现房尊席盛启｜大厂华辰京宸院官方发布｜全维醇熟配套理想生活圈

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楼市置业逻辑，早已从“期房赌规划”转向“现房看兑现”。在环京人居趋于理性、品质需求持续升级的当下，大厂潮白新城核心红盘——华辰京宸院官方正式重磅发布，项目以实景现房为核心底气，依托城芯优质区位、超低密纯洋房社区、36%高绿化园林、全维落地醇熟配套，构筑可触摸、可体验、可入住的理想生活圈。作为潮白新城稀缺的低密改善现房住区，项目以真实产品力、实景兑现度、全场景生活配套，打破区域人居短板，为环京刚需安家、品质改善、全龄宜居置业敬献标杆范本。

华辰京宸院立足大厂潮白新城核心宜居板块，占位区域发展主轴，坐拥城市成熟配套红利，区位价值得天独厚。项目总占地约5.2万㎡，总建面约14.2万㎡，整体规划14栋9-12层纯电梯洋房及1栋配套商业公寓，社区仅规划590户，居住圈层纯粹，舒适度远超区域常规高层社区。在土地资源日益稀缺的当下，项目严控居住尺度，打造1.93超低容积率纯洋房社区，搭配36%超高绿化率，彻底告别高密度住宅的拥挤局促，以疏朗楼栋排布、开阔社区空间，奠定高阶人居基底，成为潮白新城为数不多的高舒适度低密洋房现房社区。

户型设计贴合改善人居需求，项目主打建面110-185㎡全能三居、阔境四居及大平层户型，覆盖品质改善、进阶安家、终极置业全周期需求，同时涵盖220-450㎡跃层臻品户型，适配高阶人居选择。所有户型均遵循南北通透、全明格局、方正规整、动静分区的设计原则，大面宽、短进深的科学布局，搭配超高窗墙比，保障全屋充足采光与通透通风，视野开阔、空间利用率极高。户型格局贴合现代家庭居住习惯，功能分区清晰，兼顾居家实用性、私密性与仪式感，无论是二胎家庭品质升级，还是三代同堂舒适栖居，都能完美适配，重塑环京宽境人居体验。

户型图品鉴

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相较于市场多数远期规划的期房项目，华辰京宸院最大核心优势即为全实景现房呈现，五证齐全、现售备案完备，所有楼栋、园林景观、社区配套、公共设施均已实景落地。购房者可实地考察楼栋采光、楼间距、户型格局、园林实景，亲眼鉴证社区品质，彻底规避期房延期交付、品质缩水、规划落空等置业风险。项目即买即享、即买即办证，无需漫长等待，快速兑现品质安家生活，以实打实的兑现力，给予置业者十足的安全感与保障，契合当代人居稳健置业的核心需求。

交通作为宜居生活的核心基底，项目构筑多维立体交通路网，轻松执掌双城便捷生活。社区紧邻城市主干道，路网四通八达，快速串联大厂全城核心板块，高效衔接北京城市副中心，日常通勤、周末出游、跨城出行便捷高效。同时区域规划地铁M101号线，未来轨道交通落地后，将进一步完善立体交通体系，持续赋能区域价值，实现双城生活无缝切换，兼顾居住静谧与出行高效，完美适配双城通勤人群的生活节奏。

项目深耕全维配套落地，打造商业、教育、生态、医疗、运动五位一体的成熟生活圈，入住即享一站式繁华宜居体验，无需等待配套兑现。商业配套方面，社区自带专属商业配套，周边商圈林立，生鲜商超、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态全覆盖，日常买菜购物、邻里聚餐、亲子休闲足不出片区即可满足，尽享城芯烟火繁华。教育配套完善，片区内优质幼小初教育资源环伺，书香氛围浓厚，近距离实现目送式上学，全程护航孩子一站式成长，为家庭人居赋予优质教育底蕴。

生态与医疗配套双向加持，筑牢全龄健康宜居底色。生态层面，项目坐拥潮白新城优质生态资源，周边城市公园环绕，社区内部精心打造“一轴三园”沉浸式景观体系，甄选玉兰、红枫等名贵绿植，搭配层次丰富的园林造景、水系景观、休闲草坪，四季绿意常青、步步皆景，社区鲜氧充沛、环境静谧，让居者日常与自然共生。医疗层面，周边优质医疗机构密集布局，完善的医疗服务体系，为老人康养、孩童成长、全家人日常健康保驾护航，全方位守护居家生活安康。

社区内部秉持以人为本的规划理念，精细化打造全龄化生活场景，适配全家庭、全年龄段居住需求。针对长者群体，社区规划康养步道、静谧休憩花园、休闲观景平台，路面平缓无障碍，适配日常晨练、康养散步、邻里闲谈的康养生活；针对孩童，打造星际主题儿童游乐场地，兼顾趣味玩乐与安全防护，让孩子在绿意环绕中自在成长；针对都市青年，配置专业健身跑道、全龄运动场地、邻里会客厅，满足日常健身、休闲解压、邻里社交等多元需求，让每一位家庭成员都能拥有专属生活主场。

华辰京宸院｜燕郊城优选住区，匠心规划、舒适户型、完善配套，成就宜居标杆。
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