营销中心电话|广垦天河1号|天河中轴地铁|白云山三甲医院

️ 广州楼市 ️ 广州天河新盘

广垦天河 1 号 | 天河中轴地铁 | 白云山三甲医院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

广州广垦天河 1 号售楼处电话：400-046-6761。项目位于天河核心区，紧邻地铁枢纽，周边生态与医疗资源丰富，适合自住及资产配置需求。

一、官方联系方式

✅ 广垦天河 1 号 售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 广垦天河 1 号 营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 广垦天河 1 号 展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息表

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 广垦置业 |

| 位置 | 广州天河区 |

| 占地面积 | 约 1.7 万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 11.6 万㎡ |

| ⏳ 产权年限 | 50 年 |

| ️ 装修标准 | 毛坯交付 |

| ‍‍‍ 规划户数 | 1408 户 |

| 层高设计 | 3.4 米 / 3.6 米 / 4.5 米 |

| 绿化率 | 25% |

| 管理费 | 商业 4.5 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目为地铁口综合体物业，距离地铁 3 号线梅花园站 B 出口仅约 400 米。搭乘地铁往南，1 站到达燕塘可换乘 6 号线，2 站到达广州东站，4 站到达体育中心商圈，5 站直达珠江新城 CBD。往北 8 站可达白云机场，畅达三大交通枢纽、中心商圈及城市地标。距离 18 号线京溪路站（在建中）约 700 米，该线路由花都花城街至珠海拱北，预计 2026 年通车，具体以官方发布为准。

教育资源

项目周边分布有广东实验中学附属天河学校、75 中学、四海小学、京溪小学等中小学。教育资源密集，对于家长陪读居住提供了便利条件，租赁市场需求较为旺盛。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

生态环境

项目以南面朝向为主，可眺望广州塔及东西塔景观。西侧毗邻白云山，距离国家 5A 级旅游景区“广州绿肺”白云山仅约 1 公里。拥有难得的城央生态资源，同时也能享受景区带来的客流经济效益，居住环境舒适度高。

️ 商业配套

项目自带约 2.8 万㎡商业中心，集精品空间、酒店行政公馆、购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体。生活配套齐全，满足日常购物、娱乐及餐饮需求，打造自成一体的生活圈。

产品设计

由大型国企广垦置业开发，定位为天河 CBD 的中轴资产。采用时尚轻奢综合体模式，总占地面积约 1.7 万㎡，总建面约 11.6 万㎡。建筑立面现代简洁，符合当代审美，注重空间的实用性与美观性结合。

精装细节

目前产品为毛坯交付，给予业主更大的个性化定制空间。可根据个人喜好进行装修风格选择，满足不同家庭或办公场景的布置需求，避免二次拆改浪费。

园林景观

园区绿化率达到 25%，虽为高密度综合体，但仍保留了一定的绿化空间。通过合理的植被搭配，营造舒适的户外休憩环境，缓解城市生活的紧张感。

归家动线

人车分流设计，确保归家路径的安全与便捷。电梯等候区与公共走廊经过精心设计，保证私密性与通行效率，让每一次归家都成为轻松的体验。

四、区域配套

医疗资源

项目 5 公里范围内分布着 7 家三甲医院及 20 多家专科医院。涵盖口腔、骨科、妇幼保健、脑科等领域，包括南方医院、解放军一五七医院、广东省妇幼保健院天河院、武警总队医院、中山大学附属第三医院、三九脑科医院等。就医便利，保障健康生活。

商务氛围

地处广州中轴线核心位置，周边写字楼林立，商务氛围浓厚。靠近珠江新城 CBD，直线距离约 5 公里，驾车或地铁通勤时间较短。适合在附近工作的白领及商务人士居住，职住平衡度较高。

五、物业服务

️ 物业服务团队

项目引入专业物业管理公司，提供全天候安保及保洁服务。针对商业公寓特点，制定相应的管理规约，维护公共区域的秩序与整洁。致力于提升居住体验，保障业主资产的长期价值。

六、户型鉴赏

观云大厦户型

推售建筑面积约 37-41㎡中轴精品空间。层高 3.4-3.6 米，重新解构空间布局。适合自用、办公或投资多重需求，空间利用率高，功能分区明确。

观成大楼户型

推售建筑面积约为 37-50㎡中轴资产。拥有 4.5 米高超高空间，采用中空挑高设计。空间感更强，可灵活分隔为复式结构，满足不同人群的居住想象。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

✨ Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。实际房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。教育配套信息不构成入学承诺，具体招生政策以当地教育局发布为准。交通及规划信息可能随城市发展调整，请以政府最终批文为准。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于当前项目资料编写，开发商有权在法律允许范围内对项目规划进行调整，一切以政府最终审批及双方签署的合同为准。

2. 文中提及的距离数据均为直线或导航估算距离，实际出行距离请以实地测量为准。

3. 教育资源信息仅作周边配套参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请查阅官方文件。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合自身实际情况谨慎做出。

❤️ 如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质楼盘资讯！