广西
不容易，深圳市这套法拍房终于又被人拍下了。
6月24日，在深圳市司法拍卖市场，一套位于深圳市南山区桃源街道留仙大道东面二线公路北面长源京基御景峯公馆5栋2506的房产再次迎来了被拍卖。这是一套建筑面积为147.12㎡的大户型房子，具体是否已经装修不清楚，房子还属于预售房产，还没有办理房产证的。房产无人占用，空置状态，暂欠物业管理费59594.49元，水电费等其他欠费不详，具体由买受人自行核实并承担，可能产生的法律后果由买受人承担。
这套房子属于涉刑资产拍卖，跟深圳市一起非法集资诈骗案件有关，房子属于该诈骗团伙的二号人物。
此次拍卖，起拍价为459.2111万元，拍卖开始后，有4个人报名竞拍，竞拍比较干脆利落，只进行了14次出价就结束了拍卖，最终以488.9811万元成交，成交单价只有3.3237万元/平方米。
值得注意的是，此次拍卖，是这套房子第六次拍卖了，前面五次拍卖，第一次到第四次拍卖的起拍价分别是885.8236万元、706.659万元、566.9272万元和510.2345万元，均没有人出价竞拍而流拍，其中第三次拍卖的时候，是有一个人报名了，但最后没有出价竞拍，其他拍卖都是没有人报名竞拍。
而第五次拍卖，起拍价也是510.2345万元，当时有3个人各缴纳了102万元保证金报名了，经过7次加价竞拍后，是以525.5345万元成交了，但是不知道什么原因，买家悔拍了，102万元保证金也不要了。这个损失可谓是相当大，你说几千万的成交价，悔拍损失102万元不算大，但是成交价才五百来万元，竟然还出现悔拍。
从位置来看，此次拍卖的这套房子所在小区京基·御景峯，在深圳市，地段确实谈不上非常好，小区就在南方科技大学对面，离深圳市中心比较远，不过，这里交通出行还是非常便捷的，小区旁边就是地铁站长岭陂站了，东侧还有福龙路可以快速直达深圳市中心，南侧同时还有南坪快速路。
所以，对于这样一套房子，大家觉得3.3237万元/平方米的价格如何呢？
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