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中信国安府位于北京市西城宣武门,由中信国安投资有限公司建成,总建筑面积295951,总占地面积30000,小区分三期,一期、二期,共计10栋楼,680户,小区物业公司为中信国安(北京)物业管理有限公司。



项目区位图

区域价值

【地脉】对望故宫 政经要地

距国家大剧院约880米,距天安门约1400米,距人民大会堂约1500米,当今首都功能核心区,中国政治、经济、文化央心,资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。



图片



户型分析

一期5#7#,2018年初精装交付

二期1#2#8#9#10#11#,2023年毛坯交付

三期4#6#,2028年非毛坯简装交付,今年年底6号楼出4-5层,25年年底预计封顶

3#为写字楼办公



中信·国安府位于西城宣武门,旁边有国家六大部委机关,距天安门广场1400米,距人民大会堂1200米,距离国家大剧院880米;其次,项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构—金融街仅1800米。



国安府的社区规划,师法恭王府格局,社区以朱彝尊故居(顺德会馆)为中心,打造“一园一府一故居”的景观格局,三进礼制、造园七璟、十大雅集,并将会客、休闲等融入其中。



小区基本信息

位置:西城宣武门;

物业:北京利信伟物业;

物业费:10.35元

交房时间:一期2017年底,二期2023年10月,三期预计2025年年底;

结构:板楼、板塔结合;

小区户数:一期110户、二期550户、三期153户;





小区分为三期开发:

一期为5号楼、7号楼,最高12层,户型为156/181/200/240/252/278㎡,2018年初精装交房。

二期为1、2、8、9、10、11等6栋楼,共550户,5-13F。户型101-478㎡,2023年10月份交房。

三期为4、6两栋楼,共153户,11F。主力户型约200-630㎡。

3号楼为自持公寓。

2、小区特色和人文环境

小区特色

一,率先提出“生态社区”理念,并获国家标准研究立项批复;

二,率先应用BIM技术,并以APP实现便捷操作,以大数据技术为基础,到对社区建筑、环境、设施等各类信息进行采集整合管理,实现社区的自主进化;

三,率先在地下车库配备超过53%充电车位,而截止到2017年北京市相关规范才逐步提升至30%;

四,率先基于景感生态学,应用环境物联网技术,实现社区微环境全面监测与调节;

五,率先采用“国安瑞分户式三衡系统”,实现室内衡温、衡湿、衡氧,类似技术在高端建筑中的应用虽已较为广泛,但真正做到分户式调节的,目前尚无第二例;

六,率先将顶级艺术品交流、交易与社区文化进行嫁接,携手文化品牌百年艺尊,引进建国以来十位艺术巨匠,如李苦禅、吴作人、范增等大师,将国学文化艺术融入社区生活;

七,率先在社区内建立心理诊疗功能场所,与国安养老合作,将健康中心进驻社区,全面打造全生命周期健康管理;

八,率先建立S2F(service to family)平台,整合物业服务、养老、教育等全维功能,在移动终端一键满足生活所需。

人文环境:各界精英。





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