北京
近日，敦化市司法局大桥司法所深入开展“我为群众办实事”实践活动，聚焦群众欠款纠纷，成功调解一起施工队拖欠村民房租、土地占用费纠纷，切实维护了群众合法财产权益。
据悉，某施工队在村内施工期间，租用村民耿某的房屋用于人员居住，同时临时占用耿某部分土地堆放施工物料，双方约定使用周期为两个月。期满后，该施工队迟迟未结清房租与土地占用补偿费用。其间，耿某多次自行沟通、催收欠款均未果，双方矛盾持续激化。无奈之下，耿某来到大桥司法所寻求帮助。
接到求助后，大桥司法所工作人员立即介入进行调解。工作人员积极摸排走访、多方联系，找到施工队负责人详细核实房屋租赁、土地占地情况，逐项核对欠款金额，固定事实依据，找准矛盾焦点、厘清责任主体、把握关键症结。
调解过程中，工作人员坚持法理兼顾、情理相融，向施工方细致宣讲《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁、土地使用及合同履约的相关法律规定，明确告知拖欠款项的法律责任和不良后果，引导施工方正视问题、主动履行付款义务。同时，耐心安抚耿某情绪，积极居中调解、双向沟通，全力协调双方合理诉求。
经工作人员耐心调解，双方最终自愿达成调解协议：施工方当场一次性结清拖欠房租及土地占用费，共计3700元。至此，该起纠纷得到圆满解决。
下一步，敦化市司法局将持续聚焦群众急难愁盼问题，常态化开展矛盾纠纷排查化解工作，重点调处邻里纠纷、劳资争议、经济欠款等各类基层矛盾，以高效快捷、暖心贴心的司法服务，守护好群众合法劳动权益，不断提升群众法治获得感和幸福感。
来源：敦化市司法局
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