匠筑人居标杆｜三河玉兰湾官方售楼处发布｜ 适配全龄生活需求

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城市人居的高阶形态，从来不止是建筑空间的迭代，更是对全龄段生活需求的深度贴合与圆满落地。立足燕郊宜居核心板块，石榴集团倾力打造的品质标杆力作——燕郊玉兰湾，由官方售楼处正式重磅发布。项目以匠造人居标杆为初心，依托区域优质地段、超低密洋房社区、全龄化场景配套、科学人性化户型设计，精准适配孩童、青年、长者全生命周期生活需求，打破传统社区功能单一、人群适配性弱的居住短板，为燕郊人居迭代树立全新范本，成为区域内兼顾品质舒适度与全龄宜居性的优选红盘。

作为石榴集团玉兰湾系高端标杆作品，燕郊玉兰湾自规划之初便秉持“以人为本、全龄宜居”的筑宅理念，摒弃高密度、同质化的刚需建筑模式，以极致土地利用率与人居舒适度的平衡，打造区域罕见的低密纯洋房社区。项目凭借1.5超低容积率的硬核产品优势，问鼎片区低密度宜居标杆，是京东板块难得的纯粹洋房住区。社区整体规划6-9层臻质洋房产品，无高层遮挡、无拥挤楼栋排布，整体建筑肌理简约雅致、质感纯粹，彻底摆脱城市住宅的压抑局促，为居者营造开阔、静谧、纯粹的居住氛围，从社区基底奠定高阶人居质感。

户型设计作为全龄宜居的核心载体，燕郊玉兰湾深耕人居痛点，匠心打磨科学通透的洋房户型，主打建面约89㎡、105㎡，120㎡全能三居户型，适配刚需安家、品质改善、三代同堂等多元置业需求。所有户型均遵循南北通透、全明格局、明厨明卫、方正规整的设计原则，空间动线合理、零浪费面积，实用性拉满。其中主力89㎡三室两厅两卫户型，以小面积实现大三居功能，空间利用率极高，兼顾性价比与舒适度，完美适配三口之家、二胎家庭日常居住

户型图品鉴

户型图品鉴

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在社区景观与空间打造上，项目以全龄康养、休闲、成长为核心，构筑沉浸式生态宜居场景。社区拥有45-52米超宽楼间距，达成1:2极致楼间距比例，不仅保障每一户全屋通透、全天采光，冬至日亦可实现三小时以上充足日照，四季阳光充盈、清风常驻，大幅提升居住舒适度与居家私密性。同时社区精心打造多重立体园林景观，甄选四季常青绿植与景观花卉，高低错落、层层递进，打造春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有常青的四季盛景，推窗即揽绿意鲜氧，让居者日常与自然共生，为长者康养、孩童嬉戏、日常休闲提供优质生态环境。

地段承载生活厚度，配套赋能全龄日常。燕郊玉兰湾择址燕郊成熟宜居腹地，占位城市生活主轴，周边交通、教育、商业、医疗配套全线成熟落地，无需远期规划兑现，入住即享一站式便捷生活圈，全方位适配全家庭日常所需。交通层面，项目坐拥多维立体交通路网，紧邻城市主干道，多条公交路线环绕，高效串联燕郊全城商圈、政务中心、教育医疗核心板块，近距离接驳进京交通动线，轻松实现双城通勤与日常出行自由，兼顾通勤效率与生活静谧，适配青年群体的双城生活节奏。

深耕全龄人居需求，项目精准细分不同人群生活场景，打造全覆盖、精细化的社区功能配套，真正实现老少皆适、全龄乐享的居住体验。针对孩童成长需求，社区专属打造童趣游乐场地、亲子互动空间与自然研学景观，兼顾玩乐、运动与启蒙，让孩子在绿意陪伴中自在奔跑、快乐成长，解锁无忧童趣时光，同时周边优质教育资源环伺，护航孩子一站式成长，涵养书香成长氛围。针对都市青年群体，社区规划休闲阳光草坪、景观步道、邻里会客厅，适配日常健身、休闲放松、邻里社交等多元需求，为忙碌的都市生活提供静谧治愈的休憩空间，兼顾活力与质感。

在居住品质与安全保障上，燕郊玉兰湾坚守精工筑宅标准，从建筑材质、施工工艺到社区安防，层层严苛打磨，构筑高品质、高安全、高舒适的宜居社区。建筑外立面甄选优质建材，耐候性强、质感持久，兼顾美观与实用性；室内空间布局科学，采光通风条件优越，居住通透干爽。社区配备全域智能安防系统、24小时安保巡逻、智能门禁监控等配套，全方位守护业主居家安全，为全龄家庭营造安心、舒心、放心的居住环境。硬核的产品品质、精细的细节打磨，让每一户家庭都能享受到品质化、舒适化的日常居住体验。

燕郊人居市场，燕郊玉兰湾凭借1.5超低密纯洋房规划、超宽楼间距采光优势、全龄场景化社区配套、高性价比全能户型，成为区域当之无愧的人居标杆。项目跳出传统住宅单一居住属性，以全龄适配为核心，将生态、舒适、便捷、安全、品质融入生活每一处细节，既满足年轻人对高效便捷生活的追求，适配孩子成长教育需求，也契合长者康养安居的生活诉求。以精工筑品致敬城市人居，以全龄配套赋能美好生活，燕郊玉兰湾，真正实现一处理所、适配全龄、幸福常驻，为燕郊人居敬献理想的全龄宜居范本。

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