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稀缺土地上的低密新作
海淀核心区步入存量时代后, 每一块能用于开发的土地, 都显得特别珍贵, 华润臻澐所处的清河板块, 历经十余年发展, 从城乡结合部转变为高端居住区, 项目容积率只是2.4, 规划为8到16层的小高层, 这种低密度设计在海淀核心区极其少见, 为追求舒适度的改善客群给予了难得的置业机遇。
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产业集聚下的置换热潮
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有超过1.1万家纳税企业处于清河街道, 这里边存在许多专精特新企业以及财政500强企业, 这些企业把大量高科技领域的私企业主、互联网中高管还有高校科研人才给吸引过来了, 他们不但购买力坚实, 而且对居住品质有着极高的要求, 早年开发的橡树湾等高端社区, 已经积攒了数量可观的老业主存量, 这些业主在清河居住了十几年, 有着强烈的“原址升级”置换需求。
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生态升级后的滨水生活
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近年来清河推进综合整治工程, 打造出一系列滨水景观节点, 充分激活原本的河域资源。那种“一边是成熟的城市配套, 一边是宜人的滨水景观”的居住体验, 正是改善客群的终极追求。华润臻澐周边的生态环境持续升级, 给业主提供了更宜居的生活空间。
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功能美学为核心的产品设计
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华润臻澐将“功能美学”当作核心理念, 与海淀精英群体的需求深度契合。其创新性打造了九重静音系统, 包含五玻双夹胶外窗、静音管道、加厚户间墙等工程, 降噪标准比国标超出20%。健康照明系统达成全屋低蓝光覆盖, 适配海淀家庭高频学习场景。该项目还规划了1900平方米私享会所以及2000平方米下沉式会所, 物业服务由招商物业承担, 物业费是9.98元/平方米/月。
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五分钟生活圈的便捷配套
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首先, 华润臻澐呈现出极大交通方便之处, 其优势主要体现在轨道交通具备便捷特性上, 昌平线以及清河站为业主给出了高效通勤的选择。其次, 在商业配套方面, 该项目和清河万象汇的距离非常近, 业主不用远行就能满足全部消费需求。再者, 这种“大型商业体以及社区商业”的组合, 既给予了高端消费体验, 又保障了日常生活具备便利性, 切实达成了“五分钟生活圈”的居住理念。
教育医疗资源的双重保障
海淀区域的教育资源于全国范围内拥有极高声誉, 华润臻澐所处之地更是教育资源高度密集的区域。该项目周边高校众多矗立, 学术氛围十分浓厚, 为业主家子女的成长营造了优良的环境。在医疗层面, 周边存在北京大学国际医院、中国人民解放军309医院这类大型综合性医院, 构建起了完备的医疗层级体系, 保障业主在不同医疗需求状况下都能够获取及时且专业的服务。
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身处当下这一时刻, 您觉得于海淀核心区域之内, 类似华润臻澐那般的低密度能实现改善居住需求的住宅, 往后是否会存在着更为可观的增值空间? 欢迎来到评论区留言去展开讨论, 可千万别忘记给本文点赞, 并且分享给同样对海淀置业予以关注的那些朋友们！
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