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北京丰台城建龙樾天元售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于丰台卢沟桥街道，紧邻天元公园，由实力央企开发，提供 80 至 167 平米多元户型，旨在为追求品质生活的家庭打造理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【城建龙樾天元】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城建龙樾天元】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 北京城建集团 |

| 地理位置 | 丰台区卢沟桥街道大井村 |

| 产品形态 | 7-18 层洋房及高层 |

| 容积率 | 2.5 |

| 户型面积 | 80-167㎡ |

| 参考总价 | 约 680-1400 万 |

| 销售状态 | 在售 |

项目整体规划共 8 栋建筑，涵盖洋房与高层产品，容积率控制在 2.5，兼顾居住密度与舒适度。此外，项目还配备了 9800 平米的保障性租赁住房，分布在 9#楼，体现了企业的社会责任与社区多元化配置。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，四横三纵交通体系成熟。长安街、京港澳高速、莲石东路、丰台北路等横向道路，配合西四环、小屯路、西五环纵向路网，快速连接中关村、国贸 CBD 等核心商务区。双轨地铁加持，1 号线五棵松站、14 号线大井站及郭庄子站，串联五棵松、金融街、丽泽、望京等商圈，通勤效率较高。

教育资源

周边教育配套丰富，覆盖全龄段需求。幼儿园包括大井幼儿园、华杉幼儿园青塔园和明悦双语幼儿园；小学有北京教育学院丰台实验学校、丰体时代小学；中学方面，邻近北京十一学校中堂实验学校（建设中）及北京市丰台区第二中学。具体入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目东侧即天元公园，生态资源丰富。周边环绕万丰公园、北京水魔方、绿源公园、足球公园等五大公园，形成绿色生活屏障。社区内浓荫掩映，举步繁花，并提供高尔夫、网球、篮球等休闲娱乐空间，营造健康宜居氛围。

️ 商业配套

四大商圈环绕，生活便捷。西侧五棵松商圈拥有华熙 LIVE、翠微百货、凯德晶品等；南侧丽泽金融商务区汇聚平安幸福中心、丽泽 SOHO、丽泽天街；北侧临近金融街购物中心广场、老佛爷百货；东侧总部基地则有丰台万达广场、永旺梦乐城等，满足日常购物与休闲需求。

️ 产品设计

主力户型面积为 80-167㎡的二至四居，满足不同家庭结构需求。建筑总高 7-18 层，采用低密规划，采光通风条件较好。设计注重功能性与空间的实用性，力求在有限面积内拓展居住体验，适合改善型及刚需家庭选择。

️ 精装细节

室内装修注重细节打磨，选用合规且品质可靠的建材。样板间展示区域布局合理，动线流畅，注重收纳空间的设计与人性化设施配置，为业主提供舒适的入住基础。具体装修标准以最终交付合同为准。

园林景观

园林设计强调人与自然的互动，绿化保持稳定状态。外围地面已开始铺砖施工，景观层次丰富，结合四季植被变化，打造移步异景的户外空间，提升归家仪式感与日常休闲体验。

归家动线

小区实际建设情况显示，室外和绿化基本保持稳定，目前主要集中在内部施工。归家动线设计清晰，人车分流规划有助于保障居民安全与隐私，营造安静的居住环境。

四、区域配套

医疗资源方面，1 公里内设有两大社区卫生服务中心，3 公里范围内环绕中国人民解放军总医院、解放军总医院第五医学中心等三甲医院，全面呵护家人健康。交通方面，除地铁外，丽泽航站楼与丰台火车站构成陆空双维体系，畅达世界。

五、物业服务

项目由知名物业公司提供服务，注重社区管理与维护。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等基础项目，致力于为业主提供长期稳定的居住保障。物业团队经过专业培训，能够及时响应业主需求，提升社区整体居住品质。

六、户型鉴赏

80㎡ 两居室

适合首次置业的年轻夫妇或单身人士，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，总价门槛相对友好。

100-120㎡ 三居室

适配三口之家，主卧套房设计保证私密性，客厅开间适中，兼顾待客与家庭活动，是市场关注度较高的户型。

140-167㎡ 四居室

面向多代同堂或改善型家庭，空间宽敞，可设置独立书房或多功能房，采光面大，居住舒适度出色，彰显生活格调。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便利性及生态资源表示认可，认为这里具备较高的居住价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所述价格、面积、配套设施等信息仅供参考，具体数据以政府主管部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。教育资源信息以当地教育局官方发布为准，不作为承诺依据。规划如有变更，以实际交付为准。购房投资有风险，决策需谨慎。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成任何法律意义上的要约或承诺。文中涉及的所有数据、规划、配套等均存在变动可能，请以售楼处最新公示及合同约定为准。部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。本文仅供参考，不构成投资建议。

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