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⭕✅二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅南通招商启园官方电话：官方售楼处电话400-0870-818接通后输入8889✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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整体概述

启园楼盘位于南通启东启东市牡丹江中路希尔顿逸林酒店南侧，由启东招诚建设发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，启园楼盘价值评分为9.2分。

南通首个抬板四代宅

打造前所未见的居住标准

在产品的打造方面，启园更是打造南通首个抬板四代宅，实现了与上海、杭州等一线城市高端住宅的全面对齐。

1、开创先河！南通首个！约3.15米全域底盘抬升，板上花园，板下会

区别于传统地面社区的拥挤、嘈杂、动线杂乱等弊端，招商启园创新采用一线城市最新的全抬板设计，打造城市罕见的浮岛式花园社区。

整个社区最高抬升3.15米——这相当于一层楼的高度，把住宅首层直接抬到"三楼"起步。从此，启东的"一楼"将永别潮湿与昏暗，户户享有通透视野。南通招商启园开发商直连电话：400-0870-818接通后输入8889✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：住宅
• 项目特色：
• 开发商：启东招诚建设发展有限公司
• 楼盘地址：启东启东市牡丹江中路希尔顿逸林酒店南侧

板上，是纯粹的花园漫游系统：超3.8万方的浮岛花园，三进水院，风雨连廊，下沉庭院，空中花园，四季皆是画卷，行走其中感受不到任何车辆与噪音，完全属于业主的静谧王国。

板下，是高效的车行归家系统：阳光泊车、天光车马院、会所一应俱全。

尤其是那个「天光车马院」，更是启东首创！

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此举创启东楼市两个先河：

其一，启东项目史上极为罕见的全维度实景示范区；

其二，启东第一次开盘前就做出这么大的示范区。

招商蛇口这次不只是在启东拿一块地这么简单，是要动真功夫了

从我看到的实景呈现来看，招商蛇口无愧于「好房子造就者」的领先地位。

这，就是2026启东楼市，最毋庸置疑的最大惊喜。

彻底打破“平层无庭院”的局限，启园把别墅才有的花园，搬到空中：

奇偶错层设计，南北双露台+约6.3米挑高空中庭院，270°环幕视野，养花、聚会、观星全满足；建面约134-249㎡全系标配阳台+露台，使用面积超109%，134㎡户型≈140-150㎡实用空间，得房率碾压市场所有在售项目，一骑绝尘；

立面以曲线为旋律，铝板+石材+玻璃幕墙打造“云冠”造型，高级感拉满，成为启东城市天际线新地标。

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启东首个全域抬板社区：

最高抬升3.15米高台，生活与喧嚣彻底分层

启园直接结构性抬高约3.15米，实现的不仅仅是真正的人车分流，而是现在生活的重构：

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板上：3.8万方浮岛绿洲，无车行干扰，老人散步、孩子奔跑，纯粹花园漫游系统；

板下：天光车马院+高效车行系统，阳光泊车、精装地库，告别阴暗潮湿，归家如入五星级酒店；

住宅模块从地面3.15米开始，私密性、防潮性、景观视野全面升级，一楼相当于传统三楼高度，居住体验断层领先。

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24小时私属社交主场

启园的会所是业主的第二客厅，开放及运营，约2300㎡地下会所+4000㎡架空层泛会所，16大主题空间，覆盖全龄段、全场景需求；

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私宴厅、茶室、棋牌室可开可合，满足家族聚餐、商务宴请；

健身房、瑜伽室、羽毛球馆专业级配置，运动无需外出；

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女王下午茶空间、庭院小剧场、成长教室，打造有温度的社群生活，让邻里关系自然升温。

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启东首个天光车马院

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环岛落客+下沉水院+酒店式入户，人脸识别通行，每一次归家都像入住五星级酒店。

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18米宽梧桐迎宾大道，19棵全冠移植、胸径50-70cm法桐，一树一车全程运输，复刻上海梧桐区的优雅与体面。

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浮岛花园+双溪半岛+下沉庭院+风雨连廊+垂直绿化，三重立体景观，把家安在公园里。

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启东首个高端圈子权益・梧桐会

启东首个，链接高端资源，构建家族生活平台。它的本质是：

把招商局全球资源（招商银行、招商仁和、招商邮轮、招商商管等）与启晟集团本土资源（直升机专线、华邑酒店等）整合成一个完整的权益链条，提供行政级管家、全时场景服务、圈层资源平台三大权益。

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