江苏
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中建东山樾府
层峯美学作品 立序东山封面
江宁正核 建面约120-143-174㎡首个奢境四代大宅
✨中建G77项目档案：
【开发商】中建方程X江宁国资
【项目位置】南京市江宁区文靖路和东沟巷交汇处（5号线文靖路地铁口向东约200米）
【项目体量】总建筑面积约17万方
【销售面积】约120-140-174㎡精装配置
【容积率】 约1.8
【绿地率】 约45%
【楼层高度】15-17层
【中建G77 8大价值鼎序】
- 国匠中建X江宁国资，国匠品质，强强携手；
- 江宁区政府旁，集聚了江宁区90%政府资源；
- 约200米达5号线文靖路站，交通便捷；
- 约500米即达万达广场。5号线2站至龙湾天街；
- 容积率1.8，板块内最低；低密15-17F小高层；
- 约1.2万㎡央景视野，对望东山公园；
- 地下约1400㎡社交会所➕地上约900㎡泛会所；
- 首席四代宅：两梯两户，独立门厅/最高破百空间使用率/户户有露台，家家有庭院。
★中国建筑，位列世界500强第14位，为世界工程“国家队”；在中国，每25个人中，就有一个人住中建造的房子。
★中建方程，系中国建筑的全资子公司，2025携手江宁国资，以国匠合著的时代恢弘，开启江宁低密四代大宅的人居时代，唤醒金陵东山的烫金价值。
★千年文靖路，百年竹山路，经纬交汇，锚定城市的烫金价值十字坐标；
★未来土山机场搬迁，东山拥抱金陵主城，始终鼎立江宁门户地位。
☉ 文脉中心
公元1700年前，东晋名士谢安隐逸于此，成就“东山再起”的千古美谈。千年以来世家大族沿着以谢安命名的文靖路次第而立，滋养出一方名流显赫的东山气蕴。时至今天，东山集聚了涵盖江宁区委区政府、江宁人民大会堂等江宁区90%政府资源，这一片充满传奇色彩的土地上，“至贵”的血脉流淌不息。
☉ 政脉中心
江宁区委区政府、江宁人民大会堂等驻地于此，集聚了江宁区90%政府资源，东山更是成为发展的决策中枢与精神源心。
☉ 商脉中心
约500米举步即达万达广场。乘坐地铁5号线2站至龙湾天街，咫尺近享高级繁华烟火。
☉ 枢纽中心
直线距离约200米即达5号线文靖路站，与1、3、S1号线无缝换乘，高效畅达全城。
☉ 多元生活中心
[自然诗意]东山公园、天印公园、东山香樟园环伺，交织自然诗意生活；
[医疗矩阵]江宁医院、江宁中医院、妇幼保健院等，高质医疗保驾护航；
[优质教育]江宁东山小学、秦淮高中、上元中学等，聚合高质教育资源。
☉容积率仅1.8，板块内最低，天赋热土打造纯粹低密15-17F小高层作品；
☉公建化立面幕墙设计：采用金属铝板高规格材质，通过一体化设计勾勒大面幕墙，审美质感历久弥新。同时运用三玻两腔+low-e玻璃的匠心工艺，具备隔热、保暖、高效节能等优势。与东山公园人文诗意对望，立序东山全新生活美学地标；
☉传承东山金箔非遗匠心技艺，打造99米殿堂级礼序门庭界面：定制米黄大理石搭配，酒店式环岛落客，复刻东山家业的当代尊荣。
☉以“山水人文·礼序栖居”为核心理念，勾勒约1.2万方央景秘境；
☉通过“一轴、五进、七园”的立体景观架构，将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与建筑空间场景深度融合，打造“可游可居可赏”的沉浸式生活大境。
☉将全球高标酒店风引入社区，地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所空间，打造岛式轻吧、社交会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等多功能主题空间，构建塔尖人士的都市假日生活场；
☉比肩“安缦AMAN”国际高端酒店的服务标准，对位未来业主需求与品位，打造7大业主权益（包括专属礼宾接待、特色水吧服务等）+20大核心俱乐部，尽享高阶高质的生活。
精奢定制：全一线品牌精装 | 全屋智慧收纳系统 | N+人性化魔鬼细节
☉ 两梯两户，独立门厅，私密归家，雍容礼序
☉ 独立玄关+家政间，最高破百空间使用率
☉ LDKB-G一体化家庭中心， 阔绰起居体验
☉户户有露台，家家有花园，诗意无界
☉全系豪华套房设计，主人私密尊享
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