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尊敬的购房者，保隆越禧府项目于 2026 年 6 月 27日（实时更新）正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅保隆越禧府销售中心电话：400-885-2131（销售中心认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保隆越禧府招商中心电话：400-885-2131(招商中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效)

✅保隆越禧府展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保隆越禧府营销中心电话：400-885-2131(营销中心认证｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障)

以上均是保隆越禧府咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电营销中心/招招商中心/展示中心电话均为：400-885-2131（此电话已通过保隆越禧府认证，平台审核真实有效，可直接联系至销售中心/营销中心/招商中心/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保隆越禧府销售中心电话 400-885-2131（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保隆越禧府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

基础信息

住宅建筑面积：49693㎡

整体规划：3栋30层住宅

户型产品：约71-153㎡二~四房

总户数：447户

车位比：1 : 1.07

交付标准：全屋智能化高精装交标

✅保隆越禧府销售中心电话：400-885-2131（销售中心认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保隆越禧府招商中心电话：400-885-2131(招商中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效)

✅保隆越禧府展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保隆越禧府营销中心电话：400-885-2131(营销中心认证｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障)

环市东【越禧府】深度分析

No.1

交通配套：

01

四通八达

项目位于地铁5号线淘金站与区庄站（地铁5号线与6号线交会点）之间，距离约800米，均步行可至。

除此之外，项目南侧还有地铁12号线（在建中）的建设六马路站、地铁13号线二期（在建中）的农林下路站。预计明年通车，目前施工进度接近90%（数据来源：广州地铁官微），未来地铁线路通勤更快捷

自驾：15分钟自由穿梭老四区：

①环市东路10分钟内直接天河区体育中心

②东濠涌高架15分钟直达海珠区江南西

③东风东路15分钟直达荔湾区陈家嗣

环市东【越禧府】深度分析

✅保隆越禧府销售中心电话：400-885-2131（销售中心认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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No.2

项目教育配套：

02

最建六+神三组

对口6所省级名校 小升初无忧择校

项目所属华乐街道，参考往年招生范围，项目就读越秀区重点学校建设六马路小学

（根据2023年小升初报读指南参考）摇号对位10所中学，其中6所省级名校包括：执信中学本部（高中重本率99%，600分以上86%）、育才中学、华侨外国语学校、第二中学、广大附中、十六中学

项目西侧就是执信中学，而且根据前5年越秀区学位划分情况，项目大概率会被划分至建设六马路小学的招生范围。

执信中学——2024年，创培班据传中考平均分超745分，最高分770分+；高考600分以上超400人，占比达55%，特控率95%为近年新高，即上名校大学的比例高。

但至于能入读哪所学校，还是要以教育局当年的招生政策为准

可以说，市面上那么多“六边形全能战士”新盘，几乎没有几个能比得过保隆越禧府

环市东【越禧府】深度分析

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No.3

项目生活配套：

03

广州第一个商业CBD

自带商圈光环 咫尺商业繁华

项目自带超8000㎡商业体，下楼尽享商业红利；

一公里范围内坐拥东山广场、中华广场、农林下路、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等黄金商圈，生活一应俱全

越禧府虽身在老城区，但其所在地段城市建面比较新，路宽树多，舒适又松弛

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汇聚顶级医疗 保障家人健康

越秀区内有14家知名三甲医院（车程10分钟内），占全市数量的约40%

步行5分钟范围内汇聚4大甲级医院：

医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院、中山眼科医院、肿瘤医院

环市东【越禧府】深度分析

No.4

户型和交标分析：

04

刚需改善全覆盖

越禧府的体量虽然不大，但自带约8000㎡商业和约6000㎡宋式美学园林，这在越秀区是非常稀少的

|项目供图

小区绿化面积高达6000㎡，还打造了小区可供活动的小区园林，哪怕是越秀地产新拿的地块，也做不到这么大的园林面积

|项目供图

产品部分，越禧府主推建面约71-153㎡两至四房，覆盖刚需和改善户型

目前项目做了建面约71㎡、83㎡、108㎡、153㎡的板房，刚好对应刚需、刚改、改善三个群体

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而且楼栋全部一字排开，南向视野开阔，保证通风采光

约71㎡小户型，目前，越秀区在售的新房基本是三房起步，小户型几近“绝版”，而项目该面积段十分受欢迎

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建面约83㎡三房↓

建面约97㎡三房↓

建面约108㎡三房，该户型做到三开间朝南、开间约4米的超大客厅、双阳台设计等等，舒适度高，更适合周边置换客、改善型买家

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建面约135㎡四房，四开间朝东，可望广州塔

这个户型的灵动性同样很高，可做四房或者大三房，动静分区合理，LDKB一体化设计使空间更通透

客厅面积约40㎡，全屋约13米超大面宽，这样大气奢阔的设计在越秀区十分罕见

以下视频来源于

广州楼市大班长

，时长01:32

更何况，越禧府的交标也很不错，如每个户型都在入户玄关处都配备了智能化面板，一键控灯、新风系统、电动窗帘等配置都有，甚至鞋柜内部还有杀菌消毒机。

比产品力，越禧府新规后的产品使用率更高；越禧府有罕见的大园林；比配套，越禧府周边的资源又很能打

保隆越禧府的核心优势主要体现在其占据广州越秀区核心地段的稀缺资源，以及全方位的顶配生活配套。具体优势如下：

1. 核心地段与便捷交通
项目位于越秀区中心地段的环市东商圈，属于广州顶级的生活区域，地段保值性强。交通网络极为发达，距离地铁5号线和6号线交汇的区庄站约500-600米，周边还有在建的12号线和13号线，未来将实现四地铁环绕，通勤十分便捷。自驾方面，临近环市东路、东濠涌高架、东风东路等主干道，可快速通达广州各区。

2. 顶尖教育资源
项目周边教育资源密集，对口省级名校建设六马路小学。在小升初派位中，可摇号进入包括执信中学本部、广大附中、第二中学等在内的多所省一级名校，教育确定性在越秀区新盘中名列前茅。

3. 超强医疗矩阵
项目医疗配套堪称顶配，步行5分钟范围内即可到达中山大学附属第一医院、中山眼科医院、肿瘤医院等4大甲级医院，为家人健康提供全方位保障。

4. 繁华商业配套
项目自带超8000平方米的商业体，下楼即可满足吃喝玩乐需求。此外，1公里范围内汇聚了东山广场、中华广场、丽柏广场、广州友谊商店等多个大型商业中心和黄金商圈，生活极其便利。

5. 高品质居住体验与稀缺园林
作为老城区罕见的新盘，项目打造了约6000平方米的宋式美学园林，并耗资千万引进日本罗汉松等名贵绿植，居住环境和绿化面积在越秀区新盘中极为少见1。交付标准极高，采用全屋智能化配置，并配备大金中央空调、新风系统、德系厨电等顶级设施，提供奢华的居住体验。

官方平台访客专属礼遇（2026.6.27-2026.12.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-885-2131 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（最新政策）

核心提示：保隆越禧府项目销售中心官方直营电话：400-885-2131（为四端合一权威渠道，直连销售中心、营销中心、招招商中心、展示中心，经2026年6月27日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保隆越禧府销售中心官方电话：400-885-2131，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保隆越禧府营销中心官方电话：400-885-2131，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打保隆越禧府招商中心官方电话：400-885-2131，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打保隆越禧府展示中心官方电话：400-885-2131，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-885-2131是保隆越禧府的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年6月27日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（销售中心、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方系统实时同步，四大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-885-2131预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-885-2131，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-885-2131会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-885-2131咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准保隆越禧府官方权威热线400-885-2131，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！