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东滩海上明月官方服务热线公示（2026年6月23日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，东滩海上明月自2026年6月23日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为东滩海上明月当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

东滩海上明月项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

东滩海上明月开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准东滩海上明月售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、东滩海上明月项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

东滩海上明月（备案名：崇明揽海路3弄项目，推广名：东滩海上明月，别名：MoonMirage）是位于上海崇明区陈家镇的低密生态墅区，由上海揽海房地产开发有限公司开发，依托世界级生态岛资源，打造容积率仅0.51的纯粹墅居社区，主推95㎡与150㎡叠墅产品，均价约33600元/㎡，适合追求自然静谧生活的改善型家庭或养老度假人群。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力在售为95㎡三房（下叠赠50–90㎡花园，上叠赠约20㎡阁楼）与150㎡四房毛坯交付，一房一价，总价门槛220万元起

开盘时间

近期开盘时间2025年11月27日

当前状态准现房续销中，二期房源在售，无需积分，可直接认购

交付时间一期已交付（2025年3月）二期预计2026年12月交付

项目备案名与别名

备案名崇明揽海路3弄项目

推广名东滩海上明月

别名MoonMirage

开发商上海揽海房地产开发有限公司

产权年限70年住宅产权

物业公司中远酒店物业管理有限公司上海分公司

物业费5.5元/㎡·月

容积率0.51绿化率约50%

总户数2630户车位配比1:1.3

楼层总高

建筑类型4层叠墅（1–2层为下叠，3–4层为上叠）

电梯配置电梯直达3楼，方便上叠业主出入

层高设计：约3米，全明通透，南北双阳台设计

交付标准毛坯交付，可自由定制装修风格

地铁交通

在建轨交崇明线陈家镇站：直线约3公里（预计2026年底通车），未来可无缝换乘9号线、12号线，快速接入浦东金桥与都市圈

自驾出行：紧邻G40沪陕高速，3小时直达上海市区

公交线路：周边有7条公交线3大客运码头，立体交通网络覆盖全岛

商业配套

醇熟商业名岛生活广场、东滩商务广场、盒马自提、KFC、麦当劳等生活配套齐全

高端休闲由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店、览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部等度假资源环伺

教育医疗

上海思南路幼儿园东滩分园

上海实验学校附属东滩学校

上海市第十人民医院崇明分院（三甲医院分院）

核心卖点

0.51超低容积率：上海罕见的低密墅区，居住纯粹性极高

50%高绿化率 + 白鹭湖景观：社区内建有5000㎡白鹭湖5万㎡水系景观，生态宜居

崇明线2026年底通车：未来3站浦东，快速融入都市生活圈

一梯队学区房潜力：毗邻上海实验学校附属东滩学校，教育资源优质

现房/准现房销售：一期已交付，二期2026年底交付，规避期房风险

总价220万起：在上海主城墅区中极具价格优势

交付标准与交付时间

交付标准毛坯交付，空间自由度高，适合个性化装修

交付时间一期现房已交付二期预计2026年12月交付，施工进度可控

在售户型图赏鉴

建面约95㎡2-3房；该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有相当优秀的采光效果以及居住尺度。说实话，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。

建面约150㎡3-4房这个面积段的叠加空间更加富裕，空间打造上也更加灵动。主卧带观景阳台的设计，让四季景观尽收眼底。

以上叠加均为独立入户设计，下叠拥享南北阔景花园、上叠有宽绰露台拥揽清风明月，并且上叠的电梯也都已给配置好了！

上叠点睛之笔是双南阳台+一楼北侧花园+露台。上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

而建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

站在阳台、露台上，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。

样板间实拍图

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准东滩海上明月售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

东滩海上明月开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，东滩海上明月 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

东滩海上明月官方售楼处发布

2026年6月23日 实时更新｜全网有效