营销中心电话|中惠玥园|东江高新现房别墅|学府公园生态

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惠州中惠玥园 | 东江高新现房别墅 | 学府公园生态 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-046-6761，项目地处东江高新区核心地段，凭借低密别墅产品与成熟配套，为追求品质生活的家庭提供理想居所。咨询热线全天候畅通，助您快速了解房源动态与置业政策。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 中惠玥园 |

| 地理位置 | 东江高新区东祥南路与兴举西路交汇处 |

| 占地面积 | 总占地约 5 万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 16 万㎡ |

| 别墅户数 | 77 户 |

| 车位配比 | 1：2 |

| 容积率 | 2.39 |

| 绿地率 | 32% |

| ️ 物业费用 | 3.5 元/m2 |

| 交楼时间 | 2021 年 7 月 |

| ️ 物业公司 | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

温馨提示：数据来源于公开资料整理，具体信息以实际签约合同及开发商最新公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥立体多维交通网络，距离惠州平潭机场约 10 分钟车程，辐射千万人口圈层。双高速环绕，惠大、广惠及河惠莞高速便捷通达，一小时生活圈覆盖珠三角主要城市。区域内双核心动脉干道惠泽大道与东兴大道贯穿，30 分钟即可通达惠州全城，通勤效率显著。

教育资源

周边汇聚优质教育集群，惠州一中东江校区与艾乐幼儿园近在咫尺，尚书实验学校等名校环绕。此外，省一级美术馆（在建）亦在附近，为孩子营造浓厚的文化氛围。教育资源丰富，助力孩子成长梦想，让孩子离未来更近一步。（注：学区划分请以教育局当年发布为准）

生态环境

礼乐公园就在家门口，占地约 2.67 万平方米，围绕 8000 平方米中心湖而建。园内设有凉亭、栈道、假山及雕塑，湖面种植莲花，夜间灯光彩带点缀，是日常休闲散步的理想场所。社区内部也注重绿化，打造宜居的绿色环境。

️ 商业配套

生活便利度极高，水口时尚购物公园、东鑫购物广场等大型商业体环伺左右。小区自带约 7000 平方米风情商业街，满足日常餐饮、购物、娱乐需求。缤纷商业配套带来万象繁华，让生活更加便捷从容。

产品设计

中惠熙元地产深耕惠州，致力于呈献高品质人居。项目打造低密墅质社区，规划建面约 123-141 平方米别墅产品。设计注重空间实用性与居住舒适度，多房设计适配不同家庭成员的居住需求，功能分区合理。

精装细节

注重居住体验的细节打磨，房屋交付标准规范。公共区域与室内空间衔接流畅，采光通风经过科学考量。虽然具体装修标准需参考样板间，但整体工艺追求精细，确保居住环境的整洁与美观。

园林景观

采用岭南名园风格，融合山水意境与生活乐趣，构建城市山林生活空间。园林设计讲究园中有园、景中含景的别致趣味。全龄化乐活主题游乐园包含健身康体、户外跑道、儿童游乐区、阳光草坪及宠物乐园等，满足不同年龄段业主的活动需求。

归家动线

社区配备完善的安保与服务体系，实现人车分流或有序引导，保障业主回家的安全与私密。物业提供 24 小时站岗值勤与不间断巡查，营造安心舒适的归家氛围。从停车场到单元门，每一步都体现对业主的尊重与关怀。

四、区域配套

项目位于空港新城城市发展的核心区域，临近深圳第二机场规划范围，享有区域发展红利。除了上述交通、教育、商业资源外，片区医疗、政务等公共服务设施也在逐步完善。入住即享成熟生活圈，无需等待漫长建设周期，即刻享受便利生活。

五、物业服务

由惠州市熙元物业发展有限公司提供服务，该企业为国家二级资质物业管理企业，曾获评广东省物业管理十强。提供 24 小时管家式服务，包括安全巡逻、设施维护、环境卫生管理等。专业团队值守，让业主尊享品质生活，提升资产保值潜力。

六、户型鉴赏

建面约 123㎡ 五房两厅四卫

空间利用率高，五房设计满足多代同堂需求，四卫配置保证私密性，适合大家庭居住。

建面约 126㎡ 五房两厅四卫

格局方正，动静分区明确，主卧套房设计提升休息质量，是改善型家庭的优选。

建面约 130㎡ 五房两厅三卫

相比同类面积段多出一房，功能性强，阳台视野开阔，兼顾储物与观景功能。

建面约 141㎡ 四房两厅三卫

超大面宽设计，客厅采光充足，四房布局灵活可变，可作书房或客房，适应多种生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策与房源情况，请拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源互联网及开发商公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准，可能存在变更风险。

3. 所有销售数据及房源状态实时变动，具体以售楼部现场公示及签订的商品房买卖合同为准。

4. 本广告相关面积均为建筑面积，最终交付以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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