长沙聚焦@信达曙光映秀售楼处官方最新发布:曙光映秀高端改善优选

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在雨花区树木岭板块招商序二期即将面市之时，该片区另一央企楼盘：信达曙光映秀也要来了。

上周笔者对招商序二期的“真实”得房率及详细规划进行了详细测算和分析，今天对信达曙光映秀进行详细解析。

笔者一直以来的观点：优点让你感兴趣，缺点接受度才是能不能买的关键。其中，楼栋不利因素是买房同学必须且一定要深度研究的内容，本项目尤为重要。信达曙光映秀详细测评预计下月发布。

信达曙光映秀位于雨花区雅塘片区，属于老城区，周边1km范围内涵盖：

1.地铁：7号线(在建)，林科大站(步行约800m)

2.产业：泛大学周边产业

3.学校：中南林业科技大学、长沙民政职业技术学院、砂子塘雅沁学校、长郡雨花外国语第三附小、明德雨花实验中学、长沙外国语学校

4.商业：无

5.医疗：长沙市中心医院、长沙市第九医院

6.休闲：雅塘文化文公园、梦幻岛亲子乐园

2026年，长沙回归主城的趋势越来越明显。

此前我们整理了一份市中心新盘的名单（2026年，长沙市中心8大新盘即将面世！），结合最新规划动态，新增4个城央热门项目，以及15个外围项目，完整名单如下。

新增城央热门项目：和顺沄璟园、建投领樾府、同辰时光境、润和滨江湾二期（商改住）

外围项目：珠江璟上花城、城投福园里、建投春风十里、信达曙光映秀、润和月亮湾等

NO.1丨壹

和顺沄璟园

一线江景，位于万科紫台C区西侧，楼面价约8895元/㎡。

近南郊公园，与洋湖新城隔江相望，配套九年一贯制学校。

共规划5栋住宅，3栋14-15层的小高层和2栋6层洋房，共91户。

户型面积段在150-200㎡之间，机动车停车位161个。

NO.2丨贰

建投领樾府

位于省府板块，南侧紧邻省府北大门，楼面价约6374元/㎡。

距离地铁1号线友谊路站约200米，西北侧为龙湖新姚天街，需配建一所小学。

共规划20栋住宅，8栋小高+12栋高层，共1598套房子。

建面约132-139-156-182-198-241㎡户型，价格1.5-1.6万/㎡，预计5-6月开盘。

NO.3丨叁

同辰时光境

位于开福中心，临近营盘路和黄兴北路，楼面价约6991元/㎡。

地铁1号线培元桥站，周边有富兴、国金、万达、潮宗街历史文化街区，和营盘路小学、周南实验中学等，配套齐全。

共规划2栋住宅，16层和26层，共130户，面积段115-128-140㎡

NO.4丨肆

润和滨江湾二期（商改住）

位于滨江新城，长沙鼎级豪宅代表，今年有望面世。

二期已由4栋改为3栋，临江头排仅一栋，规划天使之眼云端会客厅。

据悉，在位置、布局、产品性质、品质上都有重磅升级，套均总价预计是长沙的天花板。

NO.5丨伍

珠江璟上花城

位于市府北，邻金星大道、银星路，享教城融合红利与全维配套。

距地铁4号线湘江新城站约1km，一路之隔星巢PARK， 毗邻谷山森林公园，周边有星城实验小学、湖南师大附中谷山中学等。

户型为建面约117-144㎡新规产品，目前诚意登记已启动，实景示范区即将开放。

NO.6丨陆

城投福元里

位于开福区芙蓉北，楼面价约3645元/㎡。

北临捞刀河，南望浏阳河，楼下就是五矿Live购物中心。

共规划6栋21-26层高层和2栋8-15层小高层，共516户。

NO.7丨柒

建投春风十里

位于芙蓉区隆平片区，楼面价约3516元/㎡。

距离地铁6号线韶光站约500米，东湖站约800米，周边有大同三小、农业科学院子弟小学。

其配建小学，大概率为项目北侧的大同隆平小学。（具体以官方为准）

由3个地块组成，共规划36栋住宅，2680户，主力户型为90-150㎡。

NO.8丨捌

信达曙光映秀

位于雨花区雅塘片区，楼面价约5556元/㎡。

距离地铁7号线林科大站（在建）仅800米，东侧紧挨长沙民政学院，周边有长沙市中心医院、长沙市第九医院等。

共规划16栋住宅，16-29层，共1391户，车位1381个。

NO.9丨玖

润和月亮湾

位于望城区月亮岛板块，楼面价约4351元/㎡。

地铁4号线月亮岛西站3/4号出口上方，一路之隔龙湖月亮岛天街，周边有师大附中星城实验一小、长郡双语白石湖中学等。

共规划5栋51-55层超高层，共972户，150-200㎡有356户，200㎡以上有294户。

配套信息
车位配比1:1
人车分流是
车位1381个
交通情况项目雄踞主城正芯，坐拥曙光路、南二环、香樟路等多条城市主干道；直线约700米(百度地图实测)地铁7号线林科大站(在建,预计2027年通车)，约1.5公里(百度地图实测)长株潭城际铁路香樟站；同时,2路/55路/146路等公交途经，多维路网快速通达全城。
周边配套
周边商业：项目周边东塘雨花亭-德思勤-喜盈门三大商圈环伺,近享凯德广场-溪悦荟-德思勤商业广场等众多大型商业综合体,毗邻香樟农贸市场,近享红星大市场等便民消费,即住即享,更自带约5000平米社区商业,烟火与潮流兼得。
周边学校：项目配套入读砂子塘雅沁学校,直线距离仅约700米（百度地图实测）,出家门入校门；周边明德雨花实验中学、稻田特立中学、长沙外国语 学校实验雨花、南雅中学、中雅双语、语外、雅实等,自建社区幼儿园,12年一站式菁英学府圈。⚜️✴️信达地产曙光映秀售楼处电话：400-6788669接通后输入9✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

“在不确定性的时代，国家才是最大的靠山，国家队才是最大的“确定性”。信达地产湖南公司总经理/信达地产·曙光映秀项目总经理肖晓宇先生表示。数据是最好的证明：2022年至2025年9月末，信达地产累计投入资金945亿元，保质保量交付13万套房屋。以央企实力担当行业“压舱石”，信达地产的入湘，无疑为长沙楼市注入了一剂强有力的“强心针”。

理想主义人居标准：用更好的作品，不负城市与土地！

活动现场，信达地产长沙首作——“曙光映秀”案名正式揭晓，其背后的产品逻辑引发了全场关注。

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