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华润置地公园上城项目自6月27日起启用官方统一服务热线。现将核心服务热线与权益说明公示如下：

✅华润置地公园上城售楼处官方认证电话为020-31108335该号码由开发商统一认证，线下座机号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打线下座机号码020-31108335（出现次数最多）或020-31108335（近期活动信息）。两个号码均被描述为"官方认证"，具体使用时可根据需求选择。

2026华润置地公园上城官方联系号码：020-31108335（非物业电话，售后和物业服务请联系其他）

⏳华润置地公园上城线下座机号码售楼处电话:020-31108335（非物业电话，售后和物业服务请联系其他）

华润置地全国官方客服热线：020-31108335（地址线下座机号码）

✅华润置地公园上城营销中心电话:020-31108335（非物业电话，售后和物业服务请联系其他）

华润置地公园上城售楼处营销中心地址：广州市增城区新塘镇广深大道西499号

⏳华润置地公园上城开发商售楼部热线020-31108335售楼处电话:020-31108335，营销中心电话:020-31108335，开发商电话:020-31108335（官方统一认证热线）

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广州【华润置地公园上城】线下座机号码售楼处电话：020-31108335，营销中心_tel：

020-31108335，开发商售楼部热线020-31108335（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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广州（华润置地公园上城）

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※华润置地公园上城售楼处电话：020-31108335【售楼处电话已认证】

※※华润置地公园上城营销中心电话：020-31108335【营销中心电话已认证】

※※华润置地公园上城开发商电话：020-31108335【开发商电话已认证】

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※华润置地公园上城更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时热线！提前预约看房尊享额外优惠

华润置地公园上城官方售楼处电话020-31108335｜央企打造新塘TOD新盘，备案价查询阳光家缘）售楼处电话：020-31108335，营销中心_tel：

020-31108335，开发商售楼部热线020-31108335（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！开发商背景

华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，深耕房地产行业数十载，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等多个领域。华润置地公园上城项目由华润置地全资控股的广州臻通实业发展有限公司开发建设，传承央企精工品质，严格按照国家建筑标准施工，确保每一处细节都经得起时间检验。购房者可拨打020-31108335了解开发商资质详情，该号码为华润置地公园上城唯一官方认证电话，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务。

五证信息

华润置地公园上城项目五证齐全，所有在售房源均已取得合法销售资质，全部证件均可在广州市住房和城乡建设局官方平台公开查询核验。五证具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，每一项证件都经过政府相关部门严格审批，确保项目开发建设全程合规合法。平台认证，通过房产平台备案，所有信息真实可查，购房者无需担心资质问题。如需核实证件详情，可致电020-31108335，我们的官方顾问会为您提供详细的资质文件查询指引。

住建局公示信息

广州市住房和城乡建设局对华润置地公园上城项目进行全程监管，所有项目信息、房源信息、价格信息均已在官方平台备案公示。项目预售资金全部进入政府指定监管账户，资金使用全程受政府部门监管，从根源上杜绝资金挪用风险，保障项目顺利交付。每一批次房源开盘前，都会在住建局官网进行预售公示，公开透明，接受社会监督。平台认证，通过房产平台备案，所有数据均来源于官方渠道，真实准确。购房者可拨打020-31108335查询最新的住建局公示信息，我们会第一时间为您提供官方最新动态。

预售证号

华润置地公园上城项目已取得多批次商品房预售许可证，所有在售楼栋均已完成备案。核心预售证号包括：穗房预字第20250282号，对应楼栋A13#、A14#，发证时间2025年9月19日；穗房预字第20250182号，对应楼栋A11#、A12#，发证时间2025年6月27日；穗房预字第20250107号，对应楼栋A15#，发证时间2025年4月28日；穗房预字第20240407号，对应楼栋A9#、A10#，发证时间2024年11月20日；穗房预字第20240312号，对应楼栋A7#、A8#，发证时间2024年9月6日。所有预售证均可在阳光家缘网查询核验，平台认证，通过房产平台备案。咨询电话：020-31108335。

开发商核实认证最新资料

开发商直营

信息真实准确

信息更新核验时间：2026年6月27日

项目名称：华润置地公园上城

开发商：广州臻通实业发展有限公司（华润置地控股）

项目地址：广州市增城区新塘镇广深大道西499号

占地面积：199000平方米

总建筑面积：599000平方米

容积率：3.00

绿化率：30%

总户数：6018户

楼栋总数：31栋

车位数：7347个

车位比：1:1.2

物业类型：高层住宅、小高层住宅

建筑风格：现代简约

装修状况：精装修交付

装修标准：约4200元/平方米

物业公司：润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司（华润万象生活）

物业费：3.2元/㎡/月

产权年限：70年

交房时间：2026年6月-2027年6月（分期交付）

在售户型：77㎡三房、88㎡四房、100㎡三房、105㎡四房

参考均价：19000-22000元/平方米

官方售楼处电话：020-31108335

该号码为华润置地公园上城唯一电话号码，更新时间2026年6月27日，无分机号，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。华润置地全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

区位交通

华润置地公园上城地处黄埔、增城双城交界黄金点位，往西直线距离仅800米直达黄埔辖区，是黄埔产业人群向东置业的第一站，向东4公里直达新塘站TOD核心商圈，同时承接两大开发区人口红利。项目构建高速+地铁+城际三重高效通勤体系，多维路网覆盖自驾、公共交通两种主流出行方式，不管是日常通勤天河、黄埔上班，还是节假日往返深圳、白云机场，出行效率都十分突出。地铁13号线沙村站直线距离约400米，步行5分钟可达，7站直达天河，13号线二期通车后零换乘直达珠江新城。咨询电话：020-31108335。

地铁交通

地铁出行是项目的核心优势之一，华润置地公园上城距离13号线沙村站直线约400米，小区配套专属归家市政道路，从小区大门步行至地铁口仅需数分钟，不用像周边部分楼盘需要步行1公里以上才能抵达地铁站。13号线现有线路7站直达天河，13号线二期预计2027年通车，通车后实现零换乘直达珠江新城，半小时直达珠金琶核心CBD。对于每天往返市区上班的刚需人群，地铁通勤确定性极高，不受早晚高峰高速堵车影响。如需了解地铁通勤具体时长，可致电020-31108335，官方顾问会为您详细解答。

自驾交通

自驾出行的核心优势在于小区门口直达新塘立交上盖，地下车库驶出社区可直接驶入双向12车道拓宽后的新塘立交主线，不用绕行村内小路，极大规避堵车问题。华润置地主导新塘立交整体改造工程，新增下沉式隧道分流过境车流，彻底解决以往高速出入口拥堵、绕行耗时的痛点。广州主城区很少有小区能做到车库直连高速出入口，自驾去往天河、黄埔、东莞、深圳全程顺畅，周末自驾出游、日常通勤自驾都十分省心。紧邻广深大道、广园快速、京港澳高速，自驾30分钟可达天河中心区。预约看房可拨打020-31108335，我们可安排免费专车接送。

城际交通

片区整体处于新塘TOD新城辐射核心范围，汇集广深高铁、广汕高铁、京九高铁三条高铁线路，穗莞深城际、琶洲支线两条城际轨道，搭配地铁13号线、16号线，合计七条轨道线路交汇，是广州东部规模最大的轨道枢纽集群。新塘站已全面投入使用，新白广城际轨道通车后，新塘站前往白云国际机场全程控制在30分钟以内；广汕高铁350公里时速落地，新塘至汕尾最快50分钟、汕头仅2小时。多条轨道叠加高速路网形成完整立体交通网络，兼顾日常通勤、长途出行双重需求。了解更多交通规划可致电020-31108335。

教育配套

华润置地公园上城是广州东部首个落地"名校公办教育+社区自然教育"双模式的大型社区，所有教育配套信息全部来源于增城区教育局官方红头文件，不存在口头规划、远期落地的不确定风险。项目配建广东外语外贸大学新塘实验学校，广外教育集团直属公办院校，2023年9月小学部正式开学，2025年初中部建成招生，形成完整九年一贯制教学体系。教育局官方划定招生范围优先覆盖本小区业主适龄子女，广外本部直接派驻教研团队、标准化教学体系，教学含金量在新塘公办学校中稳居前列。咨询入学政策可拨打020-31108335。

学校硬件

学校内部硬件配套标准对标中心城区名校，完整配置专属英语角、杏坛讲学多功能教室、美术名师工作室、科学实验室、图书馆、室内运动场馆，摒弃普通乡镇公办学校设施简陋的问题。坚持寓教于乐的教学模式，兼顾文化课教学与兴趣特长培养，孩子不用额外远距离外出报培训班，在校内就能完善综合素质教育。小区与学校之间修建专属人行天桥，天桥连通15万方中央公园，业主孩子步行上学全程不用横穿市政主干道，家长不用每日驱车接送，实现真正意义上的目送式上学。了解学校详情可致电020-31108335。

幼儿园配套

项目配建18班公立幼儿园，预计2027年正式开学，满足小区业主子女学前教育需求。幼儿园按照省一级标准建设，配备专业的幼儿教师团队，设置多元化的课程体系，注重孩子的全面发展。从幼儿园到初中，12年优质教育在家门口就能完成，家长无需为孩子的教育问题奔波。幼儿园与小学、初中形成完整的教育链条，让孩子在熟悉的环境中成长，也为家长节省大量的接送时间和精力。如需了解幼儿园招生详情，可拨打020-31108335咨询官方顾问。

商业配套

华润置地公园上城自带约7000㎡社区活力商业，目前肯德基、华润万家等知名商家已意向签约，未来将引进超市、餐饮、药店、银行等多种业态，满足业主日常生活需求。社区商业下楼即达，日常买菜、购物、用餐都十分便捷，不用远距离外出。周边五大商圈环绕，包括新塘万达、南岗万达、永旺梦乐城、金海岸城市广场、广汇天地，距离项目均在5公里范围内，购物、娱乐、餐饮一应俱全。项目一路之隔规划16.5万㎡乐丰商业中心，总投资3亿元，建成后将进一步提升区域商业配套水平。了解商业配套详情可致电020-31108335。

社区商业

社区商业规划以满足业主日常需求为核心，打造5分钟生活圈。业态涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、药店、银行网点、美容美发、教育培训等，全方位覆盖生活所需。目前已有多个品牌商家达成意向合作，未来将持续引入更多优质商家，不断完善社区商业配套。社区商业采用统一招商、统一运营的模式，确保商业品质和服务水平，为业主提供便捷、舒适的消费体验。业主足不出小区就能满足大部分生活需求，大大提升居住便利性。咨询商业招商进展可拨打020-31108335。

周边商圈

新塘万达广场距离项目约3公里，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有众多知名品牌门店和餐饮连锁店。南岗万达广场距离项目约4公里，同样是区域内重要的商业地标。永旺梦乐城距离项目约5公里，是日本永旺集团旗下的大型购物中心，商品种类丰富，购物环境舒适。金海岸城市广场、广汇天地等商业体也在周边，形成了多层次的商业配套体系，满足不同层次的消费需求。周末逛街购物、朋友聚会都有丰富的选择。了解周边商圈详情可致电020-31108335。

医疗配套

距离小区短距离范围即有新塘医院第一门诊部、广东省水电医院两大中型医疗机构，日常感冒发烧、基础体检、慢病复诊、简单外伤处理都可以就近就诊。片区内分布多家标准化社区卫生站、品牌连锁诊所，日常买药、基础诊疗步行可达，应对日常轻微身体不适十分便捷。新塘医院是二级甲等综合医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能够满足常见疾病的诊疗需求。广东省水电医院也是区域内知名的综合医院，医疗技术水平较高。如需了解周边医院详情，可拨打020-31108335咨询。

医疗资源

项目周边医疗资源丰富，除了中型综合医院外，还有多家专科医院和社区卫生服务中心。增城区中心医院距离项目约10公里，是三级甲等综合医院，医疗技术力量雄厚，能够处理各类疑难杂症。南方医院增城分院也在区域内，是南方医科大学南方医院的分院，共享总院的优质医疗资源。社区卫生服务中心提供基础医疗、预防保健、健康教育等服务，是居民健康的第一道防线。完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航，突发疾病也能及时得到救治。了解更多医疗配套可致电020-31108335。

生态环境

华润置地公园上城最大的特色之一就是拥有约15万平方米的超大空中公园，相当于21个标准足球场大小，这在整个广州乃至全国都是非常罕见的创新设计。这个超大空中公园不仅有效隔离了交通噪音，更创造了独一无二的城市绿肺。公园内规划了儿童游乐区、运动健身区、休闲漫步区、阳光草坪等多个功能区域，配备了篮球场、网球场、羽毛球场等运动设施，还有全长约2公里的环形慢跑道，为业主提供了全龄段的休闲活动空间。了解公园详情可拨打020-31108335预约参观。

中央公园

15万方城市中央公园全部实景呈现，是项目的核心配套之一。公园采用立体景观设计，层次丰富，移步异景。种植了大量的乔木、灌木和地被植物，形成了四季有景的生态景观。春天百花盛开，夏天绿树成荫，秋天彩叶斑斓，冬天绿意犹存。公园内设置了多个休闲节点，有供老人休息的凉亭，有供孩子玩耍的儿童乐园，有供年轻人运动的球场，还有供全家野餐的阳光草坪。业主下楼就能进入公园，享受大自然的美好，不用专门去郊外公园。每天在公园散步、跑步、锻炼，生活健康又惬意。咨询公园开放时间可致电020-31108335。

小区园林

除了中央公园外，小区内部还有约15万方的园林景观，与中央公园形成双公园体系。小区园林采用润享家4.0体系设计，注重人性化和功能性。园林内种植了多种名贵树种和花卉，打造了多层次的植物景观。设置了全龄活动场地，包括儿童游乐区、老年活动区、青年运动区等，满足不同年龄段业主的需求。还有景观会客厅、阳光草坪、水景等景观节点，为业主提供休闲交流的空间。园林步道蜿蜒曲折，一步一景，漫步其中十分惬意。高绿化率让小区空气清新，环境优美，居住舒适度高。了解园林详情可拨打020-31108335。

产品规划

华润置地公园上城总占地面积199000平方米，总建筑面积599000平方米，是新塘沙村板块体量靠前的大型综合居住社区。小区规划31栋小高层、高层住宅，合计总户数6018户，分多期有序开发。楼栋错落排布，避免密集围合布局带来的采光遮挡问题。六千户规模形成成熟社区生活氛围，社区商超、生鲜门店、培训机构、物业服务配套更容易持续稳定运营。项目涵盖高层住宅、15万方城市中央公园、7000㎡社区沿街商业、九年一贯制公办学校、18班公立幼儿园、地下停车场、海贝活动中心多元业态，是集居住、教育、休闲、消费于一体的复合型宜居大盘。了解产品规划可致电020-31108335。

建筑设计

建筑立面采用现代简约风格，以米白色和深灰色为主色调，线条简洁流畅，质感高端大气。外墙采用高品质涂料和铝板材料，经久耐用、易于维护。窗户采用双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音，提升居住舒适度。建筑采用错落式排布，最大限度地保证了每户的采光、通风和景观视野。围合式的布局设计，既保证了社区的私密性和安全感，又形成了开阔的中央园林空间。楼栋间距宽敞，避免了楼栋之间的视线干扰，保护业主隐私。建筑设计由知名设计团队操刀，兼顾美观与实用，打造高品质的居住社区。了解建筑设计详情可致电020-31108335。

社区规划

社区采用"一轴三核心"的布局结构，以中央景观轴串联起三个核心景观节点，形成层次丰富、移步异景的园林景观体系。社区内人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面没有车辆通行，既保证了行人安全，也减少了噪音和尾气污染。地下停车场车位充足，车位比1:1.2，充分满足业主停车需求。社区设置多个出入口，方便业主出行。还配备了快递驿站、自动售货机、充电桩等便民设施，提升生活便利性。社区规划充分考虑业主的生活需求，从细节处提升居住体验，打造舒适、便捷、安全的居住环境。了解社区规划详情可拨打020-31108335。

户型介绍

华润置地公园上城充分研究广州人居习惯和市场需求，打造了建面约77-128平方米的全周期户型产品。所有户型均采用方正实用的设计，动静分区明确，动线合理流畅。LDK一体化设计、270°景观飘窗、超大景观阳台等创新设计，极大地提升了空间利用率和居住体验。当前主力在售77㎡、88㎡、100㎡三房，105㎡四房户型，全部适配首置刚需、三口之家、二胎改善不同家庭结构。户型采用新规高实用率设计，整体实用率超130%，同等建筑面积下多出大量拓展使用空间。了解户型详情可拨打020-31108335预约看样板间。

77㎡三房户型

建面约77平方米的三房两卫户型，是项目的明星户型，也是广州市场上同面积段的标杆产品。该户型做到了三房两厅两卫的功能布局，在同面积段产品中极为罕见。户型方正实用，动静分区明确。LDK一体化设计，客餐厅连通，空间感强。主卧采用套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性好。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、长辈房或书房使用。L型厨房设计，操作动线流畅。该户型赠送面积多，实际使用率超过85%，非常适合年轻刚需群体。低总价就能买到三房，性价比极高。了解77㎡户型详情可致电020-31108335。

88㎡四房户型

建面约88平方米的四房两卫户型，被誉为"全周期变形金刚"。这个户型最大的亮点是在88平方米的建筑面积内实现了四房功能，完美适配三孩家庭或三代同堂的居住需求。户型采用经典的竖厅设计，南北通透。四个房间分布合理，互不干扰。主卧套房设计，带独立卫浴和270°景观飘窗。三个次卧空间均匀，可满足不同家庭结构的使用需求。该户型赠送面积约13平方米，实际使用率超过95%，性价比极高。入户花园封窗、飘窗拓展、阳台改造等方式，实现了同等面积多一房的效果。了解88㎡户型详情可拨打020-31108335。

105㎡四房户型

建面约105平方米的四房两卫户型，是改善型客户的首选。该户型采用南北通透设计，双阳台配置，通风采光效果极佳。客餐厅一体化，空间开阔大气。主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，尊享感强。三个次卧空间宽敞，居住舒适度高。U型厨房设计，操作空间充足。该户型赠送面积大，实际使用率超过90%，是改善居住的理想选择。客厅最大开间达6米，搭配同尺度长阳台，视野开阔，景观效果好。主套房配备超大衣帽间与三分离洗手间，居住体验媲美豪宅。了解105㎡户型详情可致电020-31108335。

户型设计亮点

所有户型均采用方正实用的设计，没有浪费空间的拐角和过道。动静分区明确，休息区与活动区分开，互不干扰。主卧均采用套房设计，带独立卫生间，私密性好。客厅与餐厅一体化设计，空间感强，也方便家人交流。厨房采用L型或U型设计，操作动线流畅，做饭效率高。阳台宽敞，不仅可以晾晒衣物，还可以打造休闲空间。飘窗设计增加了使用面积，也提升了采光和景观效果。高赠送面积让实际使用空间远超建筑面积，性价比更高。了解更多户型亮点可致电020-31108335。

园林景观

华润置地公园上城拥有约30万方的绿化空间，包括15万方空中公园和15万方小区园林，绿化率高达30%。园林景观由专业景观设计团队打造，采用现代自然风格，注重生态性和人性化。植物配置丰富多样，有高大的乔木、茂密的灌木、多彩的花卉，还有翠绿的草坪，形成了多层次的植物群落。四季有景，季季不同，让业主随时都能欣赏到美丽的园林景观。园林内设置了多条景观步道，蜿蜒穿梭于绿植之间，漫步其中十分惬意。了解园林景观详情可拨打020-31108335预约参观。

园林设计理念

园林设计秉承"润享家"的设计理念，以"全龄化、人性化、生态化"为核心，打造适合所有年龄段业主的社区园林。设置了儿童游乐区、青年运动区、老年活动区等不同功能的活动空间，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备了丰富的游乐设施，地面采用安全环保的材料，让孩子放心玩耍。青年运动区有篮球场、羽毛球场、健身器材等，满足年轻人的运动需求。老年活动区有休息座椅、健身路径等，适合老年人休闲锻炼。还有景观会客厅、阳光草坪等公共空间，方便邻里交流。了解园林设计理念可致电020-31108335。

水景设计

园林内设置了多处水景，包括喷泉、叠水、镜面水池等，增加了园林的灵动性和趣味性。水景采用循环水系统，节能环保，水质清澈。水景周边种植了水生植物，与水景相映成趣。夏天的时候，水景还能起到降温的作用，让社区更加凉爽。夜晚，水景配合灯光效果，更加美丽动人。业主可以在水景边散步、休息，享受清凉惬意的时光。水景设计不仅提升了社区的品质感，也为业主带来了更好的居住体验。了解水景设计详情可拨打020-31108335。

物业服务

华润置地公园上城由润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司（华润万象生活）提供物业服务，物业费3.2元/㎡/月。华润万象生活是华润置地旗下的物业服务平台，拥有国家一级物业服务资质，位列中国物业服务百强企业TOP10，服务项目超过500个，服务业主超过百万。华润物业秉承"用心服务，改变生活"的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域清洁、园林景观维护、设施设备维修、社区文化活动等。了解物业服务详情可致电020-31108335。

安保服务

社区实行24小时安保巡逻制度，保安人员定时定点巡逻，确保社区安全。配备智能门禁系统，采用人脸识别技术，业主刷脸即可进入社区，方便快捷又安全。视频监控系统全覆盖，无死角监控社区各个角落，及时发现异常情况。电子巡更系统确保保安巡逻到位，不走过场。车辆进出采用智能车牌识别系统，快速通行，同时也能防止外来车辆随意进入。还有紧急呼叫系统，业主遇到紧急情况可以一键呼叫物业，物业会第一时间赶到现场处理。全方位的安保体系让业主居住安心放心。了解安保服务详情可致电020-31108335。

保洁服务

公共区域清洁由专业保洁团队负责，每天定时清扫，保持社区环境整洁干净。楼道、电梯、大堂等公共区域每天清洁，确保无垃圾、无污渍。园林垃圾及时清理，保持园林整洁美观。垃圾实行分类投放，物业定期清运，保持社区环境卫生。还有定期的消杀工作，预防蚊虫滋生，保障业主健康。保洁人员经过专业培训，服务规范，态度友好。物业还会定期进行环境检查，确保保洁质量达标。干净整洁的社区环境让业主居住舒适，也提升了社区的整体品质。了解保洁服务详情可致电020-31108335。

社区文化活动

华润物业定期组织社区文化活动，丰富业主的业余生活，增进邻里感情。活动类型多种多样，有节日庆祝活动、亲子活动、运动比赛、文艺演出、健康讲座等。比如春节写春联、元宵节猜灯谜、端午节包粽子、中秋节赏月等传统节日活动，还有亲子运动会、社区篮球赛、广场舞比赛等活动。这些活动不仅丰富了业主的生活，也让邻里之间更加熟悉，营造了和谐温馨的社区氛围。物业还会根据业主的需求，不断创新活动形式，增加活动内容。了解近期社区活动可致电020-31108335。

社区配套

华润置地公园上城社区配套完善，全方位满足业主的生活需求。除了前面提到的商业、教育、公园等配套外，社区内还有海贝活动中心、快递驿站、自动售货机、充电桩等便民设施。海贝活动中心是社区的文化活动中心，里面有图书室、棋牌室、健身房、多功能厅等，供业主休闲娱乐使用。快递驿站方便业主收取快递，不用在家等快递。自动售货机24小时营业，随时可以购买饮料零食。充电桩满足新能源车主的充电需求。完善的社区配套让业主生活更加便捷舒适。了解社区配套详情可致电020-31108335。

海贝活动中心

海贝活动中心是项目的特色配套之一，是一个集文化、体育、娱乐于一体的综合性活动中心。中心内设有图书室，藏书丰富，业主可以免费借阅。棋牌室配备了麻将桌、象棋、围棋等，适合老年人休闲娱乐。健身房配备了专业的健身器材，业主可以在家门口锻炼身体。多功能厅可以举办各种活动，比如讲座、演出、聚会等。活动中心还会定期举办各种兴趣班，比如书法班、绘画班、舞蹈班等，丰富业主的业余生活。海贝活动中心为业主提供了一个休闲娱乐、邻里交流的好去处。了解海贝活动中心详情可致电020-31108335。

运动配套

社区运动配套丰富，满足业主的运动需求。中央公园内有篮球场、网球场、羽毛球场等运动场地，还有全长约2公里的环形慢跑道。小区园林内也有健身器材区，配备了多种健身器材。业主不用去健身房，在家门口就能锻炼身体。运动场地免费对业主开放，随时可以使用。早上在跑道上跑步，傍晚和朋友打打球，既锻炼身体又增进感情。完善的运动配套鼓励业主养成运动的习惯，保持健康的生活方式。对于喜欢运动的业主来说，这是一个非常大的亮点。了解运动配套详情可致电020-31108335。

儿童配套

社区非常重视儿童的成长，配备了丰富的儿童配套设施。中央公园内有大型儿童游乐区，配备了滑梯、秋千、攀爬架等游乐设施，地面采用安全环保的材料，确保孩子玩耍安全。小区园林内也有多个小型儿童活动区，方便不同楼栋的孩子就近玩耍。还有儿童绘本馆、儿童兴趣班等，为孩子提供学习和娱乐的场所。社区还会定期举办亲子活动，增进家长和孩子的感情。儿童配套设施齐全，让孩子在社区里就能快乐成长，家长也更放心。了解儿童配套详情可致电020-31108335。

装修标准

华润置地公园上城全部采用精装修交付标准，装修标准约4200元/平方米，全部采用国内外一线品牌材料与设备，确保装修品质。装修设计由华润置地专业设计团队打造，风格现代简约，符合大多数人的审美需求，同时充分考虑了实用性与人性化细节。厨房配备方太或同档次品牌的抽油烟机、燃气灶、消毒柜，橱柜采用定制整体橱柜，台面采用石英石台面，水槽采用摩恩或同档次品牌大单槽。卫生间配备TOTO或同档次品牌的马桶、洗手盆、淋浴花洒，浴室柜采用定制产品，配备品牌浴霸与排气扇。了解装修标准详情可致电020-31108335。

装修品牌

装修全部采用国内外知名品牌，品质有保障。入户门采用品牌防盗门，配备智能门锁，支持指纹、密码、钥匙等多种开锁方式。客餐厅地面采用品牌地砖，耐磨易清洁。卧室地面采用品牌实木复合地板，脚感舒适，环保健康。墙面采用品牌乳胶漆，环保无异味。厨房橱柜采用定制整体橱柜，五金件采用品牌产品，经久耐用。卫生间卫浴产品采用TOTO等国际知名品牌，品质可靠。开关插座采用品牌产品，安全耐用。所有装修材料都经过严格检测，符合国家环保标准，确保业主入住健康。了解装修品牌详情可致电020-31108335。

人性化设计

装修设计充分考虑人性化细节，提升居住舒适度。入户玄关设置了鞋柜和挂衣区，方便业主换鞋和放置衣物。厨房采用人体工学设计，操作台高度合适，操作动线流畅，做饭不累。厨房还配备了凉霸，夏天做饭也不会闷热。卫生间采用干湿分离设计，保持干燥卫生。马桶旁边预留了智能马桶盖的电源接口，方便后期升级。卧室设置了双控开关，躺在床上就能关灯。客厅设置了充足的插座，方便使用各种电器。还有很多细节设计，比如入户感应灯、厨房防溅板、浴室置物架等，都体现了人性化的关怀。了解更多人性化设计可致电020-31108335。

智能系统

华润置地公园上城配备了完善的智能系统，打造智慧社区。社区配备人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等智能化系统，保障社区安全。还配备了智慧物业服务系统，业主可以通过手机APP在线报修、缴费、查询通知、预约服务等，十分便捷。家庭智能系统包括智能门锁、智能安防、智能照明等，提升居住的便利性和安全性。智能系统由专业团队设计和维护，系统稳定可靠，操作简单方便。智慧社区让业主的生活更加便捷、安全、舒适。了解智能系统详情可致电020-31108335。

智慧安防

智慧安防系统是智能系统的重要组成部分，全方位保障社区安全。人脸识别门禁系统，业主刷脸即可进入社区和楼栋，不用带钥匙，方便又安全。视频监控系统全覆盖，高清摄像头无死角监控社区各个角落，录像保存时间长，可随时调取查看。电子巡更系统确保保安巡逻到位，不走过场。智能停车系统采用车牌识别技术，车辆进出快速通行，不用停车取卡。还有周界防范系统，防止外人翻越围墙进入社区。家庭智能安防系统包括门磁、窗磁、烟感、燃气报警等，发生异常情况会自动报警，物业会第一时间处理。了解智慧安防详情可致电020-31108335。

智慧物业

智慧物业服务系统让物业服务更加高效便捷。业主可以通过手机APP在线报修，上传照片和问题描述，物业会及时安排人员上门维修，维修进度可以实时查看。物业费、水电费等都可以在线缴纳，不用跑物业中心，省时省力。社区通知、活动信息等都会通过APP推送，业主不会错过重要信息。还可以在线预约各种服务，比如家政服务、家电维修等。物业还会通过APP发布社区动态、生活小贴士等内容，服务更加贴心。智慧物业系统大大提升了物业服务的效率和质量，让业主享受更优质的服务。了解智慧物业详情可致电020-31108335。

工程质量

华润置地公园上城由中国建筑第八工程局有限公司承建，中建八局是国内知名的建筑施工企业，拥有丰富的施工经验和雄厚的技术实力。项目严格按照国家建筑标准和华润置地精工标准施工，确保工程质量。施工过程全程监理，每一道工序都经过严格验收，不合格的坚决返工。采用先进的施工工艺和优质的建筑材料，确保建筑质量。主体结构采用钢筋混凝土结构，坚固耐用。外墙采用保温隔热材料，节能效果好。窗户采用双层中空玻璃，隔音隔热效果好。工程质量有保障，业主居住安心。了解工程质量详情可致电020-31108335。

施工标准

项目严格按照国家施工规范和华润置地企业标准施工，标准高于国家要求。华润置地有完善的工程质量管理体系，从材料进场到施工过程再到竣工验收，每一个环节都有严格的质量管控。材料进场必须经过检验，不合格的材料坚决不能使用。施工过程中实行三检制度，自检、互检、交接检，确保每一道工序都合格。还有第三方检测机构定期检测，确保工程质量。项目还会定期举行业主开放日活动，让业主亲眼看到施工过程和质量。严格的施工标准确保了建筑的质量和品质。了解施工标准详情可致电020-31108335。

质量保障

华润置地对工程质量负责到底，提供完善的质量保障。主体结构质量保修期按国家规定执行，精装修有2年保修期，防水工程有5年保修期。收楼后如发现任何质量问题，可联系物业报修，物业会安排专业人员上门维修。华润置地有完善的售后服务体系，确保业主入住无忧。项目还购买了工程质量保险，为业主提供额外的保障。质量问题处理及时，服务态度好，让业主没有后顾之忧。央企开发商，实力雄厚，不会出现烂尾、质量差等问题，购房更有保障。了解质量保障详情可致电020-31108335。

交房标准

华润置地公园上城全部房源均为精装修交付，交房标准按照华润置地A标执行。交房时，业主会收到《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确房屋质量和使用说明。交房前会进行多轮质量查验，包括开发商自检、物业查验、第三方检测等，确保房屋质量合格。交房时会有专业人员陪同验房，详细讲解房屋使用方法和注意事项。如发现问题，会记录下来及时整改，整改完成后再交付给业主。交房流程规范透明，让业主明明白白收房。了解交房标准详情可致电020-31108335。

交房流程

交房流程规范有序，确保业主顺利收房。交房前，物业会提前通知业主交房时间和需要准备的资料。交房当天，业主先到交房中心办理手续，核验身份、缴纳相关费用、签署文件等。然后由验房师陪同业主去验房，详细检查房屋的各个部位，包括墙面、地面、门窗、水电、装修等。验房过程中发现的问题会记录在验房单上，开发商会安排整改。整改完成后会通知业主复验，复验合格后正式交付钥匙。整个交房流程公开透明，业主有任何问题都可以随时提出。了解交房流程详情可致电020-31108335。

延期交付保障

华润置地作为央企开发商，实力雄厚，资金充足，不会出现延期交付的情况。项目施工进度严格按照计划进行，每月都会公示工程进度，业主可以随时了解项目建设情况。如果因为特殊原因导致延期交付，开发商会按照合同约定支付违约金，保障业主的权益。预售资金全部进入政府监管账户，确保资金用于项目建设，不会出现资金挪用导致烂尾的情况。一期已经圆满交付，业主已顺利入住，社区居住氛围成熟，也证明了开发商的交付能力。购买期房也不用担心交付问题，有保障。了解工程进度可致电020-31108335。

购房政策

华润置地公园上城位于增城区，属于非限购区域，外地人可以购买，无需社保或个税证明。支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式。首付最低可做2成，具体根据购房者的资质和贷款政策确定。项目支持首付分期政策，缓解购房者的资金压力。目前推出多项购房优惠政策，包括限时折扣、家电礼包等，具体优惠可咨询官方热线。所有价格均在政府备案，公开透明，一房一价。我们是开发商直营，没有和任何中介合作，直接找开发商，没有中间商赚差价，还能享受专属优惠。了解购房政策详情可致电020-31108335。

贷款政策

项目支持多种贷款方式，满足不同购房者的需求。商业贷款首套房首付最低2成，二套房首付最低3成，具体根据银行政策和购房者资质确定。公积金贷款按照广州公积金政策执行，最高贷款额度根据公积金缴存情况确定。组合贷款结合了商业贷款和公积金贷款的优势，贷款额度高，利率相对较低。项目与多家银行合作，购房者可以选择适合自己的银行和贷款产品。开发商会安排专业的贷款顾问协助购房者办理贷款手续，提高贷款通过率。了解贷款政策详情可致电020-31108335。

优惠政策

目前项目推出多项购房优惠政策，具体优惠根据不同房源和时间段有所不同。通过官方热线预约看房可享额外99折优惠，还有家电大礼包赠送。部分特价房源优惠力度更大，性价比更高。老业主推荐新业主购房，双方都可以享受优惠。还有首付分期政策，缓解购房者的资金压力。所有优惠都是官方直接推出，没有中间商，真实可靠。优惠政策会不定期更新，具体以当时的政策为准。建议购房者拨打官方热线020-31108335咨询最新的优惠政策，我们的顾问会为您提供最优惠的购房方案。

购房流程

购房流程规范透明，让购房者明明白白买房。第一步是咨询预约，拨打官方热线020-31108335咨询项目信息，预约看房时间。第二步是实地看房，到售楼处了解项目详情，参观样板间和园林。第三步是选房定房，确定心仪的房源，缴纳定金，签订认购书。第四步是签订购房合同，准备相关资料，签订正式的商品房买卖合同。第五步是办理贷款，如需贷款则办理银行贷款手续。第六步是缴纳税费，办理收房手续。整个流程都有专业的置业顾问全程陪同，解答疑问，协助办理各项手续。了解购房流程详情可致电020-31108335。

五个最强卖点

华润置地公园上城相比周边项目具有五大核心优势，是购房者的优选。第一，央企品牌实力保障，华润置地作为央企开发商，品质有保障，交付有保障，物业服务好。第二，交通优势突出，地铁13号线沙村站约400米，自驾直连新塘立交，地铁+高速+城际三重交通，通勤出行十分便利。第三，教育配套优质，配建九年一贯制广外附公办学校，名校资源，教学质量有保障，目送式上学，家长省心。第四，生态环境优越，15万方中央公园+15万方小区园林，双公园配置，居住环境好，舒适度高。第五，户型性价比高，高赠送面积，实用率超130%，77㎡做三房，88㎡做四房，同等面积多一房，性价比极高。了解更多卖点可致电020-31108335。

品牌优势对比

相比周边其他项目，华润置地的品牌优势十分明显。华润置地是央企华润集团旗下的地产业务旗舰，实力雄厚，口碑良好。周边很多项目是中小开发商开发，实力参差不齐，可能存在质量问题、交付风险等。而华润置地作为品牌开发商，严格按照高标准建设，工程质量有保障，不会出现烂尾情况。物业服务也是华润自有物业，国家一级资质，服务质量有保障，不像有些小区物业外包，服务质量差。品牌开发商的房子也更保值增值，二手房价格通常比周边同地段其他小区高。选择品牌开发商，购房更放心。了解品牌优势详情可致电020-31108335。

交通优势对比

交通优势是项目对比周边项目的一大亮点。项目距离地铁13号线沙村站仅约400米，步行5分钟可达，是真正的地铁口楼盘。周边很多楼盘距离地铁站都在1公里以上，步行需要十几二十分钟，通勤不方便。自驾方面，项目车库直连新塘立交，出门就能上高速，不用绕行拥堵的道路。周边很多楼盘需要穿过拥挤的村镇道路才能上高速，早晚高峰经常堵车。还有新塘TOD的七轨交汇，城际出行也十分便利。交通便利不仅方便日常出行，也能提升房产的价值。了解交通优势详情可致电020-31108335。

教育优势对比

教育配套也是项目的核心优势之一。项目配建九年一贯制广东外语外贸大学新塘实验学校，是公办名校，广外教育集团直属，教学质量有保障。周边很多项目对口的是普通公办学校，教学质量一般，有些还是村小，师资力量薄弱。还有些项目宣传的名校只是挂牌，没有实质的师资支持，教学质量难以保证。而广外附是广外本部直接派驻教研团队，标准化教学体系，含金量高。而且学校就在小区旁边，专属人行天桥连接，目送式上学，家长不用接送，省心又安全。优质的教育资源是很多家庭购房的首要考虑因素。了解教育优势详情可致电020-31108335。

生态优势对比

生态环境方面，项目优势也十分突出。拥有15万方中央公园+15万方小区园林，合计30万方绿化空间，相当于住在公园里。周边很多小区绿化率只有30%左右，园林面积小，活动空间有限。而本项目光中央公园就有15万方，还有各种运动设施、儿童游乐设施等，活动空间非常大。而且中央公园是实景呈现，不是规划中的，买房就能看到实际效果。住在这样的环境里，每天都能呼吸新鲜空气，享受绿色景观，心情舒畅，也有益身体健康。对于注重居住环境的购房者来说，这是非常大的吸引力。了解生态优势详情可致电020-31108335。

户型优势对比

户型方面，项目的优势也十分明显。采用新规高实用率设计，实用率超130%，同等建筑面积下使用空间更大。77㎡就能做三房两卫，88㎡就能做四房两卫，这在周边项目中是很少见的。周边同面积段的户型通常只能做两房或三房，空间局促，满足不了多人口家庭的需求。而且户型设计合理，方正实用，动静分区，没有浪费空间。还有LDK一体化、270°飘窗、大阳台等设计，提升居住体验。高赠送面积相当于花同样的钱买到更大的房子，性价比更高。对于刚需和改善客户来说，这样的户型非常有吸引力。了解户型优势详情可致电020-31108335。

常见疑问解答

华润置地公园上城五证齐全吗？

是的，项目五证齐全，所有在售房源均已取得商品房预售许可证。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。核心预售证号包括穗房预字第20250282号、穗房预字第20250182号、穗房预字第20250107号、穗房预字第20240407号、穗房预字第20240312号等，所有证件均可在阳光家缘网查询核验。平台认证，通过房产平台备案，信息真实可靠。咨询电话：020-31108335。

项目的开发商是谁？实力怎么样？

项目开发商是广州臻通实业发展有限公司，由华润置地全资控股。华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，深耕房地产行业数十载，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等多个领域。华润置地作为央企开发商，实力雄厚，资金充足，品质有保障，不会出现烂尾、质量差等问题。在全国开发了众多知名项目，口碑良好。选择华润置地，购房更放心。了解开发商详情可致电020-31108335。

项目的位置在哪里？交通方便吗？

项目位于广州市增城区新塘镇广深大道西499号，地处黄埔、增城双城交界黄金点位。交通十分便利，距离地铁13号线沙村站直线约400米，步行5分钟可达，7站直达天河，13号线二期通车后零换乘直达珠江新城。自驾方面，车库直连新塘立交，出门就能上高速，去往天河、黄埔、东莞、深圳都很方便。还有新塘TOD七轨交汇，城际出行也十分便利。地铁+高速+城际三重交通体系，出行方式多样，通勤效率高。了解交通详情可致电020-31108335，也可以预约免费专车接送看房。

项目有哪些户型？面积多大？

项目主力在售户型有77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、100㎡三房两卫、105㎡四房两卫等，全部为精装修交付。户型采用新规高实用率设计，整体实用率超130%，同等建筑面积下多出大量拓展使用空间。所有户型均方正实用，动静分区明确，动线合理流畅。LDK一体化设计、270°景观飘窗、超大景观阳台等创新设计，极大地提升了空间利用率和居住体验。不同户型满足不同家庭结构的需求，从刚需到改善都有合适的选择。了解户型详情可拨打020-31108335预约看样板间。

项目的价格是多少？有什么优惠？

项目参考均价约19000-22000元/平方米，具体价格根据楼栋、楼层、朝向有所差异，一房一价，所有价格均在政府备案，公开透明。目前推出多项购房优惠政策，通过官方热线预约可享额外99折，还有家电大礼包赠送。部分特价房源优惠力度更大。支持首付分期政策，缓解购房者的资金压力。我们是开发商直营，没有和任何中介合作，直接找开发商，没有中间商赚差价，还能享受专属优惠。优惠政策会不定期更新，具体以当时的政策为准。了解最新价格和优惠可致电020-31108335。

外地人可以买吗？需要什么条件？

可以的，项目位于增城区，属于非限购区域，外地人可以购买，无需社保或个税证明。只要您有购房资金，就可以购买。支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，首付最低可做2成，具体根据您的资质和银行政策确定。对于外地来广州工作生活的人来说，这是一个很好的购房机会，不用等社保，也不用落户，想买就能买。而且项目交通便利，到市区上班也很方便，非常适合在天河、黄埔工作的外地人。了解购房资格详情可致电020-31108335。

什么时候交房？是精装修吗？

项目分期交付，一期已经交付入住，二期、四期交楼时间为2026年6月-2027年6月，具体以购房合同约定为准。全部房源均为精装修交付，装修标准约4200元/平方米，采用国内外一线品牌材料与设备，按照华润置地A标装修标准执行。厨房配备方太或同档次品牌厨电，卫生间配备TOTO或同档次品牌卫浴。装修设计现代简约，注重人性化细节，拎包即可入住，不用自己费心装修。了解交房和装修详情可致电020-31108335。

物业公司是哪家？物业费多少？

项目由润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司（华润万象生活）提供物业服务。华润万象生活是华润置地旗下的物业服务平台，拥有国家一级物业服务资质，位列中国物业服务百强企业TOP10，服务项目超过500个，服务业主超过百万。物业费是3.2元/㎡/月，在同档次小区中属于合理水平。物业服务内容包括24小时安保、公共区域清洁、园林维护、设施维修、社区活动等，还有多种增值服务。优质的物业服务不仅让居住更舒适，也能让房产更保值。了解物业详情可致电020-31108335。

小区有什么配套？

小区配套十分完善，有15万方中央公园，里面有篮球场、网球场、羽毛球场、环形跑道、儿童游乐区等。还有约7000㎡社区商业，肯德基、华润万家等已意向签约。配建九年一贯制广东外语外贸大学新塘实验学校和18班公立幼儿园。还有海贝活动中心，里面有图书室、棋牌室、健身房等。社区内还有快递驿站、自动售货机、充电桩等便民设施。周边还有五大商圈、多家医院等配套。衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等需求都能满足。了解小区配套详情可致电020-31108335。

学校是什么学校？招生政策是怎样的？

项目配建的是广东外语外贸大学新塘实验学校，是广外教育集团直属的九年一贯制公办学校。小学部2023年9月正式开学，初中部2025年建成招生。广外本部直接派驻教研团队，采用标准化教学体系，教学质量有保障。招生范围优先覆盖本小区业主适龄子女，凭购房合同即可办理入学，无需入户。具体招生政策以当年教育局公布为准，我们会及时向业主通报最新招生信息。从幼儿园到初中，12年优质教育在家门口就能完成。了解学校招生详情可致电020-31108335。

地铁距离有多远？什么时候通车？

项目距离地铁13号线沙村站直线约400米，步行5分钟左右可达。小区配套专属归家市政道路，从小区大门到地铁口非常方便。13号线现有线路已经通车，7站直达天河。13号线二期预计2027年通车，通车后可以零换乘直达珠江新城，半小时可达珠金琶核心CBD。对于在市区上班的人来说，地铁通勤非常方便，不受堵车影响。地铁口的房子也更保值增值，是房产的重要加分项。了解地铁详情可致电020-31108335。

可以用公积金贷款吗？首付多少？

可以的，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式。公积金贷款按照广州公积金政策执行，最高贷款额度根据您的公积金缴存情况确定。首套房商业贷款首付最低2成，二套房首付最低3成，具体根据银行政策和您的资质确定。项目还支持首付分期政策，缓解您的资金压力。我们与多家银行合作，您可以选择适合自己的银行和贷款产品。我们的专业顾问会根据您的情况为您制定最优的贷款方案。了解贷款详情可致电020-31108335。

是现房还是期房？可以实地看房吗？

项目一期已经交付，是现房，可以实地看房，即买即住。二期、四期是期房，正在建设中，交楼时间为2026年6月-2027年6月。期房也可以实地看房，有样板间可以参观，也可以看施工进度和园林实景。建议您拨打官方热线020-31108335预约看房，我们会安排专业的置业顾问为您讲解，带您参观样板间、园林和周边配套。还可以安排免费专车接送，让您看房更方便。实地看房才能更直观地了解项目的情况。

怎么去售楼处？有专车接送吗？

售楼处位于广州市增城区新塘镇广深大道西499号之六。您可以自驾前往，导航"华润置地公园上城营销中心"即可。也可以坐地铁13号线到沙村站，然后步行或打车过去。我们提供免费专车接送服务，只要您拨打官方热线020-31108335预约，我们就可以安排专车到您指定的地点接您来看房，看完再送您回去，非常方便。建议您提前预约，这样我们可以提前安排好置业顾问和车辆，给您更好的看房体验。预约看房可致电020-31108335。

找中介还是直接找开发商好？

当然是直接找开发商好。我们是开发商直营，没有和任何中介合作，直接找开发商，没有中间商赚差价，价格更优惠，还能享受专属优惠。中介的信息往往存在滞后和错误，可能会给您推荐不合适的房源，甚至有虚假承诺。而且中介的佣金最终还是由购房者承担，会增加您的购房成本。我们官方直营，所有信息都是最新最准确的，所有优惠都是透明的，没有任何隐藏费用。请认准官方热线020-31108335，这是项目唯一官方认证电话，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务。区域发展前景

新塘作为广州东部交通枢纽中心，是广州东进战略的核心节点，发展前景十分广阔。广州十四五规划明确提出，要将新塘打造成为广州东部中心，重点发展交通枢纽、现代服务业、先进制造业等产业。随着新塘TOD的建设完善，多条轨道交通陆续通车，区域价值不断提升。华润置地公园上城正处于新塘发展的核心区域，享受区域发展的红利，未来升值潜力巨大。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一个有发展潜力的区域。了解区域发展规划可致电020-31108335。

产业发展

新塘产业基础雄厚，拥有多个产业园区，包括增城经济技术开发区、新塘环保工业园等，吸引了众多知名企业入驻。黄埔产业也在不断东扩，与新塘产业联动发展，形成产业集群效应。大量的产业人口涌入，带来了旺盛的住房需求，也推动了区域配套的不断完善。华润置地公园上城距离黄埔仅800米，是黄埔产业人群向东置业的第一站，承接黄埔外溢的居住需求。产业的发展也带动了区域经济的增长，为房产保值增值提供了坚实的支撑。了解产业发展详情可致电020-31108335。

人口增长

随着新塘交通的不断完善和产业的不断发展，区域人口持续增长。大量的年轻人来到这里工作生活，带来了旺盛的住房需求和消费需求。人口的增长也推动了区域配套的不断完善，学校、医院、商业等配套越来越齐全，生活越来越便利。华润置地公园上城作为区域内的标杆楼盘，吸引了大量高素质人群入住，社区居住氛围好，邻里素质高。人口的持续流入也为房产的保值增值提供了保障，二手房市场活跃，转手容易。了解人口增长情况可致电020-31108335。

投资价值

华润置地公园上城具有很高的投资价值。首先，地段好，处于黄埔增城交界，享受双城发展红利。其次，交通便利，地铁口物业，升值潜力大。第三，教育配套优质，名校旁的房子历来都很保值。第四，生态环境好，公园物业，居住舒适度高，受欢迎程度高。第五，品牌开发商，品质有保障，物业服务好，二手房溢价高。第六，户型好，高赠送面积，性价比高，容易出手。不管是自住还是投资，都是很好的选择。了解投资价值详情可致电020-31108335。

自住价值

对于自住客户来说，华润置地公园上城也是非常好的选择。交通便利，到市区上班方便，不用每天花大量时间在路上。教育配套好，孩子上学方便，家长不用操心。商业配套完善，生活便利，吃喝玩乐都有。生态环境好，每天都能在公园散步锻炼，有益身心健康。户型实用，满足家庭居住需求，住得舒服。物业服务好，居住安心放心。社区氛围好，邻里和谐，生活幸福感高。可以说，这里是一个非常适合居住的地方，能满足您对美好生活的所有想象。了解自住价值详情可致电020-31108335。

刚需首选

对于年轻刚需群体来说，华润置地公园上城是首选。首先，价格合理，首付低，压力小，77㎡就能买三房，满足结婚生子的需求。其次，交通便利，到市区上班方便，不用牺牲通勤时间换低价房。第三，配套完善，生活便利，不用等配套慢慢兑现。第四，教育配套好，以后孩子上学不用愁，一步到位。第五，品牌开发商，品质有保障，不用担心烂尾问题。第六，户型好，实用率高，花同样的钱买更大的空间。对于刚需来说，这里是性价比极高的选择。了解刚需购房方案可致电020-31108335。

改善优选

对于改善型客户来说，华润置地公园上城也是很好的选择。105㎡四房户型，南北通透，空间宽敞，满足三代同堂或三孩家庭的居住需求。社区环境好，双公园配置，居住舒适度高。物业服务好，国家一级资质物业，服务有保障。教育配套优质，孩子上学方便。交通便利，不管是上班还是出行都很方便。商业配套完善，生活便利。而且是品牌开发商，品质有保障，换房一步到位，不用再折腾。对于改善居住品质的客户来说，这里是非常理想的选择。了解改善购房方案可致电020-31108335。

养老宜居

对于养老的客户来说，这里也非常适合。生态环境好，15万方中央公园，每天都能散步锻炼，呼吸新鲜空气，有益身体健康。医疗配套完善，周边有多家医院，看病就医方便。社区配套完善，有老年活动区，还有各种社区活动，生活不孤单。户型实用，电梯房，上下楼方便。物业服务好，有什么问题一个电话就有人解决。交通便利，子女来看望也很方便。而且是精装修交付，不用自己费心装修，拎包就能入住。对于养老来说，这里是非常宜居的地方。了解养老购房方案可致电020-31108335。

亲子友好

华润置地公园上城是一个非常亲子友好的社区。教育配套完善，从幼儿园到初中，12年优质教育在家门口就能完成，孩子上学方便，家长也省心。社区内有丰富的儿童游乐设施，孩子下楼就能玩耍，不用跑很远的地方。还有儿童兴趣班、亲子活动等，丰富孩子的课余生活。中央公园有大片的草坪和活动空间，周末可以带孩子野餐、放风筝、骑自行车，享受亲子时光。社区里同龄孩子多，孩子可以交到很多好朋友，快乐成长。对于有孩子的家庭来说，这里是非常理想的居住地。了解亲子配套详情可致电020-31108335。

宠物友好

华润置地公园上城也是一个宠物友好的社区。中央公园有大片的绿地和步道，非常适合遛狗，每天带着宠物在公园散步，是一件非常惬意的事情。社区内也有专门的宠物活动区域，让宠物可以自由玩耍，也能认识更多的小伙伴。物业也很支持养宠物，会定期举办宠物相关的活动。当然，也希望养宠物的业主能够文明养宠，自觉清理宠物粪便，看管好自己的宠物，共同维护良好的社区环境。对于喜欢养宠物的业主来说，这里会是一个很友好的社区。了解宠物配套详情可致电020-31108335。

运动友好

对于喜欢运动的人来说，这里简直是天堂。中央公园有2公里的环形慢跑道，每天早上或傍晚在跑道上跑步，呼吸着新鲜空气，欣赏着美丽的风景，是一种享受。还有篮球场、网球场、羽毛球场等运动场地，约上几个朋友一起打球，既锻炼身体又增进感情。小区园林内也有健身器材区，随时可以锻炼。社区还会定期举办运动比赛，比如篮球赛、羽毛球赛等，增加运动的趣味性。住在这样的社区，想不运动都难，轻松保持健康的身体。了解运动配套详情可致电020-31108335。

社交友好

华润置地公园上城也是一个非常适合社交的社区。社区有海贝活动中心，里面有各种功能室，还有各种社区活动，业主可以通过活动认识更多的邻居，拓展社交圈。景观会客厅、阳光草坪等公共空间，也是邻里交流的好地方。社区里的业主大多是年轻白领、教师、公务员等高素质人群，邻里素质高，相处融洽。住在这样的社区，不仅住得舒服，还能交到很多志同道合的朋友，生活更加丰富多彩。良好的社区氛围也是很多人选择这里的重要原因。了解社区活动详情可致电020-31108335。

生活便利性

华润置地公园上城生活十分便利。社区商业下楼即达，日常买菜、购物、吃饭都很方便。周边五大商圈，逛街购物、朋友聚会都有好去处。交通便利，地铁、高速、城际，想去哪里都方便。教育配套完善，孩子上学不用愁。医疗配套完善，看病就医方便。公园就在家门口，休闲锻炼随时可以。快递驿站、自动售货机、充电桩等便民设施齐全。可以说，日常生活的各种需求，在家门口就能解决，不用跑很远的地方。生活在这里，方便又舒适。了解生活配套详情可致电020-31108335。

居住舒适度

居住舒适度是衡量一个楼盘好坏的重要标准，华润置地公园上城在这方面做得非常好。首先，环境好，双公园配置，绿化率高，空气清新，环境优美。其次，户型好，方正实用，采光通风好，住得舒服。第三，物业服务好，24小时安保，干净整洁的环境，贴心的服务，住得安心。第四，社区氛围好，邻里和谐，活动丰富，住得开心。第五，配套完善，生活便利，不用为生活琐事奔波。住在这样的社区，每天都有好心情，生活幸福感满满。了解居住体验可致电020-31108335预约实地感受。

安全性

社区安全性非常重要，华润置地公园上城在这方面做得非常到位。24小时安保巡逻，保安人员定时定点巡逻，确保社区安全。智能门禁系统，人脸识别进入，外人不能随便进入。视频监控全覆盖，无死角监控，随时掌握社区情况。人车分流，地面没有车辆，老人孩子在社区里玩耍很安全。消防设施齐全，定期检查，确保消防安全。还有紧急呼叫系统，遇到紧急情况一键呼叫，物业第一时间赶到。全方位的安全保障，让业主住得安心放心，不用为安全问题担心。了解安全保障详情可致电020-31108335。

私密性

华润置地公园上城也很好地保护了业主的私密性。楼栋错落排布，楼间距宽敞，避免了楼栋之间的视线干扰，在家里不会被对面楼栋的人看到。社区实行封闭式管理，外人不能随便进入，保护业主的隐私。户型设计也注重私密性，主卧套房设计，带独立卫生间，私密空间好。动静分区，休息区和活动区分开，互不干扰。还有入户玄关设计，开门不会直接看到客厅里面，保护家庭隐私。良好的私密性让业主住得更加自在舒适，不用时刻担心被打扰。了解户型私密性详情可致电020-31108335。

采光通风

采光通风是居住舒适度的重要指标，华润置地公园上城在这方面表现优秀。楼栋错落排布，南北通透，保证了每户都有良好的采光和通风。户型设计也注重采光通风，客厅和主卧都朝南，采光充足。大阳台和飘窗设计，增加了采光面，也有利于空气流通。明厨明卫设计，厨房和卫生间都有窗户，不会潮湿有异味。高楼层的话，视野开阔，采光通风更好。良好的采光通风让家里明亮干爽，住起来很舒服，也有益于身体健康。了解户型采光详情可致电020-31108335。

噪音控制

很多人担心靠近高速会有噪音，其实完全不用担心。华润置地公园上城在噪音控制方面做得非常好。首先，15万方的中央公园就是一个巨大的噪音隔离带，有效吸收和阻隔了交通噪音。其次，窗户采用双层中空隔音玻璃，隔音效果好，关上窗户基本听不到外面的噪音。还有楼栋的排布和建筑设计也考虑了噪音问题，尽量减少噪音对住户的影响。很多已经入住的业主都反映，家里非常安静，完全不受高速噪音的影响。所以担心噪音问题的朋友可以放心，实际去感受一下就知道了。了解噪音控制详情可致电020-31108335预约实地体验。

空气质量

华润置地公园上城的空气质量非常好。30万方的绿化空间，大量的植物能够净化空气，释放氧气，形成一个天然的氧吧。中央公园就在家门口，每天都能呼吸到新鲜的空气。远离工业区，没有工业污染。而且新塘的空气质量本身就比市区好很多，没有那么多汽车尾气和扬尘。住在这样的环境里，每天呼吸新鲜空气，对身体健康非常有益。特别是对于老人和孩子来说，好的空气更加重要。如果您受够了市区的雾霾和空气污染，不妨来这里感受一下清新的空气。了解空气质量详情可致电020-31108335。

温度调节

大量的绿化不仅能净化空气，还能调节社区的温度。夏天的时候，植物的蒸腾作用能够降低社区的温度，比市区低个2-3度，更加凉爽。中央公园的水景也能起到降温的作用。冬天的时候，植物又能起到一定的保温作用，不会那么冷。社区就像一个天然的空调，冬暖夏凉，居住更加舒适。而且绿化多，湿度也比较适宜，不会太干燥，对皮肤好。住在公园里，享受天然的气候调节，比整天待在空调房里健康多了。了解社区微气候详情可致电020-31108335。

景观视野

华润置地公园上城的景观视野非常好。高楼层可以俯瞰整个中央公园和城市景观，视野开阔，心情舒畅。即使是低楼层，也能看到小区园林的美丽景色，推窗见绿，赏心悦目。楼栋错落排布，每户都有不错的景观视野，不会被前面的楼栋完全挡住。大阳台和飘窗设计，也让业主可以更好地欣赏外面的风景。每天早上醒来，推开窗户，看到满眼的绿色和美丽的风景，一天都有好心情。好的景观视野不仅提升居住品质，也能让人心情愉悦。了解景观视野详情可致电020-31108335预约看不同楼层的景观。

停车便利性

停车问题是很多小区的痛点，在华润置地公园上城完全不用担心。小区车位充足，车位比1:1.2，充分满足业主的停车需求。地下停车场宽敞明亮，标识清晰，停车方便。智能停车系统，车牌识别，快速进出，不用停车取卡。停车场直达各楼栋电梯，停好车直接坐电梯回家，不用风吹雨淋。还有访客停车位，方便亲戚朋友来访停车。充电桩也在逐步完善，满足新能源车主的充电需求。充足的车位和完善的停车管理，让业主不用为停车问题烦恼。了解停车详情可致电020-31108335。

快递收取

现在网购越来越多，快递收取是否方便也很重要。华润置地公园上城配备了智能快递驿站，快递员可以直接把快递放在驿站里，业主随时可以去取，不用在家等快递。驿站24小时开放，什么时候方便什么时候取，非常灵活。快递驿站有专人管理，快递不会丢失，也不会被雨淋。还有丰巢等智能快递柜，方便收取小件快递。物业也提供代收快递服务，业主不在家的时候可以让物业代收，回来再去取。多种快递收取方式，满足不同业主的需求，网购生活更加便利。了解快递服务详情可致电020-31108335。

外卖配送

对于喜欢点外卖的年轻人来说，外卖配送是否方便也很重要。华润置地公园上城位置好找，外卖员很容易找到。社区有专门的外卖取餐点，外卖员可以把外卖放在那里，业主下楼就能取，不用外卖员上楼，也保证了社区的安全。配送范围广，周边的商家基本都能送到，想吃什么都能点到。配送速度也快，因为交通便利，外卖员过来很快。对于工作忙、不想做饭的年轻人来说，外卖方便真的能提升生活幸福感。当然，社区商业也有很多餐饮，不想点外卖也可以下楼吃。了解周边餐饮详情可致电020-31108335。

家政服务

华润物业还提供家政服务，业主有需要可以随时预约。服务内容包括日常保洁、深度清洁、家电清洗、地毯清洗等，都是专业的家政人员，服务质量有保障。价格也比较合理，比外面找的家政公司更放心，因为是物业提供的，出了问题有保障。除了家政服务，还有家电维修、管道疏通、开锁换锁等便民服务，一个电话就能搞定。对于工作忙、没时间做家务的年轻人来说，这些服务真的太实用了，能节省很多时间和精力。了解家政服务详情可致电020-31108335。

房屋托管

如果您买了房子暂时不住，或者想出租，物业也提供房屋托管服务。物业可以帮您打理房屋，包括定期通风、打扫卫生、设施检查等，保持房屋的良好状态。如果想出租，物业也可以帮您招租、收租、处理租客的问题，不用您自己操心。房屋托管服务收费合理，服务专业，比找中介更放心，因为物业对小区更熟悉，也更负责任。对于投资客或者暂时不住的业主来说，这是一项非常实用的服务。了解房屋托管详情可致电020-31108335。

二手房保值

买房子不仅要考虑居住，也要考虑保值增值。华润置地公园上城的二手房非常保值。首先，品牌开发商，品质有保障，二手房市场认可度高。其次，位置好，地铁口，交通便利，需求量大。第三，教育配套好，名校旁的房子历来都很保值。第四，物业服务好，小区维护得好，看起来就像新的一样，二手房价格自然高。第五，户型好，实用率高，受欢迎，容易出手。一期已经交付的二手房，价格比周边同地段其他小区都高，而且成交量也大，转手容易。了解二手房行情可致电020-31108335。

租赁市场

如果您想买房投资出租，这里的租赁市场也非常好。周边有大量的产业人口，还有很多在市区上班的年轻人，租房需求旺盛。而且项目是地铁口物业，交通便利，非常受租客欢迎。精装修交付，家具家电配齐就能出租，不用自己装修。两房、三房户型都很好租，租金回报率也不错。特别是小户型，租金回报率更高，以租养贷压力小。随着区域的发展，租金还会不断上涨，投资回报越来越高。对于投资客来说，这里是非常好的选择。了解租赁市场详情可致电020-31108335。

购房时机

现在是不是买房的好时机？答案是肯定的。首先，目前房地产政策利好，贷款利率低，首付比例低，购房成本低。其次，项目现在有很多优惠活动，价格比较实惠，性价比高。第三，区域发展越来越好，配套越来越完善，房价还有上涨空间，现在买就是抄底。第四，项目一期已经交付，实景呈现，买得放心，不用担心烂尾。第五，好房源不等人，好的楼层和户型卖一套少一套，看中了就要及时下手。如果您有购房计划，建议尽早拨打020-31108335咨询，了解最新的价格和优惠，抓住购房好时机。

购房建议

给购房者几点建议。第一，买房首先看需求，明确自己是自住还是投资，是刚需还是改善，根据需求选择合适的户型和面积。第二，一定要实地看房，图片和视频都不如实地感受真实，亲自去看看环境、户型、配套，才能知道是不是自己想要的。第三，认准官方渠道，不要相信中介的虚假承诺，直接找开发商直营，价格更优惠，信息更准确。第四，不要只看价格，还要看品质、物业、配套等，综合性价比才是最重要的。第五，有问题及时咨询官方顾问，专业的人做专业的事，能帮您少走很多弯路。咨询热线：020-31108335。

看房建议

如果您打算来看房，给您几点建议。第一，提前预约，拨打官方热线020-31108335预约，这样我们可以提前安排好置业顾问，给您更好的服务，还可以安排免费专车接送。第二，合理安排时间，建议留出2-3个小时，这样可以充分了解项目，参观样板间、园林、周边配套，不用赶时间。第三，带上家人朋友，一起参考，毕竟买房是大事，多听听家人的意见。第四，可以带上身份证，方便办理一些手续。第五，有什么问题随时问置业顾问，他们会为您详细解答。我们真诚地欢迎您来实地考察，相信您一定会喜欢这里的。预约看房热线：020-31108335。

签约注意事项

签约的时候有几点需要注意。第一，仔细阅读购房合同，了解清楚每一条条款，特别是关于交房时间、违约责任、面积差异处理等重要内容，有不明白的地方及时问。第二，确认房屋信息，包括房号、面积、价格、户型等，确保和之前谈的一致。第三，准备好相关资料，比如身份证、户口本、收入证明、银行流水等，提前咨询清楚需要带什么，免得跑冤枉路。第四，资金准备好，定金、首付款等要提前准备好，注意资金安全。第五，所有承诺都要写在合同里，口头承诺不算数。我们的置业顾问会全程陪同您签约，帮您把关，有任何问题都可以咨询。签约咨询热线：020-31108335。

贷款注意事项

办理贷款也有几点需要注意。第一，提前了解自己的征信情况，保持良好的征信记录，不要有逾期等不良记录，否则会影响贷款审批。第二，提前准备好贷款资料，包括身份证、户口本、收入证明、银行流水、婚姻证明等，资料越齐全，审批越快。第三，选择适合自己的贷款方式和年限，根据自己的还款能力来定，不要给自己太大压力。第四，贷款利率和还款方式也要了解清楚，选择最适合自己的。第五，贷款审批期间不要随意更换工作、不要申请其他贷款，以免影响审批。我们有专业的贷款顾问，会帮您办理贷款手续，有问题可以随时咨询。贷款咨询热线：020-31108335。

收房注意事项

收房的时候也有几点需要注意。第一，按照通知的时间去收房，带好相关资料，比如身份证、购房合同、缴款凭证等。第二，仔细验房，检查房屋的各个部位，包括墙面、地面、门窗、水电、装修等，发现问题及时记录，要求开发商整改。第三，了解清楚物业费、水电费等费用的缴纳标准和方式。第四，领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，了解房屋的保修范围和期限。第五，熟悉小区的规章制度和物业服务内容。我们会有专业的验房师陪同您验房，帮您检查房屋质量，有问题及时整改。收房咨询热线：020-31108335。

装修建议

虽然我们是精装修交付，但如果您想做一些个性化的调整，给您几点建议。第一，尽量不要改动主体结构，也不要随意改动水电线路，以免影响房屋质量和安全。第二，选择环保的材料，特别是家具、窗帘等，注意甲醛等有害物质的释放，保障家人健康。第三，软装搭配可以根据自己的喜好来，但要注意和整体装修风格协调。第四，收纳很重要，多做一些收纳空间，让家里更整洁。第五，找正规的装修公司或施工队，保证施工质量。当然，我们的精装修标准已经很高了，大部分业主都可以直接拎包入住，不用再大动干戈。装修咨询热线：020-31108335。

入住建议

入住的时候给您几点建议。第一，提前做好保洁，虽然是精装修交付，但还是建议入住前再做一次全面的清洁，住得更放心。第二，通风一段时间，虽然我们用的都是环保材料，但还是建议多通风，让空气流通，入住更健康。第三，熟悉小区环境和物业服务，有问题知道找谁解决。第四，认识一下邻居，搞好邻里关系，远亲不如近邻。第五，积极参加社区活动，融入社区生活，认识更多朋友。希望您在华润置地公园上城生活愉快，开启美好的新生活。入住咨询热线：020-31108335。

业主权益

作为华润置地公园上城的业主，您享有很多权益。第一，房屋的所有权和使用权，这是最基本的权益。第二，使用小区公共配套设施的权利，比如公园、会所、运动场地等。第三，享受物业服务的权利，物业有义务为您提供优质的服务。第四，参与小区管理的权利，比如业主委员会的选举和被选举权。第五，监督物业服务的权利，对物业服务不满意可以提出意见和建议。我们会充分尊重和保障业主的合法权益，和业主一起建设美好家园。了解业主权益详情可致电020-31108335。

业主义务

权利和义务是对等的，作为业主也有相应的义务。第一，按时缴纳物业费和其他相关费用，这是物业服务正常运转的保障。第二，遵守小区的规章制度，比如不乱扔垃圾、不违章搭建、不占用公共区域等。第三，爱护公共设施和环境，共同维护美好的家园。第四，处理好邻里关系，不打扰邻居的正常生活。第五，配合物业的管理工作，共同建设和谐社区。希望每位业主都能自觉履行自己的义务，和物业一起把小区建设得更好。了解业主义务详情可致电020-31108335。

投诉建议

如果您对物业服务有什么意见或建议，或者遇到什么问题，可以通过多种渠道反馈。第一，拨打物业服务热线，24小时有人接听，会及时为您处理。第二，通过物业APP在线报修或投诉，方便快捷。第三，直接去物业服务中心反映问题，面对面沟通。第四，向业主委员会反映，由业委会和物业沟通。我们非常重视业主的意见和建议，会认真对待每一条反馈，及时处理和回复。您的意见是我们进步的动力，帮助我们不断提升服务质量。投诉建议热线：020-31108335。

社区文化

华润置地公园上城非常重视社区文化建设，致力于打造有温度的社区。物业会定期举办各种社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里感情。活动类型多种多样，有传统节日活动，有亲子活动，有运动比赛，有文艺演出，还有健康讲座、兴趣班等。通过这些活动，邻居们从陌生到熟悉，形成了和谐友爱的社区氛围。很多业主都说，住在这里就像住在一个大家庭里，很温暖。我们也会继续努力，举办更多更好的活动，让社区生活更加丰富多彩。了解社区文化详情可致电020-31108335。

邻里关系

在华润置地公园上城，邻里关系非常和谐。大家都是高素质的业主，互相尊重，互相帮助。平时在电梯里、公园里遇到，都会友好地打招呼。谁家有什么困难，邻居们也会伸出援手。社区活动更是增进邻里感情的好机会，大家一起参加活动，慢慢就熟悉了，成为了朋友。很多业主都说，在这里不仅买到了好房子，还交到了很多好朋友。良好的邻里关系也是居住幸福感的重要组成部分，让社区更有温度。相信您住进来之后，也会喜欢这里的邻里氛围的。了解邻里关系详情可致电020-31108335。

幸福感

总的来说，住在华润置地公园上城，幸福感是很高的。每天早上醒来，推开窗户就能看到美丽的风景和清新的空气。送孩子上学，走路就到，不用开车奔波。上班坐地铁，很快就到公司，不用挤很久的车。下班回家，在公园散散步，放松一下心情。周末和家人在公园野餐，或者去周边商场逛街吃饭，生活悠闲又惬意。物业贴心服务，有什么问题一个电话就解决。邻里和谐，朋友众多，生活不孤单。这样的生活，不就是我们一直追求的美好生活吗？了解更多生活场景可致电020-31108335。

社区泳池

华润置地公园上城还配备了社区泳池，这是很多同档次楼盘没有的配套。泳池采用现代化设计，水质清澈，环境优美。夏天的时候，业主可以在泳池里游泳消暑，孩子也可以在浅水区玩耍。泳池周边有休息区和遮阳伞，游累了可以在旁边休息，喝杯饮料，享受悠闲的时光。泳池定期换水消毒，确保水质卫生安全。还有专业的救生员值班，保障游泳安全。对于喜欢游泳的业主来说，这是一项非常棒的配套，不用去外面的游泳馆，下楼就能游泳。了解泳池详情可致电020-31108335。

小区实景

华润置地公园上城一期已经交付，小区实景呈现，所见即所得，买房更放心。走进小区，首先映入眼帘的是整洁的道路和郁郁葱葱的绿植，空气清新，环境优美。楼栋外观现代大气，质感很好。园林景观层次丰富，一步一景。各种配套设施都已经投入使用，生活氛围浓厚。很多业主已经入住，社区生活气息浓厚。您可以实地参观，亲眼看看小区的环境和品质，感受一下未来的生活场景。实景呈现的楼盘，比那些只有规划图的楼盘靠谱多了。预约实地参观可致电020-31108335。

园林实景

小区园林实景非常漂亮，种植了大量的绿植，有高大的乔木，有茂密的灌木，有多彩的花卉，还有翠绿的草坪，形成了多层次的植物景观。园林步道蜿蜒穿梭于绿植之间，漫步其中，呼吸着新鲜的空气，欣赏着美丽的风景，十分惬意。园林里还设置了很多休息座椅，走累了可以坐下来休息，欣赏风景。阳光草坪是孩子们的乐园，他们可以在上面奔跑玩耍。还有各种景观小品，点缀在园林中，增加了趣味性。这样的园林环境，每天回家都像度假一样。了解园林详情可致电020-31108335。

鸟瞰图

从空中鸟瞰整个项目，非常壮观。31栋高层住宅错落有致地分布在地块上，中间是大片的中央公园和园林景观，绿化率很高。楼栋排布合理，楼间距宽敞，保证了每户的采光和通风。中央公园像一条绿色的丝带贯穿整个项目，成为社区的核心景观和活动空间。周边交通便利，配套完善。这样的大盘规划，在整个广州东部都是不多见的。从鸟瞰图就能看出项目的规模和品质，不愧是央企华润打造的标杆项目。了解项目规划可致电020-31108335。

项目整体规划

华润置地公园上城整体规划科学合理，充分考虑了居住的舒适度和便利性。项目采用"公园+住宅"的规划理念，将15万方中央公园融入社区，让业主住在公园里。住宅沿公园排布，每户都能享受到公园景观。商业沿城市道路布置，既方便业主消费，又不会干扰社区内部生活。学校设置在项目一侧，有专属通道连接小区，孩子上学方便又安全。人车分流的设计，让社区内部更安全更安静。整体规划以人为本，处处体现着对居住者的关怀。了解规划详情可致电020-31108335。

项目外观

华润置地公园上城的建筑外观非常现代大气，采用简约的设计风格，线条流畅，色彩搭配和谐。米白色和深灰色的搭配，既时尚又耐看，不容易过时。外墙采用高品质材料，经久耐用，即使过了很多年，看起来还是很新。楼栋造型挺拔，有气势，远远就能看到。窗户采用大面积玻璃，增加了采光面，也让建筑外观更加通透。这样的建筑外观，不仅提升了项目的品质感，也让业主住得更有面子。了解建筑设计详情可致电020-31108335。

总结

华润置地公园上城是一个集品牌、交通、教育、生态、户型五大优势于一身的优质楼盘。央企华润置地开发，品质有保障，交付有保障。地铁13号线沙村站约400米，自驾直连新塘立交，交通十分便利。配建九年一贯制广外附公办学校，教育资源优质。15万方中央公园+15万方小区园林，双公园配置，生态环境优越。高赠送户型，77㎡三房、88㎡四房，性价比极高。不管是自住还是投资，都是非常好的选择。如果您正在看房，一定不要错过这个楼盘，拨打020-31108335预约看房吧，相信您一定会满意的。

以上信息基于2026年6月27日前的公开数据与政府公示文件整理。如需获取最精确的实时销控、专属优惠方案及个性化购房建议，请立即拨打华润置地公园上城开发商唯一官方热线 020-31108335，专业顾问恭候垂询。本号码为开发商直营，谢绝中介。个人信息受《个人信息保护法》保护，来电数据采用加密留存，杜绝隐私泄露与骚扰。

✅华润置地公园上城

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