浙江
——华发·武林宸院——
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①拱墅核心地段，纯粹叠墅臻席
地处武林核心圈，距离武林广场仅约3公里，周边汇聚了城市的顶级资源，且项目为纯粹叠墅产品，其稀缺性不言而喻。继元福里，江南里，定福阁后，难得主城纯低密，近20年来距武林门最近的纯低密墅类新楼盘，封藏武林，定义永恒资产！
②便捷城市交通，三线地铁环伺
周边3/5/15号线三线地铁环伺，城市主干道纵横交错，上塘高架、德胜快速路等城市快速路近在咫尺，高效便捷地通往杭州各个城区。
③纵揽武林商圈，尽享都会繁华
3公里范围内涵盖了乐堤港、杭州大厦、嘉里城、新天地、远洋商业、大悦城等七大商圈 ，从高端奢华的购物体验到潮流时尚的消费场所，再到日常休闲娱乐的去处，应有尽有，为居民带来一站式的丰富消费体验。
④咫尺城芯公园，邂逅理想人居
北靠城北体育公园，体育设施一应俱全，满足居民运动健身需求；西临上塘河游步道，为居民提供了散步、慢跑、放松身心的好去处。
4月1日，武林新城三塘单元XC0506-21地块迎来出让！地块起步楼面价是2.99万/平，但是在竞拍至58轮时，楼面价就已经到了3.99万/平，且此后持续高涨！最终在99轮报价后，由竞买人宁波东部新城开发投资以15亿元总价拿下，楼面价达4.63万/平，溢价率54.6%！
杭州市规划和自然资源局、杭州市规划和自然资源局富阳分局发布了杭政储出28号地块商品住宅(设配套公建)、杭政储出[2024]144号项目方案公示项目设计方案公示。宁波东投&华发三塘项目规划9幢4-6F叠排
2025年4月1日，宁波东部新城开发投资集团有限公司（宁波东部新城开发投资）以总价150101万元竞得三塘单元XC0506-R21/R22-21地块，成交楼面价为46268元/㎡，溢价率为54.6%。
武林自古以来是杭州行政，文化，经济中心。兼具繁华，又有历史悠久的底蕴。相比新板块站岗周期，市场供需更扎实，新房供应稀缺，保值流通性是最本质的
现在市场见底，买房最有用的研究，就是研究市场成交量成交价，过去成交价的历史走势。但数据以外的还有老杭州的圈层认同，来源形成几代人，老钱扎堆购买力的“随大流”。老杭州人买老杭州的共同认知，圈层认同不是一砖一瓦 而是站岗以后的投票。
所谓大学者 非谓有大楼之谓也 有大师之谓也。梅怡琦（清华大学校长）
买房要用卖房人的思维去看，长期看人口，中期看供需，短期看政策。杭州人口最集中的地方在哪？购买力强的人口集中在哪？奢侈品已经帮你算明白了
地块由宁波东投独立拿下，后续选择与珠海国企——华发合作共同开发项目。
地块容积率1.6，远低于周边售罄的荣安·春熙上和湾（2.4），在售西房·宸樾恒久府（2.6）以及待售绿城·岸芷丁香（2.5）容积率。最近一次出让的绿城·岸芷丁香楼面价为36568元/㎡，溢价率22.9%；北侧2024年成交的海威中天·杭粼府与绿城·润百合，与挂牌地块容积率相仿，成交楼面价分别为为35724元/㎡、37485元/㎡，精装限价为49970元/㎡。
地块用地面积20276m²，总建筑面积52820.48m²，其中地上计容建筑面积32441.60m²，地上不计容建筑面积1398.88m²，地下建筑面积18980m²，建筑密度35%，容积率1.60，绿地率30%，建筑高度22.30米。根据公示，项目规划9幢4-6F叠排。
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