江苏
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项目概况
·项目地址：三环东铁营桥南约300米
占地面积：约33303.12㎡
地上建面：约72488.68㎡
容积率：北地块约1.81，南地块约2.75
绿化率：约30%
总户数：约500户
产品业态：洋房、小高层
楼层：5-18层
梯户比：1梯2户、2梯2户
层高：约3-3.15米
楼栋数：14栋
区位价值
【三环金脉核芯】
三环贯穿北京经济、文博、科教、文体各个板块核心，资源优势不可复制。
【内城黄金三角区】
融合了CBD、中央政务区、首都高品质生活住区三大维度，兼顾了“商贸中心”、“政务中枢”、“高端改善住区”三大城市属性，形成内城更新的黄金三角区。
配套-内城都市生活场
【三横三纵三轨道】
· 三横：二环、三环、四环。
· 三纵：榴乡路、京沪高速、成寿寺路。
· 三轨道：地铁5号线、地铁10号线、亦庄线。
•金茂璞逸丰宜楼栋分布图
️户型赏析
•110平简约三居室，一共79套
•136平经典四叶草，一共214套
•153平超级大面宽，一共149套
•170平最适宜尺度，一共40套
•192平崭新四面宽，一共32套
15年前，广渠金茂府以8大科技系统建起“会呼吸的房子”，成功打响“金茂府”豪宅IP，收获第一批忠实粉丝。此后，望京金茂府、北京金茂府、东叁金茂府、永定金茂府等9座金茂府，深耕北京15年，坚持不断迭新、升级，始终引领市场风向。
2024年3月，金茂在北京举办“金玉满堂”全新四大产品线发布会，对过去的产品配置进行升级。
【两大皇家园林、六大城市公园】
· 皇家园林：北海公园、景山公园。
·城市公园：龙潭湖公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市休闲公园、方庄城市公园。
【世界级文化遗产】
永定门、前门、天安门、故宫、天坛、鼓楼、雍和宫、恭王府、南锣鼓巷、太庙、皇城墙遗址、大观园、先农坛。
【国家级文博场馆】
中国航天博物馆、中国钱币博物馆、国家博物馆、国家自然博物馆、中国地质博物馆、国家大剧院、中国景泰蓝艺术博物馆、皇城艺术馆。
【七大全国重点三甲医院】
项目直线距离约7公里范围内拥有协和医院、同仁医院、北京医院、友谊医院、佑安医院、东方医院、中国医学科学院肿瘤医院七大全国重点三甲医院。
【TOP级商业中心】
项目直线距离约9公里内拥有SKP、王府中环、三里屯、朝阳合生汇四大国家级商业中心，另有多个城市级商业中心，如燕莎奥莱、王府井奥莱、天桥乐汇购物中心、方庄购物中心、新业广场等。
【全龄化教育资源】
项目直线距离约2公里范围内拥有丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学，北京十八中左安门分校等优质教育资源。
金茂璞系 返璞归真的生活理想金茂璞逸丰宜，是北京首座璞系产品，以东方韵、国际范、艺术感为底色，高定国际东方艺术作品。
大师设计
“璞”是未雕琢过的玉，是东方文脉中精神世界和审美追求的重要形神载体。中国金茂从传统文化中汲取灵感，携手蜚声业界的多位大师，高定城市核心区的国际东方艺术作品，以深厚的人文积淀焕发新的艺术生命力，移步异景，品味至美东方韵。【建筑-goa大象设计】始终追求建筑本体与其环境的融合，注重建筑与环境之间的渗透和互动。
【景观-MIND迈德景观】
用心打造个性化场地，尊重人在环境中的体验和共情，做有匠心和温度的设计是迈德的追求目标。
【室内-无间设计】致力于生活观念的启迪，以及对未来的洞察与尝试，开创出“摩登东方”设计语言。
6S居住场景 温暖生活本真中国金茂是中国绿色智慧住宅的开创者和引领者，多年来，金茂的产品不断迭代,“绿金科技”也持续升级。金茂璞逸丰宜全新首发6S超级场景，结合12大科技系统直击人居生活痛点，以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景，再次焕新科技住宅，改变人居生活理念。
•会所功能展示
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