上海
作为全国首批、上海首个应用新版国家《住宅项目规范》的保障性住房“好房子”试点工程，位于闵行区华漕镇的华漕三期保障房项目目前已进入建设冲刺阶段，即将实现主体结构封顶。项目通过应用新标准、新材料和新工艺，全面提升保障性住房居住品质，为上海保障房建设探索新路径。
走进项目样板间，最直观的感受是空间更加开阔通透。根据新版国家标准，住宅结构层高由原先的2.85米提升至3米，进一步改善了居住舒适度和空间感受。
围绕居民关注的隔音、防水、防臭、保温等问题，项目在设计和施工环节进行了针对性优化。例如，厨房和卫生间采用污水、废水分流设计，并增设专用透气管道，减少堵塞和异味问题，相关标准已接近商品房配置水平。
针对墙面开裂、楼板隔音效果不佳等传统住宅建设中的常见问题，项目还采用石膏薄抹灰工艺、叠合板与现浇层结合结构、保温隔声砂浆垫层及高颗粒混凝土等多项新技术，有效提升住宅耐久性和隔音性能。项目负责人表示，夜间室内噪声可控制在30分贝以内。
除了住宅品质提升外，小区公共空间也同步升级。包括强化归家体验的社区门头、照明条件更好的地下车库等配置，都将首次大规模应用于保障房项目，进一步缩小保障房与商品房之间的品质差距。
华漕三期保障房项目共建设20栋17层住宅楼，建成后将提供2681套安置房源，主要服务于周边“城中村”改造。同时，项目还配套建设3栋公共服务设施，为居民提供更加丰富的社区活动空间。
项目建设方表示，将通过“好设计、好建造、好材料、好运营、好服务”五个维度，全面提升居民居住体验。目前项目正全力推进主体结构施工，计划于今年8月30日前实现全面封顶，预计2027年底具备交付条件。
根据规划，“十五五”期间，上海将实施3000万至4000万平方米老旧小区改造工程。未来，“好房子”建设标准还将逐步推广至城市更新和旧区改造项目，推动居民从“住有所居”迈向“住有宜居”。
看看新闻记者: 洪焕铨 沈曦
编辑: 周缇
责编: 张蕴昆
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
