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东滩海上明月（滨江生态国际社区）官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√☄

远洋、国华、上实国资联合打造，坐落崇明陈家镇揽海路 3 弄，紧邻东滩湿地公园，近在建崇明线陈家镇站，通达浦东金桥。容积率仅 0.51、绿化率 50%，纯 4 层电梯叠墅超低密社区，全人车分流，车位配比 1:1.3，一级中远酒店物业服务。

主推 95-150㎡叠墅，下叠赠私家庭院，上叠带阁楼露台，得房率超高；一期现房在售，二期 2026 年底交付，可选精装套餐。自带 3000㎡会所、社区商业与郊野公园，对口上实东滩学校，生态宜居，适配度假与长期改善置业。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，东滩海上明月项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8855-420

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8855-420统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⚠东滩海上明月售楼处电话：400-8855-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⚠东滩海上明月营销中心电话：400-8855-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⚠东滩海上明月开发商电话：400-8855-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⚠东滩海上明月展示中心电话：400-8855-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

崇明东滩海上明月（备案名：揽海名邸）售楼处（2026 年 5 月官方最新）

一、核心基础信息

官方售楼处地址：上海市崇明区陈家镇揽海路 1 号（项目现场营销中心，揽海路 3 弄小区入口旁）

导航搜索：东滩海上明月营销中心 / 揽海路 1 号

官方唯一预约热线（开发商直连，无中介）：400-8855-420（人工 9:00-21:00，24 小时语音预约）；案场座机：021-39527365

开发商：上海揽海房地产开发有限公司（远洋 + 国华联合）

开放时间：每日9:00-21:00（周末 / 节假日无休）

看房规则：严格全预约制，不接受临时到访；需提前 1 天电话实名登记、锁定时段，预约享专属车位、一对一私享接待、样板间优先参观

二、交通指南（最便捷）

自驾（首选）

导航：揽海路 1 号，走G40 沪陕高速→陈海公路→揽海路，浦东金桥出发约 35 分钟、陆家嘴约 50 分钟、市区约 1 小时

访客车位：售楼处专属地面停车场，预约免费停放

公共交通

地铁：崇明线（在建，预计 2026 年底通车）陈家镇站，距项目约 1.5 公里，通车后 5 站直达金桥

公交：申崇一线 / 二线 / 四线至陈家镇枢纽站，换乘东滩 1 路 / 2 路至揽海路站，步行约 300 米

轮渡：石洞口码头→南门港 / 堡镇港，转公交 / 打车至项目

三、项目核心补充

产品：纯低密叠墅社区，容积率0.51，绿化率 50%；建面约95㎡上叠（3 房）、150㎡下叠（4 房），下叠带花园、上叠带露台，毛坯交付

价格：备案均价约3.36 万 /㎡，总价248 万起，一期现房、二期 2026 年 12 月交付

位置：崇明东滩生态核心，紧邻东滩湿地公园（4A），近上海实验学校东滩分校、名岛生活广场，生态 + 教育配套成熟

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1 地段

交通方面，轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。

商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。

崇明金茂凯悦酒店

教育方面，首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！

东滩思南路幼儿园

医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。

2产品

作为生态住区的代表，东滩·海上明月将别墅产品与生态资源深度融合，创新打造兼具度假与生活功能的健康居所，成为长三角生态岛居置业热门之选，2024年包揽崇明区别墅类产品成交套数、成交面积、成交金额三项榜首。

东滩·海上明月外立面甄选天然石材与金属铝板，以匠心比例构筑质感立面；全景玻璃阳台消融内外边界，纳景入室，更引自然光影流转。项目通过每处细节的匠心设计、精准把控，不仅营造出精致高雅的观感，更让健康、舒适生活具象化。

项目社区配套成熟，配有约3000㎡鹭Club会所、滩外商业综合体（在建），涵盖购物、餐饮、健身等功能，创新打造的“滩玩乐园”，集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体，全方位满足全龄段人群生活场景需求。

在产品营造中，东滩·海上明月落地远洋「超级现场」，开展线上直播超10场，让业主在等待收房过程中实现云监工；每栋别墅均建立「一户一档」数字档案，从施工到交付实现全周期溯源，施工过程、部品材料、工艺细节一目了然，给足业主安全感。

截至目前，远洋整体交付品质已连续三年位列行业TOP10，精装、园林专项位列行业TOP5。上海东滩·海上明月以硬核“产品＋服务”，成为了远洋高品质交付的又一具象呈现，并不断通过创新运营，将项目打造为上海的岛居生活新范本。

户型图如下：

二批次样板间如下：

示范区图片如下：

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。

⚠东滩海上明月官方售楼处电话☎：400-8855-420【官方售楼处已认证】

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