山东
北京招商·云璟揽阅官方售楼处电话：400-035-8588（官网）
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北京招商·云璟揽阅
北京招商·云璟揽阅是位于通州梨园镇的一个住宅项目，以下是其主要信息：
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1. 项目概况
开发商：招商蛇口
位置：北京市通州区云景东路与五所南路交汇处向东200米路北，距地铁1号线梨园站约400米。
产品类型：6-11层洋房、13-16层小高层，共12栋楼。
户型：79㎡、89㎡、108㎡、128㎡，涵盖二至四居。
均价：约62000元/㎡，总价区间400-760万元。
交付时间：2027年12月31日，精装修交付。
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2. 核心优势
交通便利：紧邻地铁1号线梨园站，可快速通达国贸、环球影城等区域；自驾可通过京通快速路、东六环等主干道便捷出行。
配套成熟：周边有贵友大厦、领展广场、阳光新生活广场等商业配套，以及东直门医院（三甲）、潞河医院等医疗资源。
教育资源：对口育才学校通州分校，周边还有多所优质中小学。
生态资源：1公里内可达4座公园，3公里内可达8座公园，包括云景公园、梨园主题公园等。
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3. 社区规划
容积率：2.17，绿化率30%，低密宜居。
车位配比：1:1.2，满足业主停车需求。
物业服务：招商积余物业，物业费5.9元/㎡/月。
4. 户型亮点
79㎡：南北通透三居，全明格局，赠送阳台，空间利用率高。
89㎡：三室两卫，主卧带飘窗，U型厨房设计，实用性较强。
108㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，餐客厅一体化，主卧套房设计。
128㎡：四室两厅两卫，超大面宽，采光通风佳，适合改善型家庭。
温馨提示：项目目前处于清盘阶段，剩余房源有限，建议实地考察或联系售楼处了解最新信息。
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