山西
近日，省住建厅发布《好房子技术标准》（以下简称《标准》），对我省行政区域内“好房子”建设的规划设计、施工建造、更新改造到后期运维的全生命周期作出系统性规范。《标准》将于9月1日起实施。
据了解，《标准》划定了高品质住宅必须遵守的基本准则，包括统筹全寿命期，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并结合全省各地的气候、环境、资源、经济与文化等特点进行设计、建造、运维；合理应用节能、节水、节材和可再生能源等绿色低碳技术；确保结构安全，并具有良好的防火、防护、防疫、防灾性能等内容。
针对百姓最为关心的套内居住空间，《标准》明确了清晰可落地的量化建设指标：住宅层高最低不得低于3米，配套户式中央空调系统的建筑层高需不小于3.15米；卧室户型需规整方正，短边净尺寸不小于2.2米，每套住宅至少设置一间可摆放1.8米双人床的卧室；厨房需依照烹饪操作流线合理布局，单侧操作台长度不少于1.8米；单套每个卫生间使用面积不得小于3平方米。
在后期物业服务管理层面，《标准》要求各地需建立与高品质住宅相适配的物业服务管理制度，清晰界定服务内容、服务等级以及收费标准，同时要求在小区醒目位置常态化公示物业管理相关信息，保障业主知情权。
山西经济日报全媒体记者 宋烨
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