官方售楼处发布：北京海淀翠湖玖章官方网站，户型面积及在售房

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诸位好, 今儿个咱们来谈谈海淀北边一个备受瞩目的新楼盘——翠湖玖章。它以十足的诚意, 于社区营造方面打出 “意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造” 这样六张牌, 直接对市场针对品质内卷的全部想象做出回馈。从挑选地址到户型设计, 每一处皆是关键细节, 令人不禁想要深入探寻一番。

产居核心 职住平衡的新样板

位置处于海淀北部翠湖科技园中心的翠湖玖章, 距离华为北研所仅仅约1100米远, 通过步行就能够抵达。此地汇聚了超过8000名华为员工, 还有众多高精尖企业, 是一块继上地、永丰之后的新产业高地。项目所在的翠湖组团, 被规划成为产居共享服务中心, 切实达成了“产城融合、职住平衡”。换而言之, 你上班的公司就在自家门口, 每天通勤仅需花费一杯咖啡的时间, 节省下来的时间是切切实实的生活质量。

产业带名为北清路, 它将翠湖产业园、永丰、航天城、生命科学园连在一起, 一直延伸到未来科学城, 其科创密度位居次席, 仅次于中关村。翠湖玖章恰好处于这条极具价值的黄金走廊的起始位置, 其未来拥有的潜力, 根本不需要过多言语去描述。不管是工作方面所提供的机会, 还是生活所需的配套设施, 在这里都已构建起了坚实的基础。

低密洋房 阳光与空气的奢侈

小区占地约为25268平方米, 总建筑面积是45482.71平方米, 然而仅规划了6栋洋房, 这些洋房为10至11层, 总共322户。其容积率仅仅约为1.8, 绿地率却高达30% , 如此低密度在当下楼市里面越来越难以见到。楼间距最大能达到52米, 可确保每栋楼每层都能够享受到充足的日照以及通风。居住于此, 你推开窗户便是绿意, 下楼便是花园, 而非对面楼的窗户。

室内空间显得格外开阔, 是因为层高有2.98米。地下下跃层的高度达3.5米, 并且南向带有采光井。地下是毛坯交付, 不过你能够自由地将其定制成影音室, 或者定制成健身房, 又或者定制成酒窖。这种“买一层得两层”的设计, 给予了业主极大的创作空间。

纯粹改善 140到167平米户型详解

项目相关示意图

项目主力户型存在两种情况, 一种是建筑面积约为140㎡的四室户型, 另一种是165㎡的四室户型 , 1号4号以及6号楼主要打造的是140㎡户型, 2号3号还有5号楼主要打造的是165㎡户型 , 140㎡的户型在南向呈现出三面宽的格局, 其客厅的开间为4.3米, 配备有落地窗, 采光方面既通透又良好 , 两个位于南向的主卧开间分别是3.5米以及3米, 并且都带有赠送的飘窗, 主卧的进深达到了6.7米, 放置一张2米的大床、床头柜以及衣柜完全是足够的。

面积为165㎡的户型有着更进一步的优势, 它是南向四面宽的格局, 有三个卧室朝向南方, 主卧被设计成总统套房样式, 卧室的进深是5.4米, 其空间尺度给人带来十分舒适的感受, 边户的主卧带有270度转角飘窗, 视野以及采光效果更佳, 采用了LDK一体化设计, 厨房跟餐厅宽度相同, 做饭以及吃饭便更具仪式感, 入户门口设有家政间, 除了可以放置洗衣机和烘干机外, 孩子的滑板、露营装备也都能够塞进去, 极为实用。

智造烟火 邻里互动的温度社区

项目相关示意图

翠湖玖章特别引人之处, 在于它并非单纯建造房屋, 而是致力于营造一个“新烟火社区”。按照“邻里趣活”这一核心观念, 该项目规划了诸多互动空间。像楼下的架空层, 社区花园内的休息区, 儿童游乐场, 皆是为使邻居们拥有更多碰面与交流的契机。在小区里你能够邂逅志趣相投的友人, 一同遛娃、打太极, 或者周末于公共厨房举办一场邻里烧烤。

中海五星级团队提供物业, 物业费是每平米每月7.28元, 在同级别项目里性价比颇具竞争力。安全巡逻以及快递代收、绿化养护还有活动组织, 每一项服务都融入了人文关怀。这里并非仅仅是居住之地, 更是一个有温度、有故事的家。

装修交付 省心省力的精致生活

项目相关示意图

该项目采取的将房屋以装修好的状态交付为交房标准, 这象征着你在接收房屋之后, 仅仅只需去购置家具以及家电便能够实现入住, 无需再因为奔波于各个建材市场, 时刻盯着施工现场而感到头疼不已。其装修所呈现出的风格是现代简约类型的, 所使用的材料以及工艺均是经历过极其严谨的把控审定的。厨房之中配备有品牌知名的烟机灶具, 在卫生间里实现了干湿状态相分离, 对地面以及墙面均实施了精细的处理措施。对于那些工作非常忙碌的精英类型的人群而言, 这样一套令人省心的方案简直就如同救命的稻草一般。

在2026年4月被预计为交房时间的情况下, 最快有可能在2025年底就能够拿到钥匙。车位配比达成了1: 1.285, 每户都可以确保至少有一个车位, 不会为停车而担忧发愁。从户型一直到装修, 从景观一直到服务, 每一个环节都彰显出开发商的诚意以及实力。

产权70年 安心长住的首选

项目相关示意图

那些位于翠湖玖章的房产, 其产权的时长是70年, 在当前新建成的房屋当中, 这样的时长属于标准的配置情形, 然而它的意义是相当重大的。70年的产权时长表明你所购置的不单单是一套居住的房屋, 更是一个具备长期稳定性的家。不管是孩子接受学校教育、办理户口落户, 还是在将来进行房屋转手买卖, 这套房子都拥有坚实稳固的法律方面的保障。该项目周边的教育方面的资源、商业领域的配套设施、医疗相关的设备器材都在渐次地趋于完善, 再加上翠湖产业园自身所具有的活力, 未来的生活场景是值得人们去满怀期待的。

到末了我要问大伙一个事儿: 要是叫你于“职住平衡”跟“低密生态”之间作出抉择, 你会更看重哪一项? 欢迎于评论区留言, 讲讲你的看法, 别忘了点赞并且分享给同样留意海淀新房的人士！

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