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尊敬的购房者：项目官方项目于 2026年6月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用400-6781582接通后输入7777，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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北京建工·嘉棠雅序已正式定档6月27日盛大开盘。这个自拿地起就备受瞩目的洋房项目，凭借楼面价仅4.2万/㎡的地价优势，预计开盘折扣后实际成交价锁定在6.8-7.2万/㎡——直接与周边新盘拉开1万/㎡左右的价差。而据了解的最新消息，部分低楼层房源价格还将进一步下探，预计仅需6.4-6.5万/㎡左右。

在北京三环沿线新房普遍8万+的当下，这个价格本身就是最大的诚意。

价格震撼，产品同样硬核。

项目位于西三环旁，距三环直线距离仅1.4公里，步行约600米即达房山线花乡东桥站，850米可达10号线首经贸站。两条地铁线交汇，半小时通勤圈覆盖金融街、国贸、丽泽三大核心商务区。对于每天穿行于北京东西的上班族而言，这意味每天通勤时间直接省下半小时以上。

更令人心动的是医疗配套。步行5分钟即可到达天坛医院（神经外科排名世界前三）和北京口腔医院主院区——这个距离意味着突发就医、日常复查都可以从容步行，无需堵在车流里焦急等待。对于有老人和孩子的家庭，这种“家门口的三甲”安全感，是远郊低密大盘永远给不了的。

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产业层面，项目被丽泽金融商务区和丰台科技园双重辐射，两大板块预估2030年就业人口突破47万。高净值人群的持续导入，为项目的长期保值增值和未来租售流动性提供了坚实支撑。

教育方面，周边分布有北大附中丰台学校、北京小学丰台分校等优质资源，虽然期房不承诺学区，但硬件基础和师资口碑都在线。生态上，北邻马草河，部分楼栋可享滨水景观，饭后散步、周末遛娃都有去处。

一句话总结：三环地段、双地铁、双三甲、产城融合、滨水生态——这些叠加在一起，已经构成了一个无需自证的改善置业闭环。

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产品本身同样能打。容积率仅2.5，11栋楼中8栋为6-11层低密洋房。得房率最高达94.2%——99㎡三居南向9.8米三面宽，139㎡楼王户型拥有5.7米大横厅。外立面采用天青色陶板（造价是普通石材3倍）+玻璃幕墙+香槟金铝板，配置2000㎡全龄会所，精装标准对标8万+改善盘。

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当然，没有十全十美的楼盘，槽点也同样真实。

此前宣传的露台赠送取消、部分户型“开门见厕”的布局问题、周边现状城市界面老旧、后续有待开发地块，短期内观感一般，未来几年周边施工带来的噪音和粉尘也难以避免。

北京建工・嘉棠雅序自亮相以来，承蒙全城厚爱与关注，认筹热度持续攀升，项目以双国企品牌实力、西三环核芯区位、雅奢东方健康住区的产品定位，赢得市场广泛认可与青睐。

为保障 6 月 27 日首开盛典有序进行，现就项目认筹截止及相关重要事项，正式公告如下：

一、重要时间节点 敬呈周知⚜️️☑️嘉棠雅序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚜️️⭕嘉棠雅序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚜️️⭕嘉棠雅序开发商电话：400-6781582接通后输入7777☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚜️️⭕嘉棠雅序展示中心电话：400-6781582接通后输入7777☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

认筹截止时间

2026 年 6 月 25 日 24:00

认筹通道将于 6 月 25 日当晚 12 点准时关闭，逾期不再受理任何认筹申请。

接待停止时间

2026 年 6 月 26 日 全天

6 月 26 日起，营销中心停止新认筹客户接待，仅为已认筹客户提供咨询服务。

盛大开盘时间

2026 年 6 月 27 日

北京建工・嘉棠雅序盛大首开，已认筹客户按序选房。

温馨提示：所有意向客户请务必于6 月 25 日 24:00前完成认筹，方可参与本次首开选房。6月26日将不再新增认筹，敬请合理安排时间，切勿错失良机。

二、双国企联袂 国匠品质护航

北京建工与北京城乡，双国企强强联合，秉承 "建楼育人" 的企业宗旨，以七十余载国匠修为，深耕京城人居建设。

作为北京建工 "嘉棠系" 第三子，嘉棠雅序延续品牌高端产品基因，以更成熟的营造经验、更严苛的品质标准，打造西三环雅奢东方健康住区，为城市改善人群敬献超越期待的品质居所。

国企实力背书，交付更有保障，置业更安心。⚜️️☑️嘉棠雅序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚜️️⭕嘉棠雅序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚜️️⭕嘉棠雅序开发商电话：400-6781582接通后输入7777☑️（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚜️️⭕嘉棠雅序展示中心电话：400-6781582接通后输入7777☑️（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、西三环核芯 城央难得低密

️ 区位价值

项目雄踞西三环花乡核心板块，占位西贵金轴延线，坐享城市核心区成熟配套与发展红利，是四环内极为稀缺的低密纯住区。

双轨交汇

地铁 16 号线花乡东桥站，步行约 600 米

地铁 10 号线首经贸站，步行约 850 米

双线地铁快速通达金融街、丽泽、中关村等核心商圈，通勤出行高效便捷。

生态禀赋

周边城市公园环伺，滨水生态资源优越，于城央繁华处静享自然静谧，出则万象繁华，入则雅致宁静。

四、雅奢东方健康住区 第四代人居范本

️低密规划 洋房住区

项目总占地约 2.35 万㎡，容积率仅 2.5，规划 11 栋住宅，其中 8 栋为 6-11 层低密洋房，洋房占比超 70%。社区纯住宅无配建，圈层纯粹，居住舒适度更高。

高得房率 空间进阶

建面约99㎡精致三居，得房率约 88%

建面约109-112㎡阔绰四居，得房率约 92%

建面约123㎡ 舒居四居，得房率约 94%

建面约139㎡ 楼王四居，得房率约 96%

全户型南向三面宽起步，南北通透格局，飘窗、设备平台大面积赠送，空间利用率远超同级别产品。

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五、首开红利 错过难再

本次为嘉棠雅序首次开盘，房源总量有限，首开专属优惠力度空前，是入主西三环、置业双国企健康住区的最佳时机。

认筹客户可享受：

✅首开专属购房优惠

✅ 优先选房资格

✅ 开盘当日专属礼遇

席位分秒递减，错过再无首开价。

6月26日安排：当日营销中心仅接待已认筹客户，提供开盘前咨询服务，不再受理新认筹申请，请勿跑空，嘉棠雅序6月27日开盘

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北京建工・嘉棠雅序，以国匠之心筑就品质人居，以健康科技致敬美好生活。6 月 27 日，盛大首开，诚邀全城共鉴。

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