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绿城·凤栖东方◇78席献予78位苏州传奇◇

园区之湖坐标世界苏州封面

一线湖岸家门口约23万方生态公园

约1.02容积率难得纯粹低密住区

绿城凤栖东方官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054

【项目基础信息】

项目名称：绿城·凤栖东方

项目位置：吴中东方大道(2号线独墅湖南站)

占地面积：约26660.2㎡

建筑面积：约50998.63㎡

容积率：约1.02

总户 数：78户13栋3F联排、3栋5F叠加

户型面积：建面约455-700㎡环景合院

建面约315-490㎡临湖叠墅

绿城凤栖东方官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054

金鸡湖与独墅湖，从来都是奢宅的诞生地。从金鸡湖到独墅湖，湖岸线上的每一个名字，都是这座城市高端人居的注脚。

•然而金鸡湖畔已无留白，独墅湖畔也已凤毛麟角。市芯之湖的低密用地，近十年未现，未来也难再现。

•绿城凤栖东方，是独墅湖岸稀缺的一线临湖留白。独墅湖畔、约1.02的容积率——造就时代的湖岸封藏。

•独墅湖，苏州主城最大的城市湖泊，水域面积远超金鸡湖。湖面开阔处，水天一色，白鹭低飞。绿城凤栖东方，每天迎着独墅湖的微风醒来，放眼即是万亩碧波的湖面和风景如画的生态公园。

•绿城凤栖东方，恰恰嵌入了独墅湖生态公园之中——推窗即是23万方绿意，出门便是环湖生态步道。晨跑、散步、垂钓、观鸟，从家门口出发，一步踏入自然。

•绿城凤栖东方，栖湖听风，推窗见园，这不是“离湖不远”，这是住在公园里，湖就在窗边。主城之内，如此生态，难有来者。

gad·蒋愈|建筑

国内低密住宅泰斗，苏州桃花源、杭州凤起潮鸣为其代表作。融东方居住意境与现代建筑，绿城凤栖东方是其苏州全新力作。

GTE蓝颂·宋淑华|景观

绿城专属景观大师，打造玫瑰园、凤起潮鸣园林。秉持“东意西境”造园，园林皆可入画。

水平线·琚宾|会所

人文室内设计名家，风格静谧克制、满含书卷气，空间细节体贴人居。

CCD·郑忠|样板房

国际顶奢酒店设计华人标杆，执笔半岛、文华东方酒店，赋予项目五星酒店级仪式质感。

四位顶流大师首度联袂苏州，合筑绿城凤栖东方价值顶峰。绿城凤栖东方，仅78席，独墅湖畔，共藏四位大师联名之作。

建筑是绿城凤栖东方无需解释的语言。它不是对任何一种风格的模仿，而是一场东西方文明的对话。

•罗马“文明宫”的连续拱门

会所建筑立面上醒目的语言，取法罗马“文明宫”的经典拱券形制。以双曲面UHPC材质高精度浇筑成型，每一个拱门的弧线都经过精密计算。这不是模仿，是对古典比例的当代转译——千年之前的文明荣光，在这里获得新生。

永恒与创新的建筑肌理

•合院立面铺陈法国金花石材，暖金色调在阳光下呈现细腻的颗粒质感，手抚温润如玉，且随岁月推移越发温润。与之呼应的，是定制陶棍以现代手法转译东方格栅的秩序感——石材的厚重与陶棍的轻盈，形成精妙的张力，昂贵而不喧哗。

•古典与现代的精彩碰撞

•朱丽叶弧形阳台——建筑中浪漫的注脚。弧形阳台从立面中优雅伸出，金属栏杆勾勒出柔和轮廓，如一句轻声问候，打破了大体量的庄重感。它让人想起维罗纳的午后，阳光穿过拱廊，落在石头台阶上。

•弧形转角全景窗——建筑动人的笔触在转角。弧形玻璃消解了墙体的边界，将独墅湖的天光云影完整纳入室内。从外看，玻璃如湖面澄澈；从里看，风景如画卷无界展开——建筑与湖，在此互为风景。

•哥特式玫瑰窗车马厅——归家的伊始。车马厅穹顶之下，一扇哥特式玫瑰窗以彩色玻璃拼接出瑰丽几何图案——光穿过玻璃，在地面投下斑斓光影，这是一座光的教堂。

•中式福宅的极致表达

东方符号藏在细节里。海棠角取自苏州传统“海棠纹”的吉祥寓意——海棠象征富贵美满，转角柔和弧线消解了建筑的刚硬，温润如君子。双色鱼鳞金属瓦覆于坡屋顶之上，层层叠叠如鱼鳞排列，“鱼”与“余”同音，取“年年有余”之意，金属材质又赋予其当代的耐久与光泽。传统意蕴，当代质地，一瓦一檐皆见用心。

中国电建——世界500强，成立于1958年，是央企中惟一以房屋建筑为主业的专业化工程公司。六十余年工程实力，是这座作品坚实的底座。

绿城管理——中国代建行业的开创者与引领者，绿城品牌与品质标准的输出方。凤栖东方由绿城管理全程操盘，从规划设计到工程营造，皆以绿城TOP系标准执行。

绿城服务——连续14年“中国物业服务百强满意度领先企业”，苏州服务面积近1328万㎡，服务业主超50000户。高端社区的运营经验，是凤栖东方交付之后的生活保障。

这不是一次开发，是一次托付。78席·独墅湖畔·大师联名

独墅湖稀缺的留白·嵌入公园的庄园·大师联合署名的作品·创世传世的建筑·大师的花园·值得托付的守护

绿城·凤栖东方，献给懂得这片湖的您。

绿城凤栖东方官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054

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绿城凤栖东方官方电话：4008800736；置业顾问：18662309054本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等【仅为要约邀请】，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料的发布时间为【2026】年【6】月，有效期【1】个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。项目推广案名为【绿城·凤栖东方】，备案名为【凤栖东方雅院】，开发商【苏州瀚泽和发置业有限公司】，管理商【绿城房地产建设管理集团有限公司】。