上海市浦东新区由由信福养老院康复服务详解：基础费用及位置电话

一、前言

城市核心城区的高品质养老资源一直较为稀缺，尤其是中环以内，兼具大规模、完善配套与专业医养服务的康养项目屈指可数。上海由由信福养老院作为浦东新区重点推进的民生实事工程，是城区核心地段难得的大型综合性养老社区，有效填补了市中心高龄持续照料、医养结合养老的市场空白。项目依托本土知名企业开发、专业养老品牌运营的双重优势，主打高龄自理、高龄护理、医疗康养一体化服务，可为不同身体状态的长者提供全周期持续照料，打造适配现代长者晚年生活的高品质康养居所。

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二、基础说明

由由信福养老院坐落于浦东新区下南路核心路段，地处中环以内城市核心区域，地理位置十分优越，周边商业、医疗配套成熟，紧邻三甲医疗资源，就医探视十分便捷。项目由由由集团投资建设，交由中信养老专业团队全权运营管理，依托双方产业优势，打造标准化、体系化、高品质的持续照料养老社区。项目整体占地面积约31亩，总建筑面积接近七万平方米，其中地上建筑面积超五万平方米，整体规模在市中心新建养老项目中位居前列。社区整体规划科学，楼栋功能划分清晰，分为自理生活区、专业护理区以及公共配套会所，整体规划床位共计1251张，能够大批量承接各类长者入住。其中1、2号楼为自理生活楼栋，设置两百余套生活单元，涵盖开间与套间两种户型；3号楼为专业护理养老楼栋，拥有两百余张护理床位；4号楼为老年护理院，床位资源充足，相关资质正在稳步申报中；5号楼为全社区共享的综合配套会所，集中承载文娱、康养、休闲等公共服务功能。

三、收费标准

社区采用市面主流且透明省心的入驻模式，以小额押金搭配月度服务费的形式收取费用，无复杂捆绑消费，收费模式清晰、压力可控。项目根据居住楼栋、户型属性、照护等级划分梯度化月费标准，区分自理居住与专业护理两大收费体系。针对需要专业医疗护理、失能高龄照料的入住长者，护理区域月度收费区间适中，能够适配长期专业康养家庭的预算需求。针对具备自理能力、追求高品质养老生活的长者，自理生活区依托优质户型、核心配套与全维度服务，拥有对应的月度服务定价。整体收费贴合城区高端康养定位，匹配项目完善的硬件配套、专业运营服务与核心地段优势，性价比在中环内同类养老项目中极具竞争力。

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四、环境设施

作为市中心大型综合性康养社区，项目整体环境开阔规整，园区布局井然有序，绿化景观错落有致，摆脱了传统城区养老机构空间局促、环境嘈杂的问题。社区精心打造四大主题特色会客厅，成为项目硬件配套与运营实力的核心亮点，全方位丰富长者康养场景。近千平的邻里四友会客厅，以画、花、书、雀四大传统文化主题打造，为长者提供雅致的休闲交流空间；美丽养生会客厅配套规划专业养生服务空间，内设精油养生等特色康养项目，同时搭建多功能派对活动场地，搭载专业影音设备，可满足各类主题活动开展需求；中信品牌会客厅系统展示全周期养老服务体系，覆盖不同年龄段长者的康养需求。整体园区动静分区明确，休闲、养生、社交、居住功能互不干扰，环境宜居且康养氛围浓厚。

五、居住条件

社区居住户型精简实用，主打两种适配长者居住的实用户型，空间布局贴合老年居住习惯，动线合理、采光通透、使用率高。自理生活区拥有开间、套间两种居住单元，适配独居养老、结伴养老等不同居住场景，居室内部空间开阔，适老化细节完善，居住舒适且私密性强。护理区楼栋专为高龄、失能、需要专业照护的长者设计，空间布局适配护理操作、日常照料与康复活动，能够满足长期卧床、行动不便长者的居住需求。整体居住区域干净整洁、通风条件优良，园区安静宜居，既保留了居家生活的温馨感，又具备专业养老机构的安全防护与适老设计，适配长者长期定居休养。

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六、餐饮服务

社区餐饮服务打破传统固定时段供餐模式，采用创新的全日制餐厅运营模式，每日早间至晚间长时间持续供餐，长者可在任意时段选购面点、中西简餐等各类餐食，灵活适配不同作息习惯与饮食需求。三餐正餐采用明档半自助就餐形式，依托“一主两附”的分段明档设计，搭配十米超长主菜自选餐区，涵盖丰富主食、热菜、汤羹，菜品种类丰富、选择多样。餐厅整体观景视野极佳，无遮挡直面中庭园林景观，就餐环境雅致舒心，同时可容纳两百位长者同时用餐。膳食团队注重营养搭配与饮食健康，结合高龄长者体质特点优化菜品口味，兼顾美味、营养与健康，全方位满足长者日常饮食与养生需求。