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整体概述

东吴序楼盘位于苏州吴中宝带西路317号，由苏州众昌项目管理有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东吴序楼盘价值评分为9.6分。

基 础 信 息

占地面积：1万方

建筑面积：2.5万方

容 积 率 ：1.5

项目信息：23户联排别墅、55户洋房、共计78户

产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房

建筑风格：现代风格

交付标准：联排毛坯，洋房精装

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旭辉建管|定制化服务专家 以专业创价值

好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。在产品打造上，旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，打造多个高端品质人居标杆产品。

业务涵盖政府代建、商业代建、资本代建、企业定制、管理咨询五大模块，凭借过硬的专业能力，优秀的服务口碑，连续3年获得”中国房地产代建运营优秀企业“。

2024年，荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、中国房地产代建企业政府新签规模TOP3、累计项目覆盖城市超80个，累计在管项目数量超240个，累计在管项目总建筑面积超3600万方。

2025年，更在苏州签约多宗别墅地块，不断刷新城市人居的美好想象。

旭辉建管|屡创品质标杆 所到皆引领

汲取旭辉建管高端住宅营造经验，延续“中心、定制、极致”的产品基因，于吴中城市中心源点，打造全新灯塔作品-东吴序，只为再造一座城市高端人居标杆。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有14个地铁站（盘蠡路、友联、宝带路、新家桥、团结桥、石湖东路、新郭、桐泾公园、人民桥南、迎春路、新市桥、胥江路、南门、石湖北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是盘蠡路。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的盘蠡新村东站仅有33m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量23
• 地铁站数量14

教育配套

10分

直线3km范围内有50个幼儿园;23个小学，如江苏省吴中实验小学、沧浪新城第一实验小学校、苏州市沧浪新城第三实验小学校、苏苑实验小学、苏州市实验小学校等;12个中学，如苏州市田家炳实验初级中学、苏州市立达中学校、苏苑高级中学、苏州市立达中学(校西校区)、苏州市立达中学(西校区)等。

• 幼儿园数量50
• 小学数量23
• 中学数量12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中苏州市中医医院距离楼盘1.8km，苏州大学附属第一医院广慈分院距离楼盘3km，苏城医院距离楼盘1.4km，苏大附一院集团名仕医院距离楼盘2.1km，苏州东吴医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场，包括东吴·乐享汇、凤凰广场、丽丰购物中心、亿象城、万达广场(苏州吴中店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有99个公园，距离最近的仅308m，非常方便日常休闲使用。

江苏吴中建设|以诚载信 匠心铸造美好

江苏吴中建设集团有限公司，隶属于江苏吴中集团。始终坚持“立足苏州、跻身江苏”的经营方针；

坚持“以诚载信、永续进取”的经营理念，承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

吴中主城核心，一步衔接姑苏古城

吴中主城核心腹地，也是苏州的几何中心，一脉城市双中轴，聚汇苏州千年积淀，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖；

项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。☪️东吴序售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️东吴序营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️东吴序开发商直连电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

城市配套资源高度聚集，占据主城C位

交通枢纽丨三轨交汇，三条快速路网全面覆盖，20分钟畅达全城；

商业集聚丨周边百万方商圈，繁华触手可及，作为姑苏南延第一站，纵享石路、观前、南门等核心商圈；

教育毗邻|涵盖幼儿园至高中全龄优质学校，吴中实验小学、城西中学、碧波中学、苏苑实验小学等；

自然生态丨占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，于繁华都市中私享一方生态桃源；

历史人文丨雄踞千年古城文化腹地，承载着吴地文化的深厚底蕴，与历史对话，尽享人文雅韵。

高定隐奢作品，稀贵塔尖范本

作为隐贵烟火里的稀贵墅居，东吴序以人性化横向空间理念，定制奢级生活场域，造极塔尖人居范本，限量仅23席，静候臻藏。

以稀缺地块激活主城更新，重构板块价值，为吴中主城核心稀缺低密墅区标杆，终结主城核心近10年低密奢改断供史。

联排别墅215-245平☪️东吴序售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️东吴序营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️东吴序开发商直连电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

洋房168平

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