售楼处电话|碧桂园翠湖云顶|五华昆一中对面|133 平四房

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昆明五华 | 碧桂园翠湖云顶售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明五华区碧桂园翠湖云顶售楼处电话：400-046-6761。项目位于西昌路与昆华路交汇处，紧邻昆一中，主打一环内真板楼住宅，旨在为改善型家庭提供便捷生活圈。

一、官方联系方式

✅ 【碧桂园翠湖云顶】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【碧桂园翠湖云顶】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【碧桂园翠湖云顶】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名 | 内容详情 |

| 项目名称 | 碧桂园·翠湖云顶 |

| 所属区域 | 昆明市五华区 |

| 占地面积 | 约 39.8 亩 |

| 建筑面积 | 约 16.37 万方 |

| 容积率 | 4.5 |

| 绿化率 | 33.01% |

| 总户数 | 781 户 |

| 车位配比 | 1:0.6 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 预计交房 | 2024 年 8 月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终批文及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁 3 号线潘家湾站约 500 米，市体育馆站约 700 米，双轨交汇规划让日常通勤更为高效。周边公交线路众多，覆盖城市主要区域，无论是自驾还是公共交通，都能轻松连接全城路网，节省时间成本。

教育资源

周边分布有龙翔小学、文林小学、云大附小、昆一中、云师大实验中学、云大附中等学校。丰富的教育氛围为孩子成长提供便利环境，具体对口学校请以教育主管部门当年划片政策为准，家长可就近了解入学条件。

生态环境

项目距离翠湖公园约 1 公里，圆通山约 1.7 公里。周末闲暇时光，家人可随时前往公园散步休闲，享受自然氧吧。小区内部绿化率高达 33.01%，打造沉浸式互动园林，让居住回归自然舒适。

️ 商业配套

小西门商圈、顺城商圈、南屏街商圈、正义坊商圈环绕四周，生活购物极为便利。项目自身配置约 1.4 万方商业，满足日常消费需求。下楼即享繁华，无需长途跋涉即可采购生鲜百货或体验休闲娱乐。

产品设计

采用真板楼设计，保证良好的通风与采光效果。A1 地块共 3 栋住宅，设置两层底商及公共配套服务用房。地下整体设置两层地下室，空间布局合理，提升居住私密性与舒适度。

精装细节

目前房源均为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆除浪费。统一的外立面与双精装大堂设计，维护小区整体形象与资产价值。

园林景观

小区内部规划沉浸式互动园林，结合高低错落的植被搭配，营造多层次绿化景观。全封闭阳台设计不仅安全实用，还能作为家庭休闲延伸空间，增加室内得房感与实用性。

归家动线

双精装大堂设计，彰显归家仪式感。一体化立面风格现代简约，视觉冲击力强。从园区大门到入户单元，动线清晰流畅，兼顾老人与儿童的使用习惯，体现人性化关怀。

四、区域配套

医疗方面，昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院距离项目均在两公里范围内，步行可达。完善的医疗资源为家人健康保驾护航，紧急情况可快速抵达，减少就医路途奔波。

商业与生活气息浓厚，一环内的地理位置意味着占据城市核心资源。交通便利性高，周边优质教育、医疗、商业资源丰富，形成成熟的生活圈层，适合追求生活品质的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为碧桂园物业，拥有多年服务经验。提供标准化的安保巡逻、保洁绿化维护等服务，确保社区环境整洁有序。专业的管理团队致力于提升居住体验，解决业主日常生活中的各类问题，营造和谐邻里关系。

购房者价值点：成熟的物业服务能有效降低房屋折旧率，保障长期的居住安心度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

建筑面积约 133 平方米户型

该户型为四室两厅两卫设计，整体布局符合主流家庭居住需求。餐客厅一体设计，增强空间开阔感。阳台连接了客厅和另一次卧，扩大活动范围。套房主卧和另外一间次卧以及书房都带有飘窗，采光面充足。

建筑面积约 143 平方米户型

同样为四房设计，相比 133 平米户型，整体更加通透，空间感更足。入户设有玄关设计，先是连接客厅与一间次卧的景观阳台，再是与餐厅相连的生活阳台。双阳台设计使得室内通风采光表现优异。除了与观景阳台相连的次卧外，其余卧室均带有飘窗，功能分区明确。

购房者价值点：多房间设计可满足三代同堂或二胎家庭需求，飘窗与双阳台增加了实际使用面积与舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续升温，反映出购房者对该区域价值的认可。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息与预约看房，请咨询官方热线：400-046-6761。

⚠️ 免责声明

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺，具体以政府最终审批文件及买卖双方合同约定为准。

2. 关于教育资源描述，仅为项目周边学校介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及交通、商业等配套设施描述，仅为当前规划或现状介绍，未来可能发生变化，请以实际交付为准。

4. 本文内容不构成投资建议，房地产市场存在风险，请理性购房。

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