山东
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北京城建·星誉BEIJING是位于北京市顺义区通顺路与双平街交叉口东北角的住宅项目，由北京城建兴顺房地产开发有限公司开发，项目已于2025年10月交付，目前社区环境及配套设施已呈现。
房子建得怎么样
1.基本参数:项目总占地面积约8.9万平方米，建筑面积约22.1万平方米，容积率1.6，绿化率30%，共规划18栋楼，总计1056户。百科2.建筑类型:主要为8-11层的板楼、小高层或花园洋房，采用一梯两户设计，人车分流，得房率在83%-93%之间。百科
3.户型设计:户型涵盖建面约70-116平方米的二居至四居，所有户型均设有独立玄关
并预留收纳空间。
·70m2两居:2室2厅1卫，适合刚需上车。
·89m2三居:3室2厅2卫，南向三面宽布局，客厅连接大阳台。
105m三居:3室2厅2卫，面宽约6.8米，设有270°转角飘窗宽厅。
116m2四居:4室2厅2卫，适合改善型家庭。百科4.社区园林:园林设计包含入口形象区、全龄汇聚区、儿童活动区、老年活动区等多重主题功能空间，配有超长中央景观轴和发光健康步道。
现在大概什么价
1.参考售价:目前住宅参考均价约37500元/平方米，总价区间约242-400万元/套，
具体价格执行一房一价。
2.物业费用:住宅物业费约为3.98元/平方米/月，由北京城承物业管理有限责任公司
提供服务。
售，具体在售房源需咨询售楼处或中介。百科
3.售卖状态:项目已于2025年10月1日交房，部分房源可能已转为二手房或尾盘在
周围生活方不方便
1.交通出行:
·地铁:距离地铁15号线顺义站约3公里。
·公交:周边有850路、924路、顺1路、顺14路等多条公交线路。
自驾:邻近京平高速、机场高速等主干道，距首都机场约8公里，可快速直达三
元桥、望京等区域。百科
ISB等国际学校。百科
2.教育配套:周边有东风小学、石园小学、顺义五中、顺义一中等学校，以及鼎石、
儿童医院等。百科
3.医疗资源:邻近顺义妇幼、顺义区医院、北京中医院顺义医院(三甲)、首都附属
4.商业休闲:
·购物:周边有顺义华联、新世界百货、隆华商场、国泰百货、物美超市等。
·公园:紧邻仁和公园，周边还有顺义公园、卧龙公园、顺义新城滨河森林公园等
百科
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