广东
分享至
观点网讯：6月22日，利嘉阁地产董事郑健粮指出，踏入2026年，香港楼市承接去年底的旺市而持续升温，发展商以贴市价推出大型新盘均屡屡沽清，并带动二手市场同步向好。加上年初股市及IPO畅旺下，大行纷纷调升楼价升幅预测高达至双位数，令整体市场一致看好后市，加速价量齐升的动能。
另外，展望下半年，利嘉阁地产总裁廖伟强指出，随着高才专才“租转买”的刚性需求持续释放，加上银行闲置资金寻求保值，以及未来新盘供应收缩等利好因素支撑，市况将呈现“量微调、价续升”的格局。虽然下半年一二手盘源消化令交投量在高基数下料略为回落，但无阻楼价继续推进，预计香港中小型住宅下半年楼价料涨8%；豪宅楼价也看升6%，全年料分别升逾16%及11%。
租金表现方面，在入伙盘增加下，下半年中小型住宅租金升幅料收窄至3%，即全年料升近8%，持续破顶；而豪宅租金在供应少但需求大下，下半年看升5%，全年料涨约一成。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
