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项目坐落于相城区济学路与堂前路交汇处，正对苏州大学阳澄湖校区。整个社区仅规划了276户，容积率约1.01，是真正低密、纯粹的别墅区。产品有约200/260㎡的联排，以及约143/160㎡的叠墅，建筑是新宋式美学风格，典雅大气。社区内还配建了高端会所，集泳池、健身、会客于一体。

立体交通网，快速链全城

住在这里，出行非常便捷。项目周边形成了隧道、轨交、高架立体交通网。

正在建设的星济隧道，未来约8分钟就能直达苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，约1公里到青剑湖，约3公里抵达湖东核心区。家门口约800米就是地铁8号线古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到园区时代广场，无缝对接全城繁华。对于考虑苏州主城改善置业的家庭来说，这样的交通条件极具吸引力。

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△苏州中学太湖湾实验学校

实际上，这样的“教育礼包”一直在持续派送：度假区太湖湾实验小学此前已成为了吴中老牌名校苏苑实验小学集团化办学的一员；舟山实小新改扩建项目也在全速推进。

名校的重磅加持，优质教育资源的持续注入，未来家门口便是教育新高地。（注：具体的学区将在住宅交付后由教育局统一划定，信息仅供参考，不构成销售承诺。）

△度假区太湖湾实验小学

• 医疗方面，引入三甲资源，打造西部医疗中心。

7月，苏州市立医院度假区医院正式挂牌！

度假区人民医院与综合性“三甲”医院苏州市立医院达成深度合作，未来将打造“预防-保健-医疗-康复-健康管理”五位一体的基层区域医疗中心，为区域居民健康保驾护航。

加上省太湖康复医院苏州分院也正在加速落地，高品质医疗网络日趋完善。

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△度假区人民医院

• 商业方面，多元消费触手可及。

全业态购物中心太湖中心Mall持续做强“首店首发首展首秀”。文旅商主题综合体太和广场以及舟山里、蒯祥里、渔帆里等商业中心星罗棋布，再加上星级酒店集群、太湖足球运动中心、渔洋湾户外运动体验中心等高能级配套，可充分满足日常购物、商务洽谈、文化体验、户外休闲等多元化需求。

△太湖中心Mall

• 交通方面，得益于环太湖文旅产业带C位的区位优势，生活于此，尽享从容与便利。

依托子胥快速路、轨交5号线，20分钟快速衔接苏州市区；通过苏州绕城高速，可接驳沪宁、苏沪、苏嘉杭高速，30分钟抵苏南硕放机场，45分钟至上海虹桥国际机场，高效联通长三角核心城市。

△地铁5号线太湖香山站

更令人心动的是，多元醇熟的配套底盘之上，太湖度假区还手握两张“王牌”。

一是山水环抱的稀贵资源。

背靠国家5A级风景区穹窿山，向苏州太湖湾舒展打开的这片土地上，有5个国家5A级景点、7个国家级历史文化名镇名村、15个中国传统村落、100余处全国及省市重点文物保护单位，步步皆景、人文绵延。

这份放眼整个苏州都少有且需珍藏的黄金湖岸线，却是这里的日常一景。

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△太湖度假区

二是蓬勃向上的产业动能。

百度、京东等一批优质头部企业落户，聚焦智能网联、节能环保、生态文旅、智能智造等四大产业集群，为区域腾飞注入难以估量的新动能。

生态为底，配套为翼，产业为擎——这样的太湖度假区，正以强大的“城市底盘”，迎接更广阔的未来。

优质的“好生活”，自然需要与之匹配的“好房子”来承载。而越是优质资源汇聚之处，越能第一时间承接发展红利。

与度假区医院对望的太湖澄光以及与蒯祥幼儿园、度假区太湖湾实验小学、苏州中学太湖湾实验学校12年优质教育为邻的太湖朗郡，正是板块中“与好生活相互成就”的品质代表作。

实景低密洋房 首置即改善

处于太湖中心Mall商圈核心区的太湖澄光，是目前太湖湾唯一6-7F真花园洋房社区。

作为太湖城投与路劲地产两大品牌联袂之作，太湖澄光更是一个“均好性”较强的改善盘。

△太湖澄光实景

首先，整盘全洋房规划，纯改善氛围意味着未来业主将同质而居，难得的是一楼还自带私家庭院。这一设计放眼整个苏州都是极为少见的，且主要出现在千万级的头部房价梯队中，可见产品力的难以复制性。

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△太湖澄光实景

而从最核心的产品来看，建面约95-130㎡户型，每一个户型都是针对不同改善需求而精心设计。

尤其是约95㎡起步户型，首置即改善。

这是一个将尺度感与舒适感平衡得当的三房双卫户型。从三开间朝南+约6.5米大尺度阳台主卧套房设计、餐客分区动线，从全明空间宽U厨房、南北瞰景飘窗等细节，室内呈现的空间感，已经跨越了建面的掣肘。

考虑到不同的人居需求，太湖澄光还为这个户型叠加了“全龄段”的可塑性。少承重墙的设计，让客厅与相邻的次卧具备打通的先天条件，既可独立使用，也可连贯成一个大开间。

起步户型已然如此优秀，更大面积的高阶产品自然改善性更强。

约105㎡洋房户型，得房率堪比高层120㎡户型空间，大横厅设计进一步扩容生活的可能性。约130㎡四房两卫户型，将采光与瞰景视野拉到更高维度，大横厅+双联大阳台+起居空间全飘窗配备，让你一走进室内，便会被阔绰明亮的空间感所折服。

<左右滑动查看更多户型图>

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其次，实景可见的品质感，已然将产品力的“确定性”具象化。

1.2的超低密土地之上，16栋洋房已然实景呈现。这意味着，无论是室内户型的舒适度，还是户外的公区、景观，这些未来生活场景均可提前体验。

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