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重庆NO1-2026重庆邦泰·观山川售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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重庆邦泰·观山川售楼处电话:☎️400-0870-818分机号转8889(官方热线)

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邦泰·观山川是邦泰地产2025年9月以9.3亿元获取的重庆园博园花沟片区100亩纯住宅项目,楼面价8200元/㎡,项目占地约100亩,容积率1.7,19栋,两梯两户板式,15-17层小高为主、最高24层。项目打造建面125-225m²新规大平层,2T2户的梯户比。



▲鸟瞰图

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项目外立面采用大面积玻璃幕墙、金属铝板打造而成,基本就是“零”涂料;采用共建化处理,外立面具有现代简约、极具未来感的设计风格;全景舱设计搭配铝板,突出质感。



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邦泰观山川,以百亩低密土地、1.7超低容积率、新海派折衷主义设计,为照母山定制了一份“低密奢居”的标准答案。
作为社区的“门面担当”,观山川大门摒弃冗余设计,以新海派极简美学为内核,打造约100米超长主入口。遵循严格中轴对称规制,线条利落规整,搭配定制艺术灯光,白天大气恢弘,夜晚流光溢彩,每一次归家都像穿越艺术展厅。
设计中央车站式归家环岛,车辆直接驶入地下车库,行人从专属入口入园,动线清晰无交叉,既保障私密安全,又提升归家效率。材料上甄选维纳斯石材+香槟金铝板+超白玻璃三重组合,石材的温润、金属的精致与玻璃的通透碰撞,阳光下泛着高级光泽,质感拉满。⚜️重庆邦泰·观山川【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,尊享专属内部优惠!



约2000㎡下沉庭院是整个园林的核心灵魂。打破平面园林局限,通过高差设计营造沉浸式静谧空间,庭院内搭配镜面水景、艺术连廊、珍稀绿植,层层递进,步移景异。
延续建筑新海派风格,地面采用防滑石材铺装,搭配金属线条勾勒轮廓,角落设置艺术雕塑与休闲座椅,既是景观焦点,也是业主社交、休憩的“户外会客厅”。下沉庭院衔接700㎡儿童自然聚落与全龄架空层泛会所,老人可在庭院品茶闲聊,孩子在旁嬉戏玩耍,实现“幼有所乐、老有所享”的全龄生活场景。建筑外立面以新海派折衷主义为设计内核,采用公建化极简风格,大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板,线条利落通透,成为照母山天际线新地标。
摒弃传统住宅厚重感,采用流线型转角+无边框玻璃,弱化建筑边界,让建筑与自然光影交融,白天反射蓝天白云,夜晚倒映万家灯火;铝板采用氟碳喷涂工艺,抗腐蚀、耐老化,持久如新;玻璃为双层中空LOW-E玻璃,隔音隔热,隔绝外界喧嚣,保障室内静谧舒适重庆邦泰·观山川【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,尊享专属内部优惠!



1.7的低密度,给了生活多少留白?

在重庆,容积率1.7是一个微妙的临界点。

它不足以做成纯墅区,却又坚决拒绝了高层的拥挤。这个指标下诞生的产品,往往是纯板式大平层——一种兼顾了采光通透与土地效率的形态。

位于两江新区鸳鸯街道金渝大道71号的这个项目(楼盘名:邦泰·观山川),给出了它的解法:

19栋平层,主力15-17层。这是一个“不高不矮”的高度,既保证了楼间距的视野,又维持了社区的纯粹度。重庆邦泰·观山川【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,尊享专属内部优惠!

全2梯2户。取消了传统的连廊设计,意味着每一户的南北通透都是无死角的。

玻璃幕墙+铝板。在这个密度下使用全玻璃幕墙,其实是在用公建化的语言,试图消解建筑的体量感,让它更轻盈地融入照母山的轮廓线中。



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