燕郊中兴和园（售楼处电话）|高得房率|民用水电|现房即住

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燕郊中兴和园售楼处电话 | 高得房率 | 民用水电 | 现房即住 | 营销中心电话 | 官方认证

燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于燕顺路核心地段，紧邻通燕高速，交通通达性良好。作为现房住宅产品，支持即刻交付入住，采用民水民电标准，满足家庭日常居住需求，适合关注生活效率与成本的家庭群体。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊中兴和园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊中兴和园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊中兴和园】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情描述 |

| 项目位置 | 廊坊燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处 |

| 开发商 | 中兴发展（三河中投房地产开发有限公司） |

| 占地面积 | 72800平米 |

| 建筑面积 | 261183平米 |

| 绿化面积 | 25454.5平米 |

| ️ 规划楼栋 | 8栋 |

| ‍‍‍ 规划户数 | 2018户 |

| 车位数量 | 3035个 |

| 物业费用 | 2.46元/月/平米 |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| ️ 交房日期 | 现房即时交付 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 容积率 | 2.6 |

| 得房率 | 75-81% |

| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |

| 供暖方式 | 市政集体供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处北京东扩关键节点，距离天安门约30公里，距首都机场约25公里。自驾前往国贸和大望路车程较短，节省通勤时间。周边路网发达，临近燕潮大桥、京秦高速及京平高速，出行选择多样。轨道交通方面，距地铁平谷22号线潮白大街站有一定距离，具体以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有多所教育机构，包括嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学等。附近还有燕达实验学校、三河市第二实验中学及燕郊理工等院校。教育资源丰富度较高，为子女成长提供便利环境，具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

生态环境

项目毗邻燕郊植物园（面积约1070亩）及燕郊滨河森林公园东区，形成天然森林氧吧。居民日常休闲可就近享受绿色空间，有利于身心健康。低密度规划配合大面积绿化，营造宜居的自然氛围。

️ 商业配套

生活购物十分便利，周边拥有鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈。日常采购可选择沃尔玛超市、麦德龙超市等知名卖场，满足从生鲜食材到家居用品的全方位需求，减少生活奔波。

️ 产品设计

由深圳中兴发展有限公司旗下三河中投房地产开发有限公司开发。集团具备多领域投资经验，将智能科技与自然生态理念融入住宅建设。建筑规划注重人与环境的和谐共生，致力于打造现代化住宅社区。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的装修自主权。可根据个人喜好定制风格，避免重复设计带来的审美疲劳。同时，预留了良好的管线接口，便于后期智能化改造。

园林景观

小区内部绿化面积充足，结合外部公园资源，形成内外呼应的景观体系。园林设计注重层次感，提供舒适的户外活动空间，适合老人晨练及儿童玩耍，提升居住舒适度。

归家动线

规划户数与车位比例合理，车位配比约为1：1.5，缓解停车压力。人车分流设计有助于保障行人安全，尤其是有老人和小孩的家庭。归家路径清晰便捷，提升回家体验感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有中美医院、二三医院、燕达医院，方便居民就医诊疗。商业与生活设施完善，能够满足日常所需。整体来看，该区域生活便利性较强，属于成熟的生活居住板块。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能随城市发展有所调整，请以实际交付时情况为准。

五、物业服务

物业公司为公司自持团队，物业费标准为2.46元/月/平米。自持物业通常更重视品牌口碑维护，能够提供较为稳定的日常维护与安保服务。服务重点在于保障小区环境整洁与秩序井然，维护资产价值。

六、户型鉴赏

多种面积段可选

项目提供多种功能性布局，得房率高达75-81%，空间利用率理想。不同户型均注重采光与通风设计，确保室内明亮通透。

️ 居住场景适配

户型设计兼顾家庭人口变化需求，功能分区明确。客厅与餐厅动线流畅，卧室私密性良好。适合刚需家庭及改善型置业者根据预算选择。

具体参数参考

由于户型具体尺寸需结合楼层与朝向确定，建议实地看房获取准确数据。所有户型均为正规住宅产权，支持贷款购买。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠，请直接拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签署的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为招生承诺，入学资格及政策请以当地教育主管部门当年发布为准。
3. 项目周边交通、商业、公园等配套现状或规划可能存在变更，请以政府最新规划及实际交付情况为准。
4. 部分数据来源于公开资料，存在时效性，具体信息请咨询售楼处。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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