两日新增超3亿元担保！华侨城A集中释放预留额度，连续为两家亏损区域子公司“输血”

深圳商报·读创客户端记者 穆砚

6月25日晚间，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城A”或“公司”）发布关于对控股子公司提供担保的公告。公告称，公司依据股东大会授权，为控股子公司淄博来仪置业有限公司(以下简称“淄博来仪”)新增1.406亿元担保额度，用于支持其房地产项目贷款接续业务，担保比例对应公司持股比例。本次担保在年度审批总额度内合规实施，旨在保障子公司正常经营运转。值得注意的是，标的子公司目前处于资不抵债、持续亏损状态。叠加公司前一日刚为全资子公司武汉华侨城实业发展有限公司(以下简称“武汉实业”)新增2亿元担保额度，近期担保投放节奏有所提速。截至今年5月末，公司整体担保余额超257亿元，整体担保风险可控，无逾期及涉诉担保情况。

公告披露，公司于2025年4月25日召开2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股子公司2025-2026年度对控参股公司提供担保额度的提案》，同意公司及控股子公司于2025-2026年度为控参股公司合计提供不超过人民币532.64亿元的担保额度；在不超过上述担保总额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况审批预留担保额度的使用。

为满足子公司业务发展需要，经公司管理层会议决策，同意公司控股子公司淄博来仪使用预留的担保额度1.406亿元。调整后，公司2025-2026年度为淄博来仪提供担保的额度由0亿元调整为1.406亿元。

公告透露，淄博来仪为公司控股子公司，公司累计持有该公司80%股份。该公司成立于2019年2月，注册资本为0.1亿元，主营业务为房地产开发、经营、销售等。

该公司2026年5月末资产总额11.09亿元，负债总额16.88亿元(流动负债总额16.88亿元)，净资产-5.79亿元；2026年1-5月实现营业收入0.11亿元，净利润-0.19亿元。截至2026年5月末，公司按持股比例为淄博来仪银行借款3.515亿元提供连带责任保证。除上述事项外，该公司无重大或有事项(包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项)。

担保协议的主要内容显示，公司为淄博来仪与中国农业银行股份有限公司淄博高新技术产业开发区支行开展房地产“白名单”项目贷款接续业务按实际贷款余额提供80%担保，当前担保对应债权本金金额不超过人民币1.406亿元。

公告表示，公司本次提供担保额度属于在股东大会审批范围内，是对控股子公司淄博来仪正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展；本次提供担保符合相关法律法规的规定及公司2024年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

公告同时披露，截至2026年5月末，公司及控股子公司的担保余额257.72亿元，占公司最近一期经审计净资产的66.55%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

此前一天，6月24日晚间，华侨城A发布公告称，公司同意公司全资子公司武汉实业使用预留的担保额度2亿元。调整后，公司2025-2026年度为武汉实业提供担保的额度由0亿元调整为2亿元。公司为武汉实业与中国邮政储蓄银行股份有限公司武汉市分行开展流动资金贷款提供全额担保，担保对应债权本金金额不超过人民币2亿元。

武汉实业为公司全资子公司。该公司成立于2009年10月，注册资本为11.79亿元，主营业务为旅游业务、园区管理服务等。

该公司2026年5月末资产总额228.19亿元，负债总额183.7亿元(流动负债总额64.06亿元)，净资产44.49亿元；2026年1-5月实现营业收入1亿元，净利润-1.99亿元。截至2026年5月末，该公司无重大或有事项(包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项)。

值得关注的是，6月15日，华侨城A披露2026年5月经营数据。2026年5月，公司实现合同销售面积8.5万平方米，合同销售金额10.5亿元。与去年同期相比，销售面积下滑约28%，销售金额大跌44.4%。

2026年1-5月，公司累计实现合同销售面积33.2万平方米，合同销售金额43.2亿元。同比分别下降35.4%和46.2%。

此外，今年5月，公司无新增土地情况。

2026年5月，公司旗下文旅企业合计接待游客675万人次；2026年1-5月，公司旗下文旅企业合计接待游客3083万人次。与去年同期相比，5月文旅接待游客同比下降约8.4%，1-5月累计同比下降约4.2%。

业绩方面，2026年第一季度，公司实现营业总收入40.46亿元，同比下降24.56%；归母净利润亏损13.69亿元，上年同期亏损14.19亿元；扣非净利润亏损13.91亿元，上年同期亏损14.4亿元。

审读：刘瑜