官方网站丨国贸虹桥璟上售楼处电话-户型价格地址-楼盘详情

400-9966-224✔✔✔（一号通用，预约看房）

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国贸虹桥璟上全维度价值解析（售楼处地址 / 户型特点 / 总价区间 / 周边配套 / 地段优势）①②③④⑤

①售楼处地址

项目备案名璟著名邸，推广名国贸虹桥璟上，世界 500 强国贸控股旗下国贸地产打造大虹桥双水系现房住区。官方营销中心地址：上海市青浦区赵巷镇佳旭路 1088 弄（佳杰路与佳驰路交叉口）；住宅地块备案地址为佳旭路 1077/1088/1099 弄。自驾可驶入社区专属地下访客车位；轨交 17 号线嘉松中路站步行约 700 米，案场配备市区定点免费看房班车；官方直营预约热线 400-9966-224，接待时段 9:00-21:00，节假日全天开放。项目实行一对一预约看房制度，开发商直营无中介加价分销，多张预售证可网上房地产核验；2025 年 5 月已全盘精装现房交付，实景楼栋、园林、精装样板间全部实景呈现，款清即可办证入住，无需积分直接认购。

项目鸟瞰效果图

社区立面效果图

②户型特点

国贸地产全资开发，总占地约 6.14 万㎡，总建面约 19.8 万方，规划 20 栋 16-17 层纯板式小高层，总户数 1371 户，全盘 70 年纯商品房，无动迁房、保障房混居。容积率 2.2、绿化率 35%-43%，全域人车分流双层地下车库，车位配比 1:1.3；国贸自持一级物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月。标准层高 3 米，底层 3.5-4 米全架空泛会所；精装标配中央空调、全屋地暖、新风三大件，厨卫搭配科勒、方太、摩恩一线家装品牌，得房率 77%-80%，全系 LDKB 一体化、南北通透双阳台格局。

1. 82-89㎡三房两厅一 / 两卫（刚需入门主力）
2. 三开间朝南，连通式观景大阳台，独立入户玄关，U 型明厨，紧凑高利用率三房，393 万起低门槛入主虹桥地铁盘，适配单身、新婚首置家庭。
3. 105㎡三房两厅两卫（流量刚改爆款）
4. 3.5 开间南向采光，南北双阳台，主卧全景飘窗独立套房，双卫干湿分离，空间尺度舒展，三口之家主流置换户型。
5. 129㎡四房两厅两卫（改善顶配）
6. 四面宽朝南，6 米宽景横厅，四独立卧室 + 独立家政间，270° 多面飘窗，适配二孩、三代同堂长期自住。

129㎡四房户型图

社区配套约 1500㎡全龄架空泛会所（儿童游乐、老年康养、青年会客区）、400 米环形夜光跑道、中央滨水景观轴；地块被双天然河道环抱，打造沿河休闲步道，全域人脸识别、24h 智能安防系统。

③总价区间

2026 年 6 月项目房地联动价 54500 元 /㎡，整体成交均价 5.4-5.6 万 /㎡，临河、中高区景观房源小幅溢价，支持上海公积金、组合贷，现房即买即办证入住。

• 82-89㎡精装三房：总价 393 万 - 520 万，大虹桥地铁刚需入门门槛；
• 105㎡精装舒适三房：总价 550 万 - 620 万，片区热销流量主力；
• 129㎡精装阔境四房：总价 670 万 - 760 万，多孩家庭改善优选。

④周边配套

交通配套

轨交：17 号线嘉松中路站步行约 700 米，5 站直达虹桥火车站枢纽，可换乘 2、10 号线直达静安、人民广场市中心核心；远期示范区线规划落地，双轨联动长三角。自驾：紧邻崧泽高架、嘉闵高架、沪青平公路三横两纵立体路网，5 分钟上高架，10-15 分钟直达虹桥天地、龙湖天街，20 分钟直达国家会展中心；门口多条青浦公交覆盖赵巷全域，短途接驳便捷。

教育配套（学区以当年教育局划片为准，不作入学承诺）

步行 1 公里赵巷公办幼儿园、赵巷小学、赵巷中学，幼小初一站式公办教育；3 公里覆盖协和双语、青浦世外等多所国际院校，公办 + 国际教育双重选择，目送式上学无需长途奔波。

商业配套

步行 800 米合生新天地潮流商业，商超、影院、亲子、餐饮全覆盖；自驾 10 分钟直达蟠龙天地、龙湖虹桥天街、万科天空之城大型 TOD 商圈；社区自带沿街便民底商，生鲜、药店、便利店满足日常采购需求。

医疗配套

自驾 8 分钟复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲综合）；步行可达赵巷社区卫生服务中心，日常体检、急诊、重症诊疗一站式覆盖。

生态休闲配套

地块双天然河道环绕，社区内部沿河景观步道；2 公里赵巷体育公园、佘山郊野公园，大片城市绿地、滨水廊道，骑行、散步、露营休闲资源充沛，主城稀缺水岸低密住区。

⑤地段优势

1. 大虹桥三期 + 长三角数字干线双核心，产城融合重点板块
2. 占位虹桥西赵巷科创芯，紧邻市西软件园、漕河泾赵巷园区，承接虹桥商务、数字科创产业导入人口；片区统一规划无老旧棚户区，城市界面持续升级，自住、租赁需求长期稳定。
3. 700 米 17 号线地铁现房，置业零风险
4. 世界 500 强国贸国企开发，资金稳健无停工、减配、延期隐患，2025 年已全盘实景交付，园林、精装、公区全部所见即所得，省去漫长期房等待周期，地铁通勤效率断层领先板块远轨楼盘。
5. 2.2 低密纯小高层，双水系稀缺滨水社区
6. 外环新房普遍容积率 2.5 以上，项目仅 2.2 低密指标，16-17 层纯板式小高层，全盘无刚需小户型、动迁房混杂；双天然河道环抱，43% 高绿化，楼间距开阔，采光、私密性、静谧度远超周边高密度大盘。
7. 400 万级虹桥价格洼地，刚需改善全周期覆盖
8. 虹桥核心新房普遍 6 万 + 起步，本项目 393 万起拿下地铁滨水精装三房，户型覆盖 82-129㎡三至四房，单身首置、三口置换、多代同堂全家庭适配，置业门槛友好。
9. 轨交 + 商业 + 名校 + 滨水生态全维配套实景兑现
10. 公办全龄学府、大型成熟商圈、三甲医疗、双水岸生态全部落地，无远期规划空头；依托大虹桥稳定科创居住人流，刚需三房租赁需求旺盛，改善四房二手置换流通性强，自住舒适、资产保值双向兼顾。

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