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【官方公告】满京华金硕华府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

满京华金硕华府开发商现发布官方公告：即日起，该满京华金硕华府售楼处正式启用全新官方热线400-8790-113，原400热线电话已停止使用，本满京华金硕华府未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

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满京华金硕华府官方售楼处热线：4008790113

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重要声明

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⚠️权威性：本信息由满京华金硕华府目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

一、满京华金硕华府官方认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为满京华金硕华府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 7月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400 8790 113热线，尊享一对一专属服务。

满京华金硕华府

满京华金硕华府项目位于光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧，建筑面积为88-141㎡3-4居室。项目位于光明区中心中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色宜人，周边大型展览场馆较多。

【项目基本信息】

• 【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
• 【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m【总占地面积】：约11万㎡
• 【总建筑面积】：约88万㎡
• 【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡
• 【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡
• 【金硕和府总套数】：458户
• 【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫
• 【交付标准】：全装修
• 【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户
• 【车位比】：1:1.10（505个）
• 【容积率】：5.74
• 【物业费】：4.3元/㎡/月
• 【产权年限】：70年
• 【批地时间】：2023年4月
• 【交楼时间】：2026年底

1、100平以下全朝南、100平以上全朝北（客厅朝向）

2、三房单价便宜（4.4-4.6万）、四房单价贵（4.7-5万）

3、100平以下全竖厅、100平以上全横厅

（项目共5种户型：89平三房一卫、99平三房两卫、102平三房两卫、120平四房两卫、139平四房两卫）

在光明科学城这个热门板块，有个盘从去年卖到现在一直很火，它就是满京华金硕和府。科学公园头排、双地铁口、深圳外国语学校学区、准现房……每一个标签都戳中刚需和改善的痛点。

配套情况

区位情况

项目位于光明中心区，这里是光明科学城的"城市会客厅"，定位为深圳北部中心的"城市心脏"。

交通配套：金硕臻府交通优势显著，距离地铁6号线光明站约800米，步行15分钟内可达。地铁13号线一期北段（高新中站至上屋站）开通后，可快速换乘直达南山科技园，全程仅需30-38分钟（早高峰实测数据）。项目4站可达光明城高铁站，1小时生活圈覆盖广州、香港等大湾区核心城市。规划中的地铁18号线一期（沙井站至白花站）虽未纳入轨道五期建设规划，但光明区正争取将其纳入五期调整，若获批则可进一步强化区域联动。

自驾方面，周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，30分钟可达南山、宝安等核心区。此外，项目还提供定制巴士R1线路，从长圳地铁站北直达南山科技园直升机场公交站，总用时55分钟，票价10元，需提前预约。未来随着"三地铁时代"的到来（6号线、13号线、13号线二期北延段），光明科学城与深圳湾口岸的通勤时间将缩短至45分钟，区域交通网络将更加完善。

学校配套：项目自带1所12班制的幼儿园，满京华金硕臻府属于楼村社区，学位总数达8880个，教育资源密度居光明前列。根据2025年光明区教育局最新的学区划分：

小学学区划分在华南师范大学附属光明星河小学（距离约550米），深圳小学光明曙光学校（距离约500米），修远小学（距离约700米），南科大荔园学校小学部（家楼下），中科实验教育集团光明楼村第二学校，深圳市教育科学研究院实验学校（光明），中山大学深圳附属学校小学部，楼村小学。

初中学区划分在华夏中学，深圳实验光明学校，光明高级中学，科韵学校，中山大学深圳附属学校初中部，中科实验教育集团光明楼村第二学校初中部，南科大荔园学校初中部，深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部，公明中学。

另外深圳外国语学校楼村第四学校，距离约800米，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2026年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位。

商业配套：金硕臻府自带3.19万㎡创意商业街区"满纷汇"，满足日常购物需求，项目还配建有社区菜市场，为居民提供便捷的生鲜采购服务。1公里范围内有即将开业的星河COCOCity（6.3万㎡），规划进驻180+品牌，包括盒马鲜生、星巴克、海底捞、寰映IMAX影城、NATA KIDS、潮发潮汕牛肉店等知名品牌，其中30%为首进光明品牌。约2.8公里内有蓝鲸世界（13万㎡）、万达广场（4.5万㎡）等大型商圈，形成超30万㎡的商业集群。

蓝鲸世界定位"城市美感生活中心"，拥有天虹sp@ce超市、中影泰得海洋主题影院、1000㎡海洋科普馆等特色业态，品牌总数超220家，30%为光明首进品牌。万达广场已开业，主力店包括万达影城（IMAX）、兴勤超市、鹤祥宫养生旗舰店等，特色品牌如爷爷不泡茶、电竞主题店、露营主题酒馆等，吸引年轻客群。

项目周边还规划有绿地商业（4.3万㎡）及社区底商，未来可享"下楼即消费"的便利。地铁2站可达凤凰城站，衔接光明蓝鲸世界等成熟商业体，业态覆盖零售、餐饮、娱乐全维度。

交通配套

项目距离地铁6号线光明站约800米，步行11分钟左右。2站到凤凰城站可以换乘13号线直达南山科技园，4站到光明城高铁站。自驾也很方便，龙大高速、南光高速、深圳外环高速都在附近，30分钟可以到达南山、宝安核心区。

教育配套

项目自带1所12班制幼儿园。最值得关注的是深圳外国语楼村第四学校，就在项目旁边，是深圳四大名校之一的分校，2025年首次招生，45个班2100个学位，九年一贯制公办学校。对于看重学区的家长来说，这个学校吸引力很大。

此外还有深圳小学光明曙光学校（36班小学）、深圳小学光明中心校区（36班初中）、深圳小学狮山小学（36班，在建中）等多所学校环绕。华南师范大学附属光明星河小学、南科大荔园学校等优质学校也在学区范围内。整体教育资源密度在光明首屈一指。

商业配套

项目自带约3万㎡创意商业街区，楼下就能满足日常购物需求，还有社区菜市场。1公里范围内有星河COCO City（在建）、绿地商业（在建）。2站地铁可以到达万达广场和光明蓝鲸世界，超30万㎡商业体量。

医疗配套

目前周边大型医疗配套约5公里外有光明区人民医院，可以满足基本就医需求。

生态休闲

项目马路对面就是科学公园，占地约208万㎡，相当于两个深圳湾公园，是深圳北部最大的城市绿核。公园规划了科学岛、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观，还有深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆等市级文体配套。

金硕和府是科学公园头排项目，部分高层户型可以俯瞰公园全景，推窗见绿的体验非常棒。狮山公园、东周文化公园、开明公园、新城公园等生态资源也在项目周边。

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