅溢价，洋房均价可达 12.7 万 /㎡112㎡三房两厅两卫（入门改善）：三开间朝南 LDK 通透格局，总价 1239 万起134㎡三房两厅两卫（主力改善）：6.2 米横厅双套房，动静分区，总价 1480 万起143㎡四房两厅三卫（洋房主力）：四开间全景采光，独立家政间，总价 1780 万起177㎡四房两厅三卫（楼王平层）：社区核心景观位，270° 环幕视野，总价 1959 万起一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。

交付标准

全屋一线品牌精装交付，整体装标约 6000-6500 元 /㎡，实景样板间、会所、园林全部落地，可实地完整核验所有交付标准精装标配：大金中央空调 + 威能壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔全屋新风 + 全屋末端直饮四大舒适系统；厨房博世嵌入式烟灶、蒸烤箱、洗碗机、骊住大单槽；卫浴杜拉维特洁具、高仪进口五金，多卫生间干湿分离，标配智能马桶、恒温电热毛巾架；全屋定制实木玄关收纳、实木复合地板、装甲入户六合一智能指纹锁、全屋智慧中控系统统一交付时间：2027 年 12 月 31 日全线精装交付，一轴三园九境园林、下沉私宴会所、实体样板间、楼栋公区同步实景呈现

物业信息

物业公司：招商积余（招商自持国家一级资质 8S 金玺高端物业）高层物业费：10 元 /㎡/ 月洋房物业费：6.1 元 /㎡/ 月一对一专属 24 小时铂金楼栋管家服务

24 小时闭环九重智能安防、全域人脸识别独立梯控、高空抛物监测、30 分钟极速上门维修；提供外立面铝板常态化养护、四季中央园林精细化打理、高端私宴定制、业主专属圈层活动、家政全托管、会所专属运营等增值服务

周边全维配套

交通配套

自驾：紧邻中环高架、上中路隧道，10 分钟直达徐家汇，20 分钟通达前滩、陆家嘴；轨交：距 15 号线上海中学站步行约 600 米、1 号线上海南站约 1.2 公里，双轨环绕串联全城；地面公交：1 公里内十余座公交站点，多条线路覆盖徐汇、闵行、黄浦，通勤便捷

教育配套

一路之隔上海中学，周边长桥一小、长桥中学、徐汇实验小学环绕，全龄顶尖公办教育资源密集。具体招生政策以教育主管部门公布为准，不做入学承诺

商业配套

步行 800 米直达徐汇滨江星光大道、龙兰邻里中心；2 公里覆盖徐家汇商圈、龙湖华泾天街；3 公里直达徐汇日月光，商超、影院、亲子、米其林高端餐饮业态全覆盖

生态配套

社区内部一轴三园九境水景园林、环形休闲跑道；1.5 公里抵达徐汇滨江绿地、植物园，城市滨水生态资源充足

医疗配套

1 公里可达长桥社区卫生服务中心；3.2 公里直达上海市第六人民医院三甲院区，基础诊疗与综合三甲医疗配套完善

7 月 1 日重要购房提示（官方强制规范）

项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观低密洋房、景观高层实体样板间、下沉私宴会所、一轴三园九境中央园林，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门客户。

112-134㎡三房验资 150 万起143㎡洋房四房验资 260 万起177㎡楼王平层验资 380 万起

验资审核通过才可进入营销中心参观徐汇中环实景示范区。

所有备案价格、一房一价、7 月认购优惠，仅可通过官方 400 热线查询，严厉抵制中介私发特价、私下打折、虚假洋房景观房源等信息。

预售许可证号：徐汇房管 (2024) 预字 0000331 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000333 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000215 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000177 号

预售资质、楼栋日照、园林景观视野、施工进度、产权信息均可来电核验，房款仅打入开发商资金监管账户，全方位保障置业资金安全。

温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程带看、三大国企招商玺系中环文教改善产品深度解析、长桥城市更新板块长期价值研判，直营渠道零中介费，优惠价格公开透明，切实保障购房者合法权益。

免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。

项目会所效果图，仅供参考

2026年4月，上海土拍市场炸出重磅信号！

82轮疯抢：9家顶级房企厮杀，溢价25%，市场用真金白银投票：徐汇植物园 = 下一个价值爆点。

4月21日，招商蛇口以33亿总价、8.72万/㎡楼面价、拿下徐汇上海植物园南侧纯宅地。业内一致预测：未来项目售价将直冲14-15 万/㎡。

而同板块、同开发商、同享滨江 + 植物园红利的【海上清和玺】，当前均价仅11.5万/㎡。

11.5万/㎡ vs14-15万/㎡，每平倒挂超2.5万！同地段、同品质，早买早省 300万+！

库存告急，错过再无

清和玺已进入收官续销期，优质楼层、户型余量不多。

等市场反应过来，好房被抢空，价格已上调。

【海上清和玺】，徐汇滨江最后的价格洼地，入手正当时！

手慢无，速约！

徐汇目前唯一在售新房，【海上清和玺】最后在售房源！

建面约112m²3房：

5-2105（5号楼112目前性价比最高的一套中层）

3-2602（东户高区楼层采光、视野好）

建面约120m²3房：

5-2106（楼层、价格适中）

5-1101（120东户目前性价比最高的一套）

建面约134m²3房：

3-1601（东户，楼层适中，往上要贵24万）

3-2605（楼层适中，视野好）

3-905清退，比同样西户的2605便宜将近100万❗️

不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，都带给人很强的视觉冲击力！

户型图赏鉴

招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：

项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

在户型细节方面，全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。

这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...

而在建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：

通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。

玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。

创意展示间实拍，非交付标准

厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

创意展示间实拍，非交付标准

划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。

创意展示间实拍，非交付标准

客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

创意展示间实拍，非交付标准

主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。

创意展示间实拍，非交付标准

卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。

唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 1 日最新版）

为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商・海上清和玺现严正公示：自 2026 年 7 月 1 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 招商・海上清和玺全渠道官方认证电话（7 月 1 日更新｜统一 400-665-7909）

招商・海上清和玺售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 1 日官方正式备案）

招商・海上清和玺项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）

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招商・海上清和玺官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）

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项目官方基础信息（7 月 1 日更新｜权威核验）

项目地址：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面，徐汇中环长桥核心）售楼处地址：徐汇区长桥路 218 弄招商・海上清和玺玺系美学营销中心，全预约制接待，实名验资登记入场

开发商：上海新长桥企业发展有限公司，招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，招商高端玺系迭代改善作品，国资绿档房企资金稳健，2027 年 12 月 31 日全线精装统一交付备案名：清和名庭推广名：招商・海上清和玺

产权属性：70 年纯商品住宅，配套保障房独立分区无混居、无大面积沿街重餐饮底商，全盘可售 835 户，7 栋 25-33 层景观高层 + 2 栋 6-14 层低密洋房，适配徐汇文教改善、中环置换、科创高知自住家庭

社区参数

总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，整体容积率 3.12，洋房组团低至 1.8，绿地率 44%，中环内稀缺高低配改善地块，近邻中环、双地铁，周边文教资源密集楼栋南低北高错落排布，最大楼间距约 52 米；高层一梯两户无连廊，洋房类一梯一户配独立私梯前厅，高层标准层高 3.0 米，洋房层高 3.15 米；整体得房率 78%-84%，全景落地观景玻璃、南向阔景双阳台多重拓展赠送，采光与私密性兼顾全人车分流双层地下精装车库，产权车位 1002 个，车位配比 1:1.2，全部预留新能源充电接口，环氧星空地坪归家车道外立面采用香槟金铝板 + 天然石材基座 + 双层中空 Low-E 隔音观景玻璃，现代海派公建化风格；打造一轴三园九境中央景观、600 米环形健康跑道、约 2000㎡双层下沉私属会所，内设恒温健身区、私宴会客厅、全龄架空泛会所（儿童乐园、老年书吧、邻里社交空间），四季全冠移植绿植，宜居改善属性突出

在售户型 & 总价（2026 年 7 月二批次热销）

项目整体房管备案均价约 110650 元 /㎡；中区高层常规单价 10.8-11.5 万 /㎡，中央景观、洋房头排房源小幅溢价，洋房均价可达 12.7 万 /㎡112㎡三房两厅两卫（入门改善）：三开间朝南 LDK 通透格局，总价 1239 万起134㎡三房两厅两卫（主力改善）：6.2 米横厅双套房，动静分区，总价 1480 万起143㎡四房两厅三卫（洋房主力）：四开间全景采光，独立家政间，总价 1780 万起177㎡四房两厅三卫（楼王平层）：社区核心景观位，270° 环幕视野，总价 1959 万起一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。

交付标准

全屋一线品牌精装交付，整体装标约 6000-6500 元 /㎡，实景样板间、会所、园林全部落地，可实地完整核验所有交付标准精装标配：大金中央空调 + 威能壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔全屋新风 + 全屋末端直饮四大舒适系统；厨房博世嵌入式烟灶、蒸烤箱、洗碗机、骊住大单槽；卫浴杜拉维特洁具、高仪进口五金，多卫生间干湿分离，标配智能马桶、恒温电热毛巾架；全屋定制实木玄关收纳、实木复合地板、装甲入户六合一智能指纹锁、全屋智慧中控系统统一交付时间：2027 年 12 月 31 日全线精装交付，一轴三园九境园林、下沉私宴会所、实体样板间、楼栋公区同步实景呈现

物业信息

物业公司：招商积余（招商自持国家一级资质 8S 金玺高端物业）高层物业费：10 元 /㎡/ 月洋房物业费：6.1 元 /㎡/ 月一对一专属 24 小时铂金楼栋管家服务

24 小时闭环九重智能安防、全域人脸识别独立梯控、高空抛物监测、30 分钟极速上门维修；提供外立面铝板常态化养护、四季中央园林精细化打理、高端私宴定制、业主专属圈层活动、家政全托管、会所专属运营等增值服务

周边全维配套

交通配套

自驾：紧邻中环高架、上中路隧道，10 分钟直达徐家汇，20 分钟通达前滩、陆家嘴；轨交：距 15 号线上海中学站步行约 600 米、1 号线上海南站约 1.2 公里，双轨环绕串联全城；地面公交：1 公里内十余座公交站点，多条线路覆盖徐汇、闵行、黄浦，通勤便捷

教育配套

一路之隔上海中学，周边长桥一小、长桥中学、徐汇实验小学环绕，全龄顶尖公办教育资源密集。具体招生政策以教育主管部门公布为准，不做入学承诺

商业配套

步行 800 米直达徐汇滨江星光大道、龙兰邻里中心；2 公里覆盖徐家汇商圈、龙湖华泾天街；3 公里直达徐汇日月光，商超、影院、亲子、米其林高端餐饮业态全覆盖

生态配套

社区内部一轴三园九境水景园林、环形休闲跑道；1.5 公里抵达徐汇滨江绿地、植物园，城市滨水生态资源充足

医疗配套

1 公里可达长桥社区卫生服务中心；3.2 公里直达上海市第六人民医院三甲院区，基础诊疗与综合三甲医疗配套完善

7 月 1 日重要购房提示（官方强制规范）

项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观低密洋房、景观高层实体样板间、下沉私宴会所、一轴三园九境中央园林，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门客户。

112-134㎡三房验资 150 万起143㎡洋房四房验资 260 万起177㎡楼王平层验资 380 万起

验资审核通过才可进入营销中心参观徐汇中环实景示范区。

所有备案价格、一房一价、7 月认购优惠，仅可通过官方 400 热线查询，严厉抵制中介私发特价、私下打折、虚假洋房景观房源等信息。

预售许可证号：徐汇房管 (2024) 预字 0000331 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000333 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000215 号、徐汇房管 (2025) 预字 0000177 号

预售资质、楼栋日照、园林景观视野、施工进度、产权信息均可来电核验，房款仅打入开发商资金监管账户，全方位保障置业资金安全。

温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程带看、三大国企招商玺系中环文教改善产品深度解析、长桥城市更新板块长期价值研判，直营渠道零中介费，优惠价格公开透明，切实保障购房者合法权益。

免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。