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杭州之江壹品最新售楼处热线电话公示（2026.6.26）

杭州【之江壹品】2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.26实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处：西湖区转塘街道梦园街 218 号

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

主力户型建面约180方-195方，户型图如下：

①建面约180方下叠T2户型：

②建面约180方下叠T3户型：

③建面约188方上叠S2户型：

④建面约195方上叠S3户型：

因为隔江相望“国际滨”，所以之江板块的新房价格总免不了和滨江比一下。之江壹品只做了上叠和下叠，改善定位很明确，精装均价52600元/㎡（包括精装修5000元/㎡），参考总价800万起，这个价格差不多就是滨江一套139㎡新盘限价房，性价比不战而胜。

那么在这个限价的前提下，之江壹品的产品是否值得这个价格呢？

我们先看外立面，之江壹品整体宝格丽现代风格的建筑，采用石材干挂+金属铝板+大面积玻璃幕墙，体现时代品质又兼容杭州“山水营城”气质的经典“老豪宅”。

有背山必须傍水，从小区正门的独立高端会所进入园区后，之江壹品特意以“西湖风景”为蓝本，打造约2800㎡公共水景中轴“观水迎宾、山水雅庭、清音叠瀑、寻溪山径、庭院深深”五重归家礼序，和鸣自然山水间，创造隐逸贵雅的生活方式。

走过园区主入口就是下沉式的1100㎡奢配高端会所了，恒温泳池、健身房应有尽有，循着水景拾级而上，之江壹品营造的山境、园境、院境尽收眼底。

一、 项目核心基础信息速览

之江壹品是之江转塘板块少有的纯粹低密叠墅项目，定位高端改善。

• 项目地址：杭州市西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处
• 开发品牌：信达地产独立操盘，杭州京深置业有限公司开发
• 物业类型：叠拼别墅（纯上下双叠）
• 产权年限：七十年住宅
• 占地面积：约五万三千二百六十四平方米
• 建筑面积：约十三万九千平方米
• 容积率：约一点一，属板块内少有的低密地块
• 绿化率：百分之三十
• 总户数：二百五十二户
• 车位数：五百一十二个，车位配比约一比二点零三
• 物业公司：杭州滨江物业管理有限公司
• 物业费：约五元每平方米每月
• 交房时间：二零二五年六月（部分楼栋已于二零二四年底交付）
• 最新参考均价：约五万二千六百元每平方米，总价约八百万至八百七十万元每套

客观补充说明：

1. 项目于二零一七年由世腾拿地，后由信达接手代建，自持部分为两幢高层，与可售叠墅区域独立分隔。
2. 项目周边配套（尤其是大型商业和地铁站）有一定距离，建议实地感受。

二、 项目整体规划与建筑风格：纯粹双叠，石材立面

项目定位为之江转塘唯一的纯叠墅新房项目，建筑品质对标高端。

• 建筑规划：规划三十幢叠墅，均为上下两叠、五层型制，无中叠设计，居住圈层纯粹。另有两幢自持高层单独设置于地块西面，与可售住宅完全分隔，保障了墅区的隐私性。
• 立面设计：采用石材干挂外立面，每个户型均搭配大面积落地玻璃，窗墙比超过百分之六十，既保证了建筑品质感，也优化了室内的采光与视野。
• 产品形态：下叠附带约四十至六十八平方米的院子（部分带地下室），上叠附带阁楼和环绕式花园露台，拓展空间丰富。

三、 园区园林与社区内部配套：低密园林，滨江物业

• 园林规划：一点一的低容积率提供了充裕的景观营造空间，整体园林风格偏现代低密，强调居住的静谧与舒适。
• 物业服务：采用滨江物业，在杭州高端住宅服务领域口碑较好，为项目品质提供保障。

四、 在售户型详解：纯大户型设计，改善纯粹

项目户型全系面向改善客群，主打大面宽与高拓展空间。

【建面约一百八十平方米 四房两厅三卫（下叠）】

• 格局亮点：一层为客餐厅与长辈房，二层为主卧套房与儿童房，动静分区合理。
• 空间体验：首层层高约三点二米，二层层高约三点一米，尺度阔绰。下叠赠送约四十至六十八平方米的私家花园，部分房源附带地下室，实际使用空间远超建筑面积。

【建面约一百九十五平方米 五房两厅四卫（上叠）】

• 格局亮点：全明通透设计，五房格局满足三代同堂或多孩家庭需求。
• 空间体验：上叠赠送阁楼和环绕式花园露台，可拓展为星空茶室或空中花园，景观视野优越。

五、 周边配套实况：艺术氛围浓厚，生活配套待成熟

• 交通出行
• 地铁：周边三公里范围内有地铁六号线音乐学院站、庙山站等五个站点，但项目距离地铁站步行距离较远，超过两公里，日常依赖地铁出行不够便利。
• 自驾：邻近彩虹快速路、绕城高速，出行便捷。
• 商业医疗
• 商业：周边有金街美地、之江银泰百货、西投银泰城等商业体，但步行距离较远，主要依赖自驾或公共交通前往。
• 医疗：紧邻浙江省人民医院望江山院区，与浙一医院之江院区直线距离约三公里。
• 教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
• 周边有中国美术学院象山校区、浙江音乐学院等高校，艺术氛围浓厚。
• 中小学有文三教育集团定山小学、学军小学之江校区、上泗中学等。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年6月之江壹品官方认证售楼处电话：400-8123-224

再次郑重提醒，之江壹品 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8123-224，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。