鹏欣漫城都荟【售楼处电话】|25 年交付|综合体|地铁热盘

️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘

昆明鹏欣漫城都荟【售楼处电话】| 地铁热盘 | 综合体 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明鹏欣漫城都荟售楼处电话：400-046-6761，项目落子呈贡核心，打造全龄宜居社区，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 昆明鹏欣漫城都荟售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆明鹏欣漫城都荟营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆明鹏欣漫城都荟展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 昆明鹏欣漫城都荟 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 呈贡区 |

| 占地面积 | 约 124 亩 |

| 建筑面积 | 约 73 万平方米 |

| 物业类型 | 住宅、公寓、商业、办公 |

| 预计交付 | A1 地块 2025 年国庆前，A2 地块 2026 年 6 月 |

| 装修标准 | 全装修交付 |

| 容积率 | 2.47-3.78 |

| 绿地率 | 25%-33% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于彩云南路与聚贤街交叉口，紧邻地铁 1 号线和 4 号线联大街站。双轨交汇带来便捷通勤体验，快速连接主城各区域。自驾出行亦可通过主干道迅速抵达周边商圈，路网发达。

教育资源

A5 地块规划有 18 班幼儿园，目前已建成投入使用。周边中小学学位根据教育局当年划片政策确定，具体入学信息请以官方教育部门发布为准，家长可提前关注相关政策动态。

生态环境

项目东侧紧邻 4000 平方米市政公园，内部景观绿化丰富。整体设计注重通风与采光，楼间距约 52 米，营造出舒适的居住环境，形成“建在公园里的公寓”特色体验。

️ 商业配套

项目自带商业街区，满足日常休闲购物需求。周边汇聚七彩云南第壹城、呈贡万达广场、吾悦广场等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决，生活便利度较高。

产品设计

共分为 8 个地块，A1-A3 以住宅为主，采用高层板楼设计。A4 地块为商办混合用地，全南向板楼设计，空间利用率表现优异。A8 地块规划写字楼，旨在塑造区域商务形象。

️ 精装细节

全装修交付，融入科技住宅理念。室内配备智能家电及新风系统，提升居住舒适度与智能化体验。细节处理考究，力求为业主提供高品质的入住感受。

园林景观

整体绿地率控制在 25%-33%，注重人景交融。通过多层次植被搭配，打造四季有景的社区氛围。公共活动空间充足，适合家庭亲子互动及邻里交流。

归家动线

社区入口设计注重仪式感，人车分流设计保障出行安全与安静。从入户大堂到单元门厅，每一处节点都经过精心考量，营造温馨尊贵的归家体验。

四、区域配套

项目定位为呈贡新区商务金融核心区域，旨在吸引企业总部及高端人才入驻。外部资源方面，交通网络密集，教育设施完善，商业氛围浓厚，生态公园环绕。这种多维度的配套组合，为居住者提供了较高的生活便利性与品质感，适合追求高效生活的现代人群。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度，请以政府相关部门最终公示为准。

五、物业服务

由上海春川物业服务有限公司提供物业管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、公共设施维护等基础板块。物业公司致力于通过专业化的管理体系，保障社区的安全有序与整洁舒适，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

97 平方米 三居室

功能布局合理，动静分区明确。适合年轻家庭或首次置业群体，兼顾居住舒适性与经济实用性。

110-120 平方米 三居室

空间尺度更加舒展，部分户型配备阔景阳台。主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适配改善型需求。

143 平方米 四居室

大面宽短进深，采光通风效果出色。独立玄关设计，收纳功能强大。南北通透格局，适合多代同堂的家庭居住。

户型面积及具体布局以实际交付及合同约定为准，仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学区划分，具体以教育局当年划片政策为准。

2. 文中涉及的交通、商业、规划等信息，可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划为准。

3. 房屋交付时间受施工进度等多种因素影响，具体以购房合同及开发商通知为准。

4. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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