热搜NO1#济南 明湖印售楼处官方发布|打造未来品质生活

济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✔✔【预约热线】济南 明湖印售楼中心：400-9958-010转分机号8888济南 明湖印售楼处电话/地址☎：4009958010转分机号8888(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
✅济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号-8888✔✔（售楼处最新电话）✅
✅济南 明湖印官方电话：4009958010转分机号8888✔✔(官方售楼处预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。济南 明湖印售楼处官方认证联系方式（2026年最新）济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号8888（官方售楼处电话)

保利·明湖印

项目概况

【位置】：天桥区生产路以东、生产路东街以北，西侧为生产路、南侧为天方湖景园和生产路东街、东侧为北关北路，北侧为东亚家居

【所属片区】：天桥老城区

【交房标准】：精装

【占地面积】：28649㎡

【建筑面积】：104597.34㎡（地上不计容面积5416.82㎡，包含绿建奖励1472.96㎡、封闭阳台3175.59㎡、屋顶机房492.93㎡、外饰面10.56㎡）

【容积率】：2.6

【车位】：694个（地上107个、地下587个）

【层高】：首层3.4米，普通层3.13米

【楼间距】：最大达65.3米

【绿地率】：35%

【外立面】：大面积玻璃幕墙+局部铝板线条

【项目规划】：规划8栋15层小高层

【总户数】：475户（含7户居住公寓）

【户型面积】：155-235平两梯两户、300平瞰湖游艇户型

【首开】：预计今年下半年

【交房时间】：未定

【预计均价】：2.1-2.5w

【预计总价】：320万起

【开发商】：济南能源集团和保利置业

【物业服务】：保利物业

项目是济南第一个挂牌的高品质住宅，容积率2.6，规划了8栋15层小高层。

户型介绍

项目主力户型155-235平，还有部分300平大平层。（⚠️户型图非正式版本，为前期概念，仅作为参考，正式户型图还没有公布）

城市能级，决定资产的底层价值上限。济南“中优”战略的推进，老城更新成为城市发展主线。政策聚焦老城文脉保护与功能升级，推动主城资源重塑升级。回归主城、占位芯核，成为商业投资的逻辑，老城核心资产的稀缺性与保值性持续凸显，为明湖印·望湖里商业资产赋予了确定性的政策红利与成长空间。

作为世界唯一天然泉水湖，大明湖不仅是济南千年文脉的载体，更是城市顶级文旅IP与价值原点，承载着城市封面形象与高端消费向心力。

近十年大明湖可售整栋商业，谨此一处，堪称“孤品级”城市藏品。区别于常规商圈商业，大明湖商业依托千万级年度文旅客流，打破传统商业的地域局限，实现文旅流量、城市流量双向赋能，摆脱普通商业的周期波动影响，资产价值具备极强的稳定性与成长性。

济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✔✔

明湖印·望湖里独栋商业坐拥五维立体流量体系，构建全城罕见的商业消费底盘，让资产价值可落地、可兑现。

大明湖千万级年客流、单日峰值数万的人流基数，可高效转化为餐饮、住宿、体验式消费等全链条商业势能。项目距2号线生产路站直线约300m、6号线大明湖站（建设中）直线约1km，双地铁枢纽通达全城，高效导入全城流动客群。

同时，项目3公里内常住人口超17万（信息来源于实地调研数据），叠加明湖印自身高净值圈层客群，高阶购买力密集汇聚，周边成熟商业环伺，共享高频消费人群，全方位激活商业活力。

济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✔✔【预约热线】济南 明湖印售楼中心：400-9958-010转分机号8888济南 明湖印售楼处电话/地址☎：4009958010转分机号8888(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。✅济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号-8888✔✔（售楼处最新电话）✅✅济南 明湖印官方电话：4009958010转分机号8888✔✔(官方售楼处预约看房热线）营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线✅济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号8888✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。济南 明湖印售楼处官方认证联系方式（2026年最新）济南 明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号8888（官方售楼处电话)

免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。