澳洲首富区在哪里？悉尼丢冠！

前不久，澳洲税务局（ATO）新发了一道“财富榜”，把全澳上上下下的富人区排了个座次。结果呢？悉尼——这个长期霸榜的地方——居然输了！

1. 悉尼失冠，墨村偷塔

话说这悉尼东区的Point Piper、Double Bay，那是何等的排面？依山傍海，帆影点点，提起“富人区”三个字，澳洲人脑子里蹦出来的头一个画面，就是那儿。

可ATO这份2023-24财年的数据一出来，好家伙——榜首赫然写着：维州Portsea，邮编3944，人均年入$321,988。

悉尼人懵了！Portsea在哪儿？莫宁顿半岛最尖尖上，墨尔本富豪们的“后花园”。很多澳洲人听过它的大名，却未必去过。它躲在墨尔本南边的莫宁顿半岛尽头，

坊间传说的是它有顶级的海景、悠闲的度假氛围，以及那条大名鼎鼎的“百万富翁之路”（Millionaire’s Walk）。游客漫步，海鸥飞翔，看起来与世无争。

常住人口？656个报税的——还没悉尼一栋公寓楼人多。

就这么个“度假村”，愣是把悉尼给拉下了马。

ATO自己都说了：这是维州头一回拿下全澳最富邮编，也是历史上第二次有新州以外的地区登顶2。上一次？西澳的Cottesloe，不过是昙花一现。

2. 老二老三，各有所长

第二名也是维州的——Toorak，人均$277,7081。跟Portsea不同，Toorak是实打实的城中豪宅区，住了约一万人，财富结构稳如老狗1。政商名流、世家豪门，扎堆儿往里住。这是墨尔本的老牌体面。

第三名才轮到悉尼——Bellevue Hill，人均$250,8991。悉尼东区的老大哥，勉强保住了一个前三的席位。在这里，富贵之家代代相传，花园大得能迷路，车库里的汽车比很多人的朋友圈还丰富。

最让悉尼人脸上挂不住的是：上届冠军——2027邮编（Point Piper、Darling Point那一片）——这次直接滑到了第六。

一年前还是状元，今年连前三都没进。这落差，比悉尼房价跌得还快。

3. 新州七席，底蕴犹存

虽然冠军易主，但若论整体实力，新州依然底蕴深厚。全国前十名富裕邮编，新州独占七席。

悉尼东区依旧是一片“豪门连营”，只是今年不巧，被维州人偷走了一回头彩。

Vaucluse第四，Cottesloe（西澳黑马）第五，Darling Point第六，Woollahra第七，Hunters Hill第八，Double Bay第九，Mosman第十。

这叫什么？瘦死的骆驼比马大，丢了个状元，榜眼探花加上一群进士，还是人家新州的家底厚。

西澳的Cottesloe/Peppermint Grove（邮编6011）以$239,013挤进第五，算是给西边挣了回面子。

4. 平均数里的门道

列位看官，这里头有个门道，您得细品。

Portsea的人均$321,988，看着吓人——全澳平均才七万八出头。但您别忘了，这是“平均”，不是“中位数” 。

六百多号人里头，只要有三五个百亿大佬把报税地址搁这儿，立马把平均数拉到天上去。事实上，Portsea居民这一年报告的资本利得足足1.21个亿，比上一年翻了三倍多。这哪是工资收入？这是卖股票、卖资产的“收成” 。

而Portsea的收入中位数，其实也就$75,809左右，跟普通人差不太多。

所以列位看官，下次再看到“人均年入32万”的标题，别急着酸——那可能是六百个人里头，五六个人发了笔横财，剩下的六百人在海边遛狗。

5. 铁打的外科医生，流水的富人区

再说职业榜。每年总有人问：澳洲什么职业最赚钱？

有人猜矿业老板，有人猜银行高管，还有人猜房地产开发商。结果答案十五年没变。

还是外科医生。

富人区年年换，但全澳最赚钱的职业，15年没变过，那就是外科医生。

4,280位外科医生报了税，人均$519,998。麻醉师$475,455排第二，内科专科医生排第三。搞金融的投资经理$347,375，已经是非医学领域的天花板了。

什么叫硬通货？拿手术刀的。什么富豪区、度假村，都是浮云——技术在手，天下我有。

难怪澳洲华人家长聚会时，谈到孩子的未来，总会不约而同地出现两个字：学医。

当然，说归说，真正能熬过漫长医学院、住院医生和专科培训的人，并不多。高收入的背后，也是高门槛。

尾声

列位看官，这澳洲的财富版图啊，悉尼和墨尔本较劲了不是一天两天。Portsea这回调皮了一下，抢了个第一，但论整体厚度，新州依然是七席霸榜。

看完这份榜单，我想起一句俗话：富豪区不一定人人是富豪，冠军也未必代表全部实力。

Portsea夺了冠，像是一匹黑马冲线；悉尼东区退居三甲，却依旧是澳洲财富版图上最厚实的一块底牌。

至于普通人？看看榜单，长长见识，感叹一句：原来澳洲的海风，吹到不同的海湾，身价还真不一样。

要说这事儿给咱们什么启示？第一，平均数这玩意儿，看看就好，别太当真；第二，想致富，要么拿手术刀，要么生在Point Piper——第三条路？洗洗睡吧，明天该干嘛，干嘛！

这正是：

悉尼霸榜转头空，维郡双城夺首功。

避暑湾边藏气象，经年街上列尊崇。

十强七席根基在，一海千帆韵致同。

莫被浮名遮望眼，几人啸傲大潮中。