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广州市花都区广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区摇珠定房

（第七批）公告

广州北站东广场被征收房屋权属人：

为维护被征收对象的合法权益，确保居民安置房分配工作顺利进行，受广州花都区人民政府委托，新华街道办事处定于2026年6月26日上午10:00在花都区新华街道办事处七楼小会议室（建设路1号）开展广州市花都区广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区摇珠定房（第七批）活动。

请在2026年6月26日之前，已完成签署征收补偿协议且选择产权调换方式的签约人、经公证的已故签约人的继承人或有相关法院生效法律文书的其他权利人，于2026年6月26日上午9:50携带本人身份证、征收补偿安置协议、公证材料（如涉及需办理相关公证事项的），前往花都区新华街道办事处七楼小会议室（建设路1号）签领摇珠资格确认书，在现场等候，10:00准时参加本次摇珠定房活动。

特此公告。

广州市花都区人民政府

新华街道办事处

2026年6月22日

广州市花都区广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区摇珠定房

（第七批）实施方案

为确保广州北站综合交通枢纽开发建设项目居民安置房分配工作顺利进行，维护被征收对象的合法权益，根据国家、省、市相关法律法规、拆迁政策规定和《广州市花都区人民政府关于征收广州市花都区广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋的决定》(花府〔2017〕12号)有关规定，制定本实施方案。

一、适用范围

本实施方案适用于已签约并选择产权调换方式，于2026年6月26日上午9:50之前完成签约且完成房屋移交手续，同时取得《广州市花都区广州北站周边地块(铁路以东)国有土地上房屋征收安置区第七批摇珠定房资格确认书》(简称《广州北站东广场第七批摇珠定房资格确认书》)的广州北站东广场被征收房屋权属人。

二、适用对象

参与摇珠定房的摇珠人必须具备以下条件:

1.摇珠人原则上必须是征收补偿合同的签约人或经公证的已故签约人的继承人。

2.签约人或经公证的已故签约人的继承人不止1人的，须在《广州北站东广场第七批摇珠定房资格确认书》上共同确定其中1人作为摇珠人。

3.摇珠人因故不能亲自参加摇珠定房的，必须经法定程序（公证委托）书面授权委托他人代为摇珠。

三、摇珠原则

坚持依法、公正、公平、公开，以“早签约、早摇珠、早受益”为本次广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区摇珠定房的基本原则，具体分房细则如下:

1.先签约先摇珠原则:本次摇珠定房，以安置房设计套内面积60㎡、70㎡（两房）、80㎡、90㎡、100㎡、110㎡、120㎡、140㎡为标准，划分8个批次进行;同一批次内，先签约的先摇珠，签约时间为同一时间的，由广州市花都区公证处以随机摇珠方式确定先后顺序。

2.先选栋后摇房原则:在摇珠定房过程中，摇珠人先选定楼栋号，再根据楼栋号所对应的通道进行摇珠定房。

3.限时摇珠原则:摇珠机启动后，每名摇珠人应在30秒内完成摇珠，若30秒内经工作人员提醒后仍无法完成摇珠，则由工作人员代为操作，摇取结果视为摇珠人默认摇珠结果并作为被征收人最终分得的安置房号，如果在摇珠过程中号珠被摇珠机卡住，由现场公证人员进行判定。

4.摇珠确认原则:现场摇珠结果即为被征收人在广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区最终分得的安置房。

未在规定的核查登记时间内报到的摇珠人和因故未能到现场参与摇珠的摇珠人，可在本次摇珠定房工作结束后，于下一批次持相关证件到广州北站东广场指挥部进行登记，并参与下一批次安置房的摇珠定房，具体时间另行通知。逾期未登记的，视为放弃摇珠权利，将在所有安置房摇珠分配工作结束后，由广州市花都区公证处以随机摇珠方式确定安置房位置。

四、摇珠时间

2026年6月26日上午10:00开始

五、摇珠地点

新华街道办事处七楼小会议室（建设路1号）。

六、摇珠流程

1.签到，进行摇珠资格核查登记。摇珠仪式当日，摇珠人和随行人员凭身份证、《广州北站东广场第七批摇珠定房资格确认书》，按规定时间前往现场签到区进行资格核查登记，签到后进入摇珠会场。

2.依据先后顺序进行摇珠。待分配的安置房房源按照户型、栋数划分，摇珠机有对应的通道，摇珠人按自己意愿选择心仪单位的栋号，并开始摇珠。通道内有所在栋号的即时房源销控信息，

摇珠人可通过即时房源选定楼栋号，并在该栋号对应的通道进行摇珠。“珠”面上显示的具体房号则为被征收人分得的安置房（如，“珠”面显示14栋1202则表示14栋12层02房为被征收人分得的安置房）。

3.登记确认摇珠结果。摇珠结束后，摇珠人须填写《广州市花都区广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区第七批摇珠定房结果确认书》（简称《广州北站东广场第七批摇珠定房结果确认书》），以备后续办理安置房相关手续。

4.摇珠结束后有序离场。摇珠结束后，摇珠人及随行人员应按照现场指引有序离场，不得在场内逗留，以免影响下一批次摇珠

以上摇珠定房过程，由公证处全程公证，并受同一批次其他摇珠人共同监督。

七、温馨提示

1.参加摇珠时，摇珠人须携带本人身份证、《广州北站东广场第六批摇珠定房资格确认书》原件（受委托的摇珠人须携带本人身份证、《广州北站东广场第七批摇珠定房资格确认书》、经公证的授权委托书原件），到签到区登记核查分房资格，等待摇珠。

2.摇珠期间，摇珠人最多可携一名18-60岁、当天身体状况良好的成年人（须携带本人身份证原件）进入摇珠现场。为保障摇珠定房有序高效开展和现场人员安全，请摇珠人不要携带未成年人和宠物到场。

3.进入摇珠主会场须接受安检，请摇珠人及随行人员不要携带任何液体及易燃易爆（如打火机、汽油等）、有毒放射性等危险物品，如有发现，违规物品将予以没收，责任自负。

4.本实施方案最终解释权归广州市花都区人民政府新华街道办事处所有。

广州市花都区人民政府

新华街道办事处

2026年6月22日