官方置顶-温州玉欧源售楼处-官方网站-百度百科-玉欧源品质再升级

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⭕✅二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

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在温州，如果说有一处地方能将繁华与自然完美折叠，那一定是七都岛。这座12.7平方公里的江心绿洲，背倚东蒙山，被温柔的水系环绕。这里是天然的氧吧，水网密布，湿地葱郁，未来更将升级为4A级景区，许你一种“离尘不离城”的极致宜居生活。时间的指针拨回20年前，从岛中岛的初露锋芒，到华侨别墅的深耕，再到江心明月的惊艳，七都岛见证了温州别墅史的半壁江山。作为温州最纯粹的别墅区，它早已超越了地理概念，成为了一个关于财富与品味的代名词——名副其实的“富人岛”。

以立体路网构建起通达全城的高效版图。七都大桥、七都二桥与温州大桥三桥联动，瞬息直达滨江CBD与龙湾城市中心；北汊桥如长虹卧波，快速接驳永嘉、乐清，实现跨区域无缝衔接。尤为值得一提的是，项目东侧仅800米即达高速入口，让企业家在商务出行时能够从容驰骋，于繁华与静谧间自由切换，尽显掌控全局的从容气度。

项目西侧紧邻华侨购物中心。这里的商业配套完全能够满足的日常生活所需。一桥之隔便是繁华的滨江CBD。那里早已汇聚了工行、农行等银行总部。香格里拉、万豪等五星级酒店也早已在此迎客。市民中心等行政配套一应俱全。浙江第一高楼——418米的青山控股总部矗立于此。华峰、正泰、万洋等知名企业总部也正在陆续入驻。

滨江万象城已经开业两年多。香港K11重奢商场也在紧锣密鼓地建设中。CBD的商业氛围越来越浓厚。居住在七都岛。可以说真正做到了“离尘不离城”。既享受了岛屿的宁静，又拥抱了城市的繁华。

温州市区和区级政府高度重视七都岛的综合开发。政府要把七都岛建设成为“温州国际未来科技岛”。这里规划建设“一园四心五大高能级产业平台”。其中包括长三角科技企业总部园。还有温州国际智能制造产业化服务中心。温州国际科技金融中心、国际教育中心和国际康养中心也在规划之列。这里是温州市科技创新与产业升级的核心战略平台。

项目东北角300亩土地已经开启征收。未来这里将规划建设住宅、商业、学校和公园。这一举措将进一步提升七都岛的生活配套。这对项目来说，绝对是一大利好。

项目总占地225亩。它是温州二十年来体量最大的低密地块。这是一个纯粹的别墅项目。这块土地拥有难得的天赋优势。地块整体抬高了3米。这一设计既保证了居住的隐私性。也拥有了极佳的视野。这3米的高差也解决了实际居住痛点。它有效减少了梅雨季的返潮困扰。地下室也能保持更加干爽舒适的环境。

项目是温州目前密度最低的楼盘。花园最大。楼间距也是最宽的。项目分为南北两个区域。总占地225亩。全区仅规划285户。这样的密度堪比华侨三期。

举个例子。225亩地约等于15万平方米。如果做成300平方米的合院，通常可以做500套。但只做了285套。这相当于只有常规数量的57%。少做了43%的房子。

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教育：名校环伺，全龄优教链

直线约 1 公里内覆盖 ** 建设小学（七都校区）、实验中学（七都校区）** 等优质学府，构筑学前到初中全周期教育体系，护航孩子成长（期房不承诺学区，最终以教育局划分为准）。

商业：CBD + 岛居商业，高阶烟火

约 10 分钟直达滨江万象城、吾悦广场等顶级商业；社区规划约 1.5 万方超级会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身中心、茶室等，下楼即享高端社交与生活配套。

生态：瓯江 + 双公园，诗意栖居

北揽瓯江一线江景，南邻约万方城市绿境，近邻七都岛滨水公园、生态廊道，绿化率高达 35%，推窗见江、日常亲水，私享主城难得的低密静谧。

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七都岛潮起东方，蓝绿双城携「玉瓯源」效果图首度预览，以未完成的笔触勾勒一场山水梦境。设计团队溯源《千里江山图》的青绿魂韵，将谢灵运诗中“潜虬媚幽姿”的灵动，化作了曲水云浮的弧形石板与沉石窥林的700mm叠瀑——虽未落成，但效果图中飞鸿凌浪的红色栈桥已如朱印点墨，皎月空江的绿奢石“玉带”似在环腰聚气，连休闲吧的垂瀑都暗藏“山主人丁水主财”的东方智慧。 ️这方未竟之园，以“璞玉文化”为魂，将歇山飞檐与玻璃幕墙碰撞出“江镜光邸”的轻盈质感。北园书香隐现宋画风骨，南园雅集流淌唐诗意韵，1.5万方超级会所的泳池波光与书吧墨香，已在效果图中交织成当代雅士的生活预演。此刻预览，恰似展卷半幅《江山胜览图》——参差重华的入口、洒墨溪山的西院、沐光揽月的休闲吧，皆待时光与匠心共绘，让温州山水与东方美学在瓯江畔缓缓苏醒。

思想潮声，时代回响

企业家精神与城市传承

这场“瓯江时代对话”环节，思想的涟漪在瓯江的潮声中层层漾开。主持人朱军，与虞晓芬、董庆标、曹舟南三位嘉宾围坐畅谈，从城市建设、产品初心到行业趋势，层层递进，洞见深刻，为在场来宾勾勒出一幅关于温州未来与好房子的立体画卷。

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作为温州城市建设的绝对主力，城发集团总资产超2000亿元，并拥有2个AAA主体信用评级。集团以“区域一流的城市综合运营商”为定位，深耕城市建设与运营，推动温州向现代化拥江滨海花园城市迈进。

谈及选择蓝绿双城合作玉瓯源，董庆标强调“国企实力+市场机制+专业能力”的融合优势：国企保障资金安全与开发节奏，蓝绿双城确保品质与设计理念落地。他更从城市发展视角剖析温州三大优势——产业优势、民营经济活跃、消费与前景优势。

董庆标坚信，投资温州即是投资确定的未来，而玉瓯源将作为七都板块的标杆，助力“强城行动”，成就好房子、好社区、好城市的闭环。

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